Решение № 2-1802/2019 2-2/2021 2-2/2021(2-85/2020;2-1802/2019;)~М-1938/2019 2-85/2020 М-1938/2019 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-1802/2019

Дело <номер изъят>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, с участием истицы ФИО9, которая на последнем судебном заседании просила суд рассмотреть дело без ее участия с участием ее представителей по ордеру адвокатов Абдулкеримовой А.А., Мамедовой З.С. и Мирзабекова Ф.А., в отсутствие ответчика ФИО16-к., кросившей рассмотреть дело без ее участия, с участием представителей ответчика по доверенности ФИО18 к. и по доверенности и ордеру адвоката Магомедаминова С.М., третьего лица ФИО19, в отсутствие третьего лица нотариуса ФИО21,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/2021 по иску ФИО22 ФИО24 ФИО20 к ФИО22 ФИО25 о разделе жилого дома, находящегося по адресу: РД, <адрес изъят>, выделив истцу в натуре 1/6 часть наследуемого дома, а именно: зал (на первом этаже) и земельный участок перед залом, определении порядка пользования жилым домом, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, вселить ФИО3 в домовладение по адресу: РД. <адрес изъят>, определить в пользование ФИО3 зал (комнату на первом этаже дома) и земельный участок перед залом, определить в общее пользование воротный проход, кухню и санузел на первом этаже дома, обязать ответчицу, не чинить ей препятствия по владению и пользованию своей частью домовладения, которое находится в общей долевой собственности, определив в пользование ответчицы оставшуюся часть дома, в пределах ее наследственной доли, по уточненному иску ФИО3 к ФИО1 о разделе жилого дома, находящегося по адресу: РД, <адрес изъят>, выделив истице в натуре 1/6 часть наследуемого дома - 45 кв.м. жилой площади, а именно: кухня по техническому паспорту переделана в зал - литер «А» первый этаж, помещение <номер изъят> (на первом этаже), что составляет 35.95 кв.м. и оставшиеся 10 кв.м. добавить из жилой комнаты - помещения <номер изъят>, а также земельный участок площадью 120 кв.м. перед залом, определив порядок пользования ФИО3, кухня по техническому паспорту переделана в зал - литер А первый этаж, помещение <номер изъят> (на первом этаже), что составляет 35,95 кв.м. и оставшиеся 10 кв.м. добавить из жилой комнаты - помещения <номер изъят>, а также земельный участок площадью 120 кв.м. перед залом, в пользование ответчика определить оставшуюся часть дома, в пределах ее наследственной доли, в общее пользование определить - воротный проход, гараж-литер Г, подвал - литер А1, в литере «А»" первый этаж - санузел, сауна, бассейн, прихожая, литер А второй этаж - предбанник, санузел, веранда, обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО3 по владению и пользованию своей частью домовладения, которое находится в общей долевой собственности, и вселить ФИО3 в домовладение по адресу: РД. <адрес изъят>, дополнениями к исковым требованиям ФИО22 ФИО26 ФИО20 к ФИО22 ФИО27 о взыскании расходов в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, в частности 20 000 рублей на оплату услуг адвоката, 30 000 рублей, в связи с проведением судебной экспертизы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о разделе жилого дома, находящегося по адресу: РД, <адрес изъят>, выделив истцу в натуре 1/6 часть наследуемого дома, а именно: зал (на первом этаже) и земельный участок перед залом, определении порядка пользования жилым домом, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, следующим образом: в пользование ФИО3 определить зал (комнату на первом этаже дома) и земельный участок перед ним, в пользование ответчицы определить оставшуюся часть дома, в пределах ее наследственной доли, в общее пользование определить воротный проход, кухню и санузел на первом этаже дома, обязать ответчицу не чинить препятствия истцу во владении и пользовании своей частью домовладения, которое находится в общей долевой собственности, и вселить ФИО3 в домовладение по адресу: РД. <адрес изъят>.

