Решение № 2-677/2021 2-677/2021~М-661/2021 М-661/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-677/2021

Дело № 2-677/2021 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 06 июля 2021 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Зуевой В.Б.,

с участием представителя ответчицы ФИО1, адвоката Захаренко И.А., представившей удостоверение № 426 и ордер № 680508, назначенной судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что она является собственником домовладения расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> №. Место жительства ответчицы зарегистрировано по указанному адресу, что создает истице препятствия в осуществлении ее прав собственника. Истица просит признать ответчицу утратившей право пользования указанным домовладением.

Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Представитель ответчицы, адвокат Захаренко И.А. просила вынести решение в соответствие с законом, пояснив, что полномочий на признание иска она не имеет.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край. Каневской <адрес> № на праве собственности принадлежит истице. Место жительства ответчицы зарегистрировано по данному адресу с 19.10.2005г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснению истицы в исковом заявлении, ответчица в спорном домовладении никогда не проживала и не проживает, родственником не является, коммунальные платежи никогда не оплачивала, место жительства ответчицы никому неизвестно.

Поскольку ответчица не является членом семьи истицы (собственника жилого дома), а равно нанимателем домовладения, фактически в указанном домовладении не проживает, у нее отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жильем. Регистрация ответчицы по спорному адресу нарушает законные права истицы по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> №.

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 06.07.2021г.

Председательствующая