Решение № 2-421/2018 2-421/2018 ~ М-94/2018 М-94/2018 от 8 февраля 2018 г. по делу № 2-421/2018

<данные изъяты> Дело № 2-421/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 февраля 2018 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Т.Л. Юшковой,

при секретаре судебного заседания К.Р. Шамсетдиновой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в приведенной выше формулировке, в обоснование своих требований указав, что она является собственником <адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик. Без заявления и личного присутствия ответчика в снятии его с регистрационного учета в паспортном столе было отказано. Местонахождение ответчика истцу не известно. По данному адресу ответчик в настоящее время не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС России по РТ г. Казани снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции № 3 «Зареченский» УМВД России по г. Казани в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 208 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10). Продавцом по указанному договору выступал ФИО2. Согласно п. 10 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 558 ГК РФ лиц сохраняющих право проживания в указанной квартире не имеется (л.д.13).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно п. «е» ч. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае… признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, продав его в установленном порядке, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения, в суд, вынесший заочное решение.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд г. Казани.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья Т.Л.Юшкова