Решение № 2-2-198/2018 2-2-4/2019 2-2-4/2019(2-2-198/2018;)~М-2-196/2018 М-2-196/2018 от 11 марта 2019 г. по делу № 2-2-198/2018

Дело № 2-2-4/2019

УИД 40RS0005-02-2018-000297-59


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года с. Износки

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Атаманчук О.В.,

при секретаре Сурковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску администрации МР «Износковский район» к ФИО1 о признании строений самовольными и сносе самовольных построек и по встречному иску ФИО1 к администрации МР «Износковский район» о признании права собственности на возведенные строения, признании права на аренду земельного участка и возложении обязанности заключить договор аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МР «Износковский район» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании строений самовольными и сносе самовольных построек, указывая, что 27.02.2018 года на основании распоряжения от 05.02.2018 года №-р комиссией администрации МР «Износковский район» на предмет соблюдения земельного законодательства был произведен осмотр земельного участка государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Калужская обл., Износковский р-он, <адрес> на границе с автомобильной дорогой А-130 Москва-Малоярославец-Рославль до границы с республикой Беларусь, в результате которого был составлен акт от 27.02.2018 б/н. Согласно данному акту на участке расположены следующие постройки: одноэтажное нежилое строение размером 7x15 м., которое используется под здание кафе; капитальное бревенчатое нежилое строение размером 12х9; две некапитальные хозяйственные постройки 1x1. Комиссия установила, что указанные объекты были возведены гражданкой ФИО1, которой участок в установленном порядке не предоставлялся, земельно-правовые отношения на участок не возникали, документы на право пользования участком не оформлялись и на сегодняшний день отсутствуют. Поскольку ответчик возвела указанные строения на земельном участке, не отведенном в установленном порядке для этих целей, без получения необходимых разрешений, с существенным нарушением градостроительных норм и правил, на участке, строительство на котором не допускается вышеуказанных объектов, то объекты, расположенные на спорном участке являются самовольными постройками и подлежат сносу. С целью устранения в досудебном порядке нарушений законных прав и интересов МО МР «Износковский район», а так же неопределенного круга лиц, истец, как уполномоченный орган направил в адрес ответчика требование от 06.11.18 года № о сносе (демонтаже) самовольной постройки. Однако ответчик данное требование не исполнил, к освобождению участка не приступил, о чем свидетельствует акт от 03.12.18 б/н. В связи с чем истец просит суд признать строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Калужская обл., Износковский р-он, <адрес> на границе с автомобильной дорогой А-130 Москва-Малоярославец-Рославль до границы с республикой Беларусь самовольными постройками; обязать ФИО1 в течении месяца со дня вступлениярешения в законную силу освободить путем сноса самовольных построек,земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Калужская обл., Износковский р-он, <адрес> на границе с автомобильной дорогой А-130 Москва-Малоярославец-Рославль до границы с республикой Беларусь и привести данный земельный участок в состояние пригодное для его дальнейшего использования.

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО МР «Износковский район» с учетом уточненных исковых требований о признании права собственности на жилой дом, признании права на аренду земельного участка и возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка, указывая, что в 2008 году ей был выдан Акт выбора земельного участка для строительства, согласования намечаемых проектных решений, технических условий на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям автостоянки и объектов дорожного сервиса на землях населенных пунктов в д.<адрес> муниципального образования «<адрес>», а именно земельного участка в д.Воронки, площадью 5900 кв.м, в соответствии с прилагаемым планом. Комиссией было установлено: считать целесообразным и возможным использовать запрашиваемую площадку для проектирования и строительства автостоянки и дорожного сервиса. 32 мая 2009 года истцом и ООО «Регион 90» был заключен договор подряда № в соответствии с которым подрядчик обязался сделать фундамент, возвести стены из оцилиндрованного бревна, поставить окна, сделать крышу, произвести все отделочные работы, провести канализацию и водопровод по адресу: <адрес>, д.Воронки за кирпичным зданием кафе. Указанный жилой дом общей площадью 294,6 кв.м., жилой площадью 101,4 кв.м., был полностью достроен в 2017 году, что подтверждается техническим паспортом от 30 октября 2018 года. Так же на указанном выше земельном участке собственными силами было построено нежилое здание, площадью застройки 73,9 кв.м. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на указанное имущество, однако ввиду того, что в настоящее время земельный участок, на котором произведено строительство, надлежащим образом не оформлен в собственность, то оформление документов на строения в досудебном порядке не представляется возможным. Решение суда о признании права собственности на жилой дом и нежилое здание, расположенные по адресу: <адрес>, д.Воронки необходимо истцу для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ей имуществом. В связи с чем она обращается в суд и просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 294,6 кв.м. и нежилое здание, общей площадью 73,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д.Воронки; Признать за истцом право на аренду земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, д.Воронки и обязать администрацию МР «Износковский район» заключить с ней договор аренды указанного земельного участка.

