Решение № 2-3766/2019 2-3766/2019~М-3177/2019 М-3177/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-3766/2019

Дело № 2-3766/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2019г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

с участием истца ФИО2,

ее представителя ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета путем признания бывшим членом семьи истца,

у с т а н о в и л :

Спорная жилая площадь представляет собой 2-комнатную квартиру общей жилой площадью 41,3 кв.м., расположенную на 4 этаже по адресу: <адрес>, собственником которой является истец ФИО2 по договору мены от <дата> В данной квартире также зарегистрирован на постоянное место жительство ее <...> - ФИО4, <дата> года рождения.

ФИО2, ссылаясь на прекращение семейных отношений и на наличие возникшие конфликтных отношений, обратилась в суд с иском к <...> ФИО4 о признании его утратившим права пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета путем признания бывшим членом ее семьи. В обоснование своих требований указала, что она, как собственник спорной квартиры, не заключала со своим сыном договора найма или безвозмездного пользования, в связи с чем полагает, что он не вправе сохранять там свою регистрацию и пользоваться спорной жилплощадью. Кроме того, ответчик не ведет с ней общего хозяйства, не несет бремя содержания жилого помещения, отказывается оплачивать коммунальные платежи.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала свои требования по основаниям, изложенным в заявлении. Суду уточнила, что спорную жилплощадь она приобрела в собственность путем обмена в <дата> г. квартиры родителей, расположенной в <адрес>. <...> постоянно проживал с ней, свою жилплощадь не имеет. В связи с тем, что в настоящее время совместное проживание невозможно из-за сложившихся между ними конфликтных отношений, предлагает ему зарегистрироваться и переехать проживать по месту жительства <...> по <...> линии.

Представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признал, суду пояснил, что у него с <...> периодически возникают ссоры и, чтобы не поддерживать с ней конфликтные отношения, он периодически проживает на жилплощади своей сожительницы по адресу: <адрес>, где также проживают ее родители. Другого жилья не имеет. На предложение <...> проживать на жилплощади бабушки не согласен, так как бабушка заключила договор ренты с третьими лицами и ему никто не разрешит там проживать. Ранее он отбывал наказание в местах лишения свободы по ст.ст.158 и 166 УК РФ в периоды: с сентября по <дата>., с <дата>. по <дата>., с <дата>. по <дата>. В настоящее время работает экспедитором в ООО «ТД фирма Лабиринт» и готов самостоятельно оплачивать свою часть коммунальных платежей.

Выслушав истца, ее представителя, ответчика и исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст.292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Из выписки из ЕГРН от <дата>. и договора мены от <дата>., заключенного между ФИО1 и ФИО5 (истцом) судом установлено, что истец является собственником 2-комнатной квартиры общей жилой площадью 41,3 кв.м., расположенной на 4 этаже по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги от <дата>., выданной Администрацией г.п.Быково Раменского муниципального района, видно, что истец ФИО2, <дата> года рождения, зарегистрирована в ква.<номер> д.<номер> по <адрес>, с <дата>., а ее <...>- ответчик ФИО4, <дата> года рождения, после получения паспорта, также зарегистрирован в спорной квартире с <дата>.

Исходя из правовой позиции, изложенной в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая вышеуказанные положения ч.1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Таким образом, основанием прекращения права пользования жилым помещением ответчика должно являться прекращение семейных отношений с собственниками жилого помещения.

Согласно разъяснениями, данным в и Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г., оценив в совокупности все представленные доказательства по делу, а также пояснения сторон, суд не находит оснований для удовлетворения требования об утрате права пользования спорной жилплощадью, поскольку ответчик является сыном собственника квартиры и проживает там с 6-летнего возраста, место его жительства после развода родителей в 1995г. определено с матерью. Другого жилья и другой семьи не имеет

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Между тем в материалах дела отсутствуют доказательства систематического нарушения ответчиком правил совместного проживания в спорной квартире, использования жилого помещения не по назначению, умышленного бесхозяйственного обращения с жилым помещением, а также того, что ответчик надлежащим образом предупреждался собственником о необходимости устранить нарушения, и, несмотря на данное предупреждение продолжал нарушать права истца.

Доводы истца о противоправных действиях своего сына, выразившиеся в периодических ссорах, не являются достаточным правовым основанием для лишения его права пользования жилплощадью по месту его постоянного проживания.

В ходе судебного разбирательства нашел подтверждение тот факт, что ответчик постоянно проживает в спорном жилом помещении; при этом истцом не представлено достоверных и объективных доказательств того, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, ведет аморальный образ жизни. Кроме того, не доказан факт того, что ответчик, который является сыном истца, является для нее бывшим членом семьи.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании сына ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и в снятии его с регистрационного учета с данной жилплощади путем признания его бывшим членом семьи истца, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 07.07.2019г.