Решение № 2-1406/2019 2-1406/2019~М-1430/2019 М-1430/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-1406/2019

Дело № 2-1406/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка 15 августа 2019 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А.,

при секретаре Марковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора дарения от Дата собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Адрес равных долях являлись ФИО2 и ФИО3. Согласно решению исполкома Михайловского городского совета народных депутатов Адрес от Дата ФИО3 и ФИО2 получили разрешение на строительство двухэтажного жилого дома с подвалом, вместо старого, пришедшего в негодность. В 1996 году жилой дом был построен на основании разрешительных документов и принят в эксплуатацию. ФИО2 умерла Дата. После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. ФИО4 является наследником по закону первой очереди после умершей матери – ФИО2. На основании заявления, поданного ФИО4 нотариусу Адрес ФИО6, заведено наследственное дело. В связи с изменениями в законодательстве РФ для дальнейшего оформления и государственной регистрации недвижимости просит суд признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 117,8 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 117,8 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя администрации.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 и ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По договору дарения от Дата ФИО8 передала в дар, а ФИО3 и ФИО2 приняли домовладение, состоящее из жилого пластинного дома, жилой площадь 31,5 кв.м., полезной площадью 39,5 кв.м., глиноплетневого сарая, кирпичного погреба, шлакобетонного бассейна и бурового колодца, расположенное на земельном участке мерою в семьсот семьдесят два кв. метра, находящееся в Адрес, под Адрес.

Согласно выкопировке из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, по состоянию на Дата, общая площадь жилого дома составляет 117,8 кв.м.

Согласно решению исполкома Михайловского городского совета народных депутатов Адрес Номер от Дата ФИО3 и ФИО2 получили разрешение на строительство двухуровневого жилого дома, вместо старого, пришедшего в негодность

Согласно акту технического обследования жилого дома, расположенного по Адрес в Адрес, общее противопожарное и санитарное состояние здания удовлетворяет действующим нормам; здание построено в соответствии с регламентом градостроительного Кодекса РФ, не превышает предельных параметров строительства установленных градостроительным регламентом; конструкции и состояние здания в целом не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей и не нарушает права третьих и иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершей Дата, следует, что ФИО4 (дочь) обратилась к нотариусу Адрес ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2 ФИО3 (супруг) и ФИО10 (сын) Дата обратились с заявлениями к нотариусу об отказе от наследства по закону, оставшегося после смерти ФИО2 в пользу дочери наследодателя ФИО4

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, умершая Дата, в равных долях с истцом ФИО3 на основании договора дарения от Дата являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, истец ФИО4 и ФИО3 приходились ей дочерью и мужем соответственно, и являются наследниками по закону первой очереди, ФИО4 приняла наследство после смерти матери ФИО2, однако в связи с тем, что ФИО2 при жизни надлежащим образом не зарегистрировала свое право собственности на спорную ? долю спорного жилого дома, истцы, в том числе и ФИО3, отказавшийся от принятия наследства в пользу дочери ФИО4, лишены возможности зарегистрировать право собственности на указанное имущество, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за ФИО3 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 117,8 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, - за ФИО4 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 117,8 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа Адрес о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившимся Дата право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 117,8 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Признать за ФИО4, родившейся Дата право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 117,8 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 августа 2019 года.

Судья: О.А. Якубова