В ходе судебного заседания, ФИО3 уточнила исковые требования и обратилась с заявлением к ФИО1 о разделе жилого дома, находящегося по адресу: РД, <адрес изъят>, выделив истцу в натуре 1/6 часть наследуемого дома - 45 кв.м. жилой площади, а именно: кухня по техническому паспорту переделана в зал - литер А первый этаж, помещение <номер изъят> (на первом этаже), что составляет 35.95 кв.м. и оставшиеся 10 кв.м. добавить из жилой комнаты - помещения <номер изъят>, а также земельный участок площадью 120 кв.м. перед залом, определении порядка пользования жилым домом, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, следующим образом: в пользование ФИО3 кухня по техническому паспорту переделана в зал - литер А первый этаж, помещение <номер изъят> (на первом этаже), что составляет 35,95 кв.м. и оставшиеся 10 кв.м. добавить из жилой комнаты - помещения <номер изъят>, а также земельный участок площадью 120 кв.м. перед залом, в пользование ответчика определить оставшуюся часть дома, в пределах ее наследственной доли, в общее пользование определить - воротный проход, гараж-литер Г, подвал - литер А1, в литере А первый этаж - санузел, сауна, бассейн, прихожая, литер А второй этаж - предбанник, санузел, веранда, обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО3 во владении и пользовании своей частью домовладения, которое находится в общей долевой собственности, и вселить ФИО3 в домовладение по адресу: РД. <адрес изъят>.

В последующем, дополнив уточненный иск требованиями о взыскании расходов в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, в частности 20 000 рублей на оплату услуг адвоката, 30 000 рублей, в связи с проведением судебной экспертизы.

Требования мотивировала тем, что, ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2.

Свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенное Нотариусом ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ за номером <номер изъят>, ФИО3 после смерти отца является наследницей 1/6 доли жилого дома, находящегося по адресу: РД, <адрес изъят>, расположенный на земельном участке площадью 720 кв.м., состоящий из общей площади 272, 31 кв.м., этажность - 2.

Также истица является наследницей 1/6 доли вышеупомянутого земельного участка площадью 720 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> находящегося по адресу: Россия, РД, <адрес изъят> на землях населенных пунктов, предоставленного для строительства индивидуального жилого дома, принадлежащего наследодателю на право собственности.

В указанном доме проживает ответчица, которая, своими действиями нарушает ее право пользования домом, находящегося у них в долевой собственности.

Она не имеет доступа к дому, и хочет, чтобы на законных основаниях было разделено наследственное имущество.

В соответствии со ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам, без указания наследуемого, каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В силу п.1 ст.1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или более наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство (п.2 ст.1165 ГК РФ).

B силу п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, если иное не установлено законом, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В ходе рассмотрения гражданского дела понесла расходы на оплату государственной пошлины, расходы на услуги адвоката, расходы на услуги эксперта, почтовые расходы.

На оплату услуг представителя ФИО11 в виде консультаций, составление искового заявления, сбор необходимых документов, представление интересов в суде, ею понесены расходы в размере 20 000 рублей.

В судебном заседании истица ФИО3 и ее представители адвокаты ФИО11, ФИО12, ФИО13 поддержали исковые требования, и уточнения и дополнения к изложенным требованиям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, реализовав свое право через своих представителей.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ с учетом мнения сторон, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика, просившего рассмотреть дело без ее участия.

Представители ответчика по доверенности ФИО14 и адвокат ФИО15 иск не признали.

Просили отказать в удовлетворении исковых требований, полагая невозможным представленный истцом порядок раздела и пользования жилым домом и земельным участком.

Представленный истцом порядок раздела и пользования жилым домом и земельным участком, нарушают права и третьего лица ФИО3, поскольку истцом не учтена его наследственная доля.

Наследственная доля третьего лица ФИО3 составляет такая же 1/6 доля, который, как наследник может также обращаться с требованиями, либо изъявить желание вселиться в дом.

Третье лицо ФИО2 С.Т. решение по делу оставил на усмотрение суда. Однако просил при вынесении решения суда учесть и его наследственную долю, дабы не нарушились его права и интересы.

При этом он не возражает и полагает ограничиться получением компенсации за его 1/6 долю от жилого дома.

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес изъят>7 от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО3 является наследницей имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в 1/6 доле.

1/6 доля наследства состоит из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: Россия, <адрес изъят> 1/2 доли земельного участка площадью 720 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> на котором расположен указанный дом.

На вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано право общей долевой собственности истицы ФИО3, ответчика ФИО1 и третьего лица ФИО17, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что в настоящее время, в наследуемом доме проживает ответчица, которая препятствует проживанию ФИО3 в нем. Своими действиями ответчица нарушает ее права на пользование домом, находящегося у них в долевой собственности. С учетом данных обстоятельств истец просит произвести раздел наследственного имущества.

Согласно статьей 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам, без указания наследуемого, каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В связи с чем, к настоящим спорным правоотношениям подлежат применению нормы статей 1168 - 1170 ГК РФ.

Положениями ст. 1168 ГК РФ предусмотрено, что наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров (абзац 2 пункта 1 статьи 1165 ГК РФ).

Таким образом, в порядке статьи 1165 ГК РФ наследственное имущество может быть разделено между наследниками лишь по соглашению между ними (двух или многосторонний договор), при этом заключение соглашения о разделе наследственного имущества является правом, а не обязанностью наследника.

Требовать заключения договора в принудительном (судебном) порядке возможно лишь в порядке статьи 445 ГК РФ и лишь в отношении стороны, для которой в соответствии с законом заключение договора обязательно.

Соглашение о разделе наследственного имущества истцом и ответчиком не достигнуто. Обязанность ответчика по заключению соглашения законом не предусмотрена.

Статьями 8 и 35 Конституции Российской Федерации установлено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Заявляя требования о разделе наследственного имущества, истец ссылается на положения пунктов 1 и 3 статьи 252 ГК РФ, согласно которым имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истцом ФИО3 предложен порядок раздела наследственного имущества жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: РД, <адрес изъят>, выделив ей в натуре 1/6 часть наследуемого дома - 45 кв.м. жилой площади, а именно, кухня по техническому паспорту переделана в зал - литер А первый этаж, помещение <номер изъят> (на первом этаже), что составляет 35.95 кв.м. и оставшиеся 10 кв.м. добавить из жилой комнаты - помещения <номер изъят>, а также земельный участок площадью 120 кв.м. перед залом, а также определить порядок пользования данного недвижимого имущества следующим образом: в пользование ФИО3 кухня по техническому паспорту переделана в зал - литер А первый этаж, помещение <номер изъят> (на первом этаже), что составляет 35,95 кв.м. и оставшиеся 10 кв.м. добавить из жилой комнаты - помещения <номер изъят>, а также земельный участок площадью 120 кв.м. перед залом, в пользование ответчика определить оставшуюся часть дома, в пределах ее наследственной доли, в общее пользование определить - воротный проход, гараж-литер Г, подвал - литер А1, в литере «А» первый этаж - санузел, сауна, бассейн, прихожая, литер А второй этаж - предбанник, санузел, веранда.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры, положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, о владении и пользовании имуществом, находящегося в долевой собственности.

Под правомочием владения понимается основанная на законе (то есть юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.).

Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления.

Таким образом, правомочие собственника по владению и пользованию жилым помещением предполагает использование его по назначению - для личного проживания и проживания членов его семьи.

В то же время, участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение и проживание в нем, поскольку реализация такого права зависит от размера его доли в праве собственности на жилое помещение и соглашения собственников.

При отсутствии между собственниками соглашения, о порядке пользования жилым помещением удовлетворение требования одного из собственников о вселении в жилое помещение возможно при определении судом порядка пользования жилым помещением, и предоставлении собственнику в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на жилое помещение.

Жилой дом является делимым, если в результате реального раздела, выделенные изолированные части дома сохраняют свое назначение, т.е. являются пригодными для постоянного проживания и соответствуют санитарным нормам (по освещенности, инсоляции, площади помещений, набору помещений и т.д.).

При разделе дома необходимо учитывать возможность раздела жилого дома, таким образом, при котором, каждый мог иметь возможность проживания в домовладении, согласно имеющей доли.

При этом, не допускается передача кому-либо из собственников выдела части жилого дома, без жилой комнаты, состоящая только из подсобных помещений, также выдела кому-либо из сособственников части жилого дома, состоящая из нескольких помещений (жилая комната и кухня), не связанных между собой, при котором, кому-либо из сособственников выделялась часть жилого дома, состоящая только из жилой комнаты без кухни.

По смыслу действующего законодательства раздел жилого дома предполагает выделение сторонам изолированных частей жилого дома, пригодных для проживания и обеспеченных отдельными системами коммуникаций (отопления, водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и т. д.).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», на основании представленных документов и пояснений сторон в каждом случае надлежит обсуждать, не следует ли назначить экспертизу для дачи заключения о возможности выдела части дома и построек хозяйственного назначения в соответствии с долями сособственников с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, о всех допустимых вариантах выдела или передачи в пользование помещений, в том числе по вариантам, предложенным сторонами, о действительной стоимости дома и других построек, а также стоимости каждой предполагаемой к выделу части дома, о размере затрат, необходимых на переоборудование, проведение экспертизы с учетом характера разрешаемых вопросов может быть поручено судом на основании ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Экспертиза должна назначаться и проводиться в строгом соответствии с требованиями ст. ст. 18, 79, 80, 84 - 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, для правильного разрешения спора и необходимостью наличия специальных познаний в области строительства и коммунального хозяйства, с учетом мнения сторон, судом назначены судебные экспертизы, для разрешения вопроса о возможности раздела дома и определении вариантов раздела жилого дома, с учетом доли каждой стороны.

Экспертом дано Заключение <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в связи с планировочным решением в жилом доме, технически разделить домостроение, находящееся по адресу: РД, <адрес изъят> натуре на три части, исходя из того, что по 1/6 дома принадлежит двум собственникам, а оставшаяся доля 4/6 ответчику по делу невозможен.

С технической точки зрения, выдел 1/6 доли ФИО3 в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят> натуре, с соблюдением действующих норм и правил в области строительства, а именно кухню (по техническому паспорту переделана в зал-литер «А» первый этаж, помещение <номер изъят> (на первом этаже), что составляет 35,95 кв. метров, и оставшиеся 10 кв. метров добавив из жилой комнаты-помещения <номер изъят>, а также земельный участок площадью 120 кв. метров перед залом, не возможен, а возможен выдел 1/6 доли с изолированным входом в строение жилого дома с устройством порядка пользования на земельный участок.

<адрес изъят> помещений предлагаемых к выделу ФИО3 составляет 43,54 кв.м., что соответствует ее идеальной доли.

<адрес изъят> земельного участка, предлагаемого в пользование ФИО3, составляет 118,43кв.м. (88,43 + 30,0), что соответствует её идеальной доли.

С целью изоляции выделяемой 1/6 доли от других собственников в строении исследуемого жилого дома необходимо произвести следующие переоборудования:

- демонтировать и перенести перегородку между помещениями <номер изъят> и <номер изъят> литер «А» 1 этаж согласно линии раздела на расстояние 0,55м в сторону помещения.<номер изъят>.;

- пробить дверные проёмы в перегородках между помещениями <номер изъят> и <номер изъят> и между помещениями <номер изъят> и <номер изъят> литер «А» 1 этаж.

- заложить дверные проемы между помещениями <номер изъят> и <номер изъят> и между помещениями <номер изъят> и <номер изъят> согласно схеме выдела литер «А» 1 этаж;

- на земельном участке домовладения устроить разделительные ограды согласно схеме выдела.

Определить порядок пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес изъят>, по предлагаемому варианту истицей, выделив истице в натуре 1/6 часть наследуемого дома - 45 кв.м. жилой площади, а именно: кухня по техническому паспорту переделана в зал - литер «А» первый этаж, помещение <номер изъят> (на первом этаже), что составляет 35.95 кв.м. и оставшиеся 10 кв.м. добавить из жилой комнаты - помещения <номер изъят>, а также земельный участок площадью 120 кв.м. перед залом, определив порядок пользования ФИО3, не представляется возможным.

