Решение № 2-2933/2021 2-2933/2021~М-2123/2021 М-2123/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-2933/2021

Дело №

50RS0№-72


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 июля 2021 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского г.о. <адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пушкинского г.о. об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050417:419 площадью 453 кв.м по адресу: <адрес>, Пушкинский г.о., <адрес> границах, согласно заключению кадастрового инженера ООО «ГеоЛайнПроект». В обоснование иска указал, что является собственником земельных участков площадью 700 кв.м с кадастровым номером 50:13:0050417:2, и площадью 453 кв.м с кадастровым номером 50:13:0050415:1215, площадью 400 кв.м с кадастровым номером 50:13:0050417:419 по указанному адресу. Земельные участки образуют общий земельный участок площадью 1 606 кв.м, границы земельных участков площадью 700 кв.м и 453 кв.м установлены. С целью постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 400 кв.м с кадастровым номером 50:13:0050417:419 истец обратился к кадастровому инженеру - ООО «ГеоЛайнПроект». В отношении данного земельного участка были выполнены кадастровые работы, по результатам которых было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 453 кв.м., что на 53 кв.м, больше чем по сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Представитель истца ФИО1 по доверенности в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.56).

Представитель ответчика администрации Пушкинского городского округа по доверенности в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.57).

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, является собственником земельных участков площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0050417:2, площадью 453 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0050415:1215, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0050417:419 по адресу: <адрес> (л.д.8-21).

Границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050417:419 ре установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2, согласно сведений ЕГРН площадь земельного участка составляет 400 кв.м., данные сведения были внесены в ЕГРН без уточнения границ земельного участка в натуре. Сведения о прохождении границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050417:419 в ЕГРН отсутствуют. В ходе проведения кадастровых работ на земельном участке было выявлено, что площадь земельного участка по результатам уточнения границ составляет 453 кв.м., расхождение между величиной площади уточненного земельного участка и площадью по сведениям ЕГРН того же земельного участка составила 53 кв.м. Увеличение площади земельного участка не затронуло интересы третьих лиц, акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050417:419 согласован в установленном порядке в полном объеме. В связи с чем представляется возможным поставить на ГКУ земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050417:419 с уточненной площадью - 453 кв.м. При <адрес> исторически сложившийся, существующий более 15 лет, закрепленный на местности объектом искусственного происхождения (деревянный забор) земельный участок, состоящий из трех земельных участков: земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050417:2; земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050415:1215; земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050417:419. Координаты местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0050417:2, 50:13:0050415:1215, а так же земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050417:441 по адресу <адрес>, уч. 28-а, которые являются непосредственными смежниками земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050417:419 содержаться в сведениях ЕГРН и именно по ним установлены границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050417:419, все поворотные точки границ земельного участка являются существующими точками, сведения о которых содержаться в сведениях ЕГРН (л.д.35-36).

В материалы дела представлен акт согласования границ земельных участка истца площадью 453 кв.м (л.д.23).

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, учитывая то, что истец на законных основаниях владеет спорным участком, границы участка согласованы, указанные основания дают в силу ст.8 ГК РФ признать за истцом право собственности на земельный участок в соответствии с заключением кадастрового инженера, в указанных координатах.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Пушкинского городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 453 кв.м, с кадастровым номером 50:13:0050417:419 по адресу: <адрес> границах, установленных планом кадастрового инженера ООО «ГеоЛайнПроект»:

№ точек

Координата Х (м)

Координата У (м)

1

501260,51

2212222,58

2

501253,02

2212238,66

3

501250,68

2212242,39

4

501254,90

2212245,04

5

501248,83

2212254,69

6

501244,58

2212260,51

7

501223,53

2212248,02

8

501223,16

2212247,79

9

501235,50

2212226,98

10

501242,92

2212231,37

11

501233,55

2212246,66

12

501242,15

2212251,76

13

501242,66

2212250,90

14

501251,01

2212237,38

15

501258,31

2212221,56

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья