Решение № 2-774/2020 2-774/2020~М-713/2020 М-713/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-774/2020

№ 2-774/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сасово Рязанской области 09 ноября 2020 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Федосовой Н.А.,

при секретаре Сандицкой К.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районном суде Рязанской области дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – городской округ г. Сасово Рязанской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – городской округ г. Сасово Рязанской области, в котором просит признать за ним право собственности на гараж № по <адрес> общей площадью 41,1 кв.м.

В обоснование иска истец указал, что ГСК «Дружба» Отделом архитектуры и градостроительства г. Сасово на основании Постановлений главы Администрации города Сасово от 17.08.1994, № 778 от 02.12.1994 №1153 было выдано Разрешение №34 от 12.01.1995 на строительство гаражей по ул. Краснознаменная г. Сасово. На основании акта выбора и обследования земельного участка от 19.07.2001 ГСК «Дружба» был предоставлен в аренду земельный участок для проведения проектно-изыскательских работ по <адрес> под строительство гаражей ГСК «Дружба» с кадастровым номером №

Он (истец) до 12.03.2012 являлся членом ГСК «Дружба», зарегистрированного Постановлением главы администрации г. Сасово Рязанской области № 626 от 27.06.1994. В указанном комплексе гаражей им был возведен гараж № общей площадью 41,1 кв.м, по адресу: <адрес>. 02.02.2006 ему был выдан паспорт на гараж. В данном паспорте до 2013 г. отмечены уплаты членских взносов в ГСК «Дружба». /дата/ он был исключен из членов кооператива ГСК «Дружба».

Являясь членом ГСК «»Дружба» истец полностью выплатил паевой взнос за передачу ему гаража на основании прямого указания пункта 4 статьи 218 ГК РФ, он является собственником указанного объекта недвижимого имущества.

Однако, без получения ГСК «Дружба» разрешения на ввод комплекса гаражей в эксплуатацию, истцу невозможно зарегистрировать право собственности на гараж в Управлении Росреестра по Рязанской области, единственным способом приобретения права собственности на гараж является признания права собственности в судебном порядке. Данное обстоятельство и послужило причиной для обращения истцом в суд с настоящим иском.

В настоящее время ГСК «Дружба» прекратил свое существование и дальнейшая регистрация строения в соответствии с действующим законодательством стала невозможна.

На основании Постановления администрации МО - городской округ г. Сасово Рязанской области от 09.06.2017 №500 «Об утверждении схемы присвоения адреса гаражам по <адрес> в кадастровом № гаражи по <адрес> были перенумерованы. Гараж истца получил следующий адрес: <адрес>

Истцом были предприняты меры по узакониванию гаража. ФИО1 обращался в органы местного самоуправления за получением документа о вводе в эксплуатацию построенного гаража. В ответе на заявление истца администрация МО - городской округ - город Сасово Рязанской области поясняет, что выдача разрешения на строительство гаража не требуется и рекомендует обратиться в суд.

По выпискам из Росреестра от 28.08.2020 видно, что земельный участок под гаражом истца никому не предоставлен в аренду либо в собственность.

Указанный гараж возведен без нарушений строительных норм, что подтверждается Актом обследования объекта капитального строительства (гаража), составленного 25.02.2020 комиссией в составе специалистов Отдела архитектуры администрации муниципального образования городской округ город Сасово Рязанской области. Правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок под ним отсутствуют.

Согласно технического плана здания, составленного по состоянию на 17.12.2017 кадастровым инженером ФИО2 гараж общей площадью 41,1 кв.м расположен в точном соответствии с требованиями градостроительного плана земельного участка.

Кроме того, в строительство истцом вложены денежные средства на приобретение строительных материалов и привлечение техники и лиц, которые непосредственно занимались возведением указанного гаража общей площадью 41.1 кв.м. Права и законные интересы владельцев соседних гаражей не нарушаются.

Истец считаю, что приобрел право собственности на гараж по адресу: <адрес> с момента его приобретения.

Сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования – городской округ г. Сасово Рязанской области, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена. В письменном заявлении, поступившем от представителя, имеющего соответствующие полномочия, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования ФИО1 признает полностью, указывая, что последствия признания иска ему известны и понятны.

Выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что признание ответчиком администрацией муниципального образования – городской округ г. Сасово Рязанской области исковых требований в полном объеме заявлено добровольно, данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику известны и понятны.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии со статьей 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – городской округ г. Сасово Рязанской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1, /дата/ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж площадью 41,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Федосова