В отсутствие иных доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтверждающих, что раздел дома с технической точки зрения возможен, при этом существует вариант раздела, соответствующий долям сторон в праве общей долевой собственности, требованиям градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, названное обстоятельство в силу ч. 3 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отказа судом в удовлетворении иска.

С учетом указанных выше обстоятельств, суд считает, что истицей избран ненадлежащий способ защиты своего права.

В силу требований пункта 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, при реализации ее права собственности на долю в спорном домовладении, с учетом указанных выше обстоятельств, может привести к нарушению прав и законных интересов к совладельцам спорного имущества, которым, истице принадлежит 1/6 доля, третьему лицу 1/6 доля, и ответчику 4/6 доли наследованного имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом неоднократно истице предлагалось иные варианты вселения в домовладение, в частности, по варианту возможности выдела 1\6 доли с изолированным входом в строение жилого дома с устройством порядка пользования на земельный участок (ответ в выводах эксперта <номер изъят>), а в случае не согласия получения компенсации, соответствующую и приходящую на долю истицы.

Истица в категоричной форме отказалась от возможного и предложенного варианта (ответ на вопрос <номер изъят> заключении эксперта <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ) поскольку желает вселиться и выдела доли по ею предлагаемому варианту.

Также истица отказалась от компенсации приходящего ей доли имущества по наследству.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым на основании абз. 5 ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителя.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований ФИО3 с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы на оплату услуг представителя и судебной экспертизы, связанные с рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований, а также уточнений и дополнений к исковым требованиям ФИО22 ФИО28 ФИО20 к ФИО22 ФИО29 о разделе жилого дома, находящегося по адресу: РД, <адрес изъят>, выделив истцу в натуре 1/6 часть наследуемого дома, а именно: зал (на первом этаже) и земельный участок перед залом, определении порядка пользования жилым домом, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, вселить ФИО3 в домовладение по адресу: РД. <адрес изъят>, определить в пользование ФИО3 зал (комнату на первом этаже дома) и земельный участок перед залом, определить в общее пользование воротный проход, кухню и санузел на первом этаже дома, обязать ответчицу, не чинить ей препятствия по владению и пользованию своей частью домовладения, которое находится в общей долевой собственности, определив в пользование ответчицы оставшуюся часть дома, в пределах ее наследственной доли, по уточненному иску ФИО22 ФИО32 ФИО20 к ФИО22 ФИО33 о разделе жилого дома, находящегося по адресу: РД, <адрес изъят>, выделив истице в натуре 1/6 часть наследуемого дома - 45 кв.м. жилой площади, а именно: кухня по техническому паспорту переделана в зал - литер «А» первый этаж, помещение <номер изъят> (на первом этаже), что составляет 35.95 кв.м. и оставшиеся 10 кв.м. добавить из жилой комнаты - помещения <номер изъят>, а также земельный участок площадью 120 кв.м. перед залом, определив порядок пользования ФИО3, кухня по техническому паспорту переделана в зал - литер А первый этаж, помещение <номер изъят> (на первом этаже), что составляет 35,95 кв.м. и оставшиеся 10 кв.м. добавить из жилой комнаты - помещения <номер изъят>, а также земельный участок площадью 120 кв.м. перед залом, в пользование ответчика определить оставшуюся часть дома, в пределах ее наследственной доли, в общее пользование определить - воротный проход, гараж-литер Г, подвал - литер А1, в литере «А»" первый этаж - санузел, сауна, бассейн, прихожая, литер А второй этаж - предбанник, санузел, веранда, обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО3 по владению и пользованию своей частью домовладения, которое находится в общей долевой собственности, и вселить ФИО3 в домовладение по адресу: РД. <адрес изъят>, дополнениями к исковым требованиям ФИО22 ФИО30 ФИО20 к ФИО22 ФИО31 о взыскании расходов в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, в частности 20 000 рублей на оплату услуг адвоката, 30 000 рублей, в связи с проведением судебной экспертизы, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД, через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ, мотивированное решение судом составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.И. Галимов