Решение № 2-9/2026 2-9/2026~М-3/2026 М-3/2026 от 20 апреля 2026 г. по делу № 2-9/2026

УИД: 88RS0003-01-2026-000006-16

№ 2-9/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2026 года с. Ванавара, г. Красноярск

Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Центрального районного суда г. Красноярска Федоровой О.А., исполняющей обязанности председателя Тунгусско-Чунского районного суда Красноярского края,

при секретаре судебного заседания Мациюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заявление Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее Региональный фонд КРМДКК) обратился в Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, требования мотивировал тем, что

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее Региональный фонд КРМДКК) обратился в Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, требования мотивировал тем, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. <данные изъяты>

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 ФИО8 является собственником в квартире <данные изъяты> следовательно, обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме.

За период с 01.11.2014 по 31.01.2024 за помещение, принадлежащее собственнику, было начислено взносов на капитальный ремонт <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление в котором указал о пропуске истцом срока исковой давности обращения с заявленными требованиями, просил рассмотреть дело без его участия.

Исследовав представленные суду доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

На основании ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе, общее имущество многоквартирного дома.

В силу п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.

Положениями ч.3 ст.169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются, в числе прочего, аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края №709-П от 27 декабря 2013 г., опубликованным на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www/zakon/krskstate/ru.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем, собственники жилых помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества жилого дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

В соответствии с положениями ст.178 ЖК РФ, ст.7 Федерального закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», ст.20 Закона Красноярского края от 27 июня 2013 г. № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

Постановлением Правительства Красноярского края от 13 декабря 2013 г. №656-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2014-2016 г.г., Постановлением Правительства Красноярского края от 27 декабря 2016 г. N 670-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2017-2019 г.г., Постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2019 г. N 536-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2020-2022 г.г.

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

При этом минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые, в свою очередь, сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (от 2х этажей, от 3 этажей и выше) и наличия в доме лифтов.

Дом <данные изъяты> квадратного метра площади соответственно.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры <данные изъяты> следовательно, обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме.

Как следует из выписки из лицевого счета, за период с 01.11.2014 года по 31.01.2024 года собственнику начислены взносы на капитальный ремонт на <данные изъяты>

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 года по 31.01.2024 года составила <данные изъяты>

Из системного толкования приведенных положений жилищного законодательства следует обязанность собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является это помещение жилым или нежилым, нести расходы по его содержанию, в том числе вносить плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги на общедомовые нужды, плату за коммунальные услуги на жилое помещение, взносы на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Однако, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и рассматривая данное заявление, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Согласно п.1 ст.196 ГПК РФ - общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГПК РФ.

В силу п.1 и абз.1 п.2 ст.200 ГК РФ – если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.1 ст.314 ГК РФ - если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком, при этом изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» - по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п.1 ст.207 ГК РФ - с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Судом установлено, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт в силу требований ч.1 ст.171 и ч.1 ст.155 ЖК РФ, должна была производиться ответчиком ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в связи с чем исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу, так как с момента наступления даты каждого платежа и непоступления денежных средств в счет погашения задолженности, истцу становилось известно о нарушении его права, а также о том, что надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является собственник помещения в многоквартирном доме, в установлении которого не имелось каких-либо препятствий ввиду того, что указанная информация содержится в Едином государственном реестре недвижимости и могла быть своевременно запрошена истцом, соответственно, истец имел возможность реализовать право на защиту своего права, в связи с чем с указанных дат отдельно по каждому из платежей начал исчисляться трехгодичный срок исковой давности.

Согласно ст.203 ГК РФ - течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как следует из текста искового заявления и представленных документов каких-либо платежей ответчиком не производилось с 01.11.2014 года, соответственно, не имело места совершение действий, свидетельствующих о признании ответчиком долга. Каких-либо письменных доказательств признания ответчиком долга по истечении срока исковой давности, истцом суду не представлено.

В силу положений ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п.17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» - в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГПК РФ об исковой давности» - по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГПК РФ).

Учитывая требования ст.204 ГК РФ, в срок исковой давности по настоящему спору судом не учитывается период времени с 01.11.2014 по 20.01.2023.

Таким образом, задолженность ответчика ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт общих помещений в многоквартирном доме составляет:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

Итого: <данные изъяты> общая сумма задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, подлежащая взысканию.

Учитывая вышеуказанное, на момент предъявления настоящего искового заявления в суд, не истек срок исковой давности по платежам, начисленным ежемесячно за период с 21.03.2023 по 31.01.2024 включительно, в <данные изъяты>

Согласно произведенному судом расчету, размер пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, исходя из имевшейся на начало указанного истцом периода начисления пени с суммы основного долга по взносам в размере <данные изъяты>

Истцом суду не приведено каких-либо заслуживающих внимание суда доводов, а также не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока исковой давности, а также указывающих на иное приостановление или перерыв течения срока исковой давности.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ - исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч.1 ст.109 ГПК РФ право на совершение процессуальных действий погашается с истечением установленного федеральным законом или назначенного судом процессуального срока.

В силу положений абз.2 п.2 ст.199 ГПК РФ и п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГПК РФ об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно абз.2 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ - в случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по платежам со сроком уплаты до 21.01.2023, а именно по платежам по основному долгу и по уплате пени, при наличии заявления ответчика о применении исковой давности, суд считает необходимым в данной части в удовлетворении исковых требований отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом Региональный фонд КРМДКК при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от 18.03.2024 и № от 15.12.2025, которые также подлежат взысканию в пользу истца с ответчика, в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО9, родившегося <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО1 – отказать.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда через Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья О.А. Федорова

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено и подписано 21.04.2026г.