Решение № 2-1753/2019 2-1753/2019~М-2187/2019 М-2187/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-1753/2019

Дело № 2-1753/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 19 августа 2019 года.

Мотивированное решение составлено 23 августа 2019 года.

г. Ступино Московской области 19 августа 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре Зотовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об исключении из ГКН сведений о земельном участке в порядке исправления технической ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Ступинский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об исключении из ГКН сведений о земельном участке с КН №, расположенном по адресу: <адрес>

Требования истца обоснованы тем, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.12.2018г и договора дарения доли земельного участка от 09.02.2019г, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Ранее указанный земельный участок принадлежал ФИО3 (наследодателю истца). При внесении кадастровой записи о земельном участке с кадастровым номером №, Росреестром была допущена техническая ошибка и земельный участок был учтен в ГКН дважды: под кадастровым номером № и под кадастровым номером №, который является дублирующим. В связи с двойным учетом земельного участка, истец не имеет возможности внести сведения о границах, принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №.

Представитель истца в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебном заседании разрешение требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителей сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.12.2018г после смерти ФИО1 ФИО7, и договора дарения доли земельного участка от 09.02.2019г заключенного между ФИО4 и ФИО2, является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8,9-10,11-12,13).

Согласно кадастровой выписке от 14.04.2011г указанный земельный участок учтен в ГКН, ему присвоен кадастровый №, правообладателем указан ФИО3 (наследодатель истца) (л.д.14).

При этом, согласно кадастровой выписке от 24.08.2011г земельный участок с кадастровым номером № (указан как «предыдущий»), учтен с кадастровым номером №, правообладателем указан ФИО3 (наследодатель истца) (л.д.15).

Сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020390:128 в ЕГРН отсутствуют (л.д.16).

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Таким образом, содержащиеся в ЕГРН сведения о земельном участке с КН №, лишают истца возможности внести в ГРН сведения о земельном участке с КН №, принадлежащем ему на праве собственности, в связи с допущенной технической ошибкой при формировании земельного участка с КН №

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

- Внести изменения в сведения ЕГРН путем исключения (аннулирования) сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Австриевских А.И.