Решение № 2-1196/2017 2-1196/2017~М-910/2017 М-910/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-1196/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата><адрес>

Арзамасский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о понуждении не чинить препятствия в пользовании душевой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО5 и ФИО6 о понуждении не чинить препятствия в пользовании душевой, указывая, что они зарегистрированы по адресу: <адрес>. Ответчики также проживают по вышеуказанному адресу в квартире №.

Местами общего пользования в данной квартире являются: туалет, кухня, умывальная комната, коридор и душевая.

Ответчики чинят им препятствия в праве пользования душем. Они установили на дверь в душевую замок и не предоставляют экземпляр ключей.

Таким образом, они лишены возможности осуществлять свое жилищное право пользования душем.

ФИО1 и ФИО2 просят обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании душевой и выдать экземпляр ключей от установленного ими замка.Определением Арзамасского городского суда от <дата> по делу в качестве соответчиков привлечены ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО13, ФИО7, ФИО4

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, указанные в исковом заявления обстоятельства подтвердили.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО12 просят в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО9 оставляет разрешение дела на усмотрение суда.

Ответчики ФИО10, ФИО13, ФИО11 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

По делу установлено, что в квартире № <адрес> собственниками комнат являются: №-ФИО10, №-Молодцова С.Н., ФИО4, №-ФИО2, №-ФИО7-*** доли, ФИО6-*** доли, №-ФИО9, №- ФИО8, №-ФИО5 *** доли, ФИО15, <дата> года рождения,-*** доли, №-Сидоров С.В, №-ФИО12-*** доли, ФИО16-*** доли, №-ФИО13

В комнате №, кроме ФИО2, зарегистрирован и проживает ФИО1

В данной квартире местами общего пользования являются туалет, кухня, умывальная комната, коридор и душевая.

Ответчики чинят препятствия истцам в пользование душем, поставили в дверь замок.

Факт чинения истцам препятствий в пользовании вышеуказанными помещениями нашел подтверждение при рассмотрении дела, ответчики данный факт не отрицают.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилым помещением, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 1 статьи 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

Согласно части 3 статьи 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

Поскольку истцы проживают в коммунальной квартире на законных основаниях, то они не могут быть лишены возможности беспрепятственно пользоваться данным жилыми помещением, в том числе, и местами общего пользования.

С учетом изложенного, суд полагает удовлетворить требования истцов, обязать ответчиков не чинить истцам препятствия в пользовании душевой, расположенной по адресу: <адрес>, *** этаж и передать им ключи от душа.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 не чинить ФИО1 и ФИО2 препятствия в пользовании душевой, расположенной по адресу: <адрес>, *** этаж и передать им ключи от душа.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А.Леснова