На основании ч. 4 ст. 151 ГПК РФ, суд, с учетом мнения сторон, объединил эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, поскольку такое объединение способствует правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску, ответчика по иску ФИО1- администрации МР «Износковкий район» ФИО2 исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям, просил иск удовлетворить и возложить на ответчика ФИО1 в течении 3 месяцев со дня вступления решения в законную силу снести самовольные строения на спорном земельном участке и привести земельный участок в первоначальное состояние. Исковое заявление ФИО1 не признал, в удовлетворении данных исковых требований просил отказать, поскольку заявлен не обоснованно.

Ответчик по иску администрации МР «Износковский район», истец по встречному иску ФИО1 и ее представитель Барри М.У. исковое заявление администрации МР «Износковский район» не признали, в удовлетворении иска просили отказать, поскольку ФИО1 неоднократно обращалась в администрацию района с заявлениями о выделении ей спорного земельного участка в аренду. Исковые требования ФИО1 поддержали по изложенном в нем основаниям, просили удовлетворить.

Представители третьего лица-администрация МО СП «д.Алексеевка» и Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Калужской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В связи с чем, суд, на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело без их участия.

Изучив материалы дела, заслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.

На основании ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев.

В силу ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство. В целях строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 данной статьи органы или уполномоченную организацию.

Получению разрешения на строительство, как следует из ч. 2 ст. 48 ГрК РФ, предшествует подготовка проектной документации, которая представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В пункте 22 постановления Пленума № 10/22 было разъяснено, что с иском о сносе самовольной постройки вправе обратиться собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки.

Из статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся, в числе прочего, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с частью 2 ст. 8 ГрК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области градостроительной деятельности относятся выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на соответствующих межселенных территориях.

Судом установлено, подтверждено ответчиком ФИО1, что на земельном участке с К№, расположенным по адресу: <адрес>, д. Воронки по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Регион 90» и ФИО1 на фундаменте возведено строение из оцилиндрованного бревна. Также ФИО1 на данном земельном участке построено здание, используемое ответчиком под кафе. (л.д.58-63, л.д.13-38)

Согласно Распоряжению главы администрации МР «<адрес>» № от 05.02.2018 года назначена комиссия с целью проведения проверки соответствия действующему законодательству зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке с К№, находящимся по адресу: <адрес>, д.Воронки. (л.д.18)

Согласно Акту от 27 февраля 2018 года, составленного комиссией следует, что на земельном участке К№, расположенном по адресу: <адрес>, д. Воронки имеются следующие строения: одноэтажное нежилое строение размером 7x15 м., которое используется под здание кафе; капитальное бревенчатое нежилое строение размером 12х9; две некапитальные хозяйственные постройки 1x1. Разрешительная документация на строительство данных объектов отсутствует. Правоустанавливающие документы, подтверждающие какое-либо право на данный земельный участок отсутствуют. В связи с чем, комиссия пришла к выводу, что выявленные на указанном земельном участке строения обладают признаками самовольного строительства и самовольного занятия земельного участка.

Согласно справке ведущего эксперта отдела по управлению имуществом администрации МР «Износковский район» от 05.12.2018 года, земельный участок К№, общей площадью 4797 кв.м., с разрешенным использованием: жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, д. Воронки, в аренду и частную собственность не предоставлялся. Данный участок находится в государственной не разграниченной собственности. (л.д.20) Данные обстоятельства подтверждаются кадастровой выпиской о земельном участке. (л.д.21-27)

Кроме того, согласно справке начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «Износковский район» от 05.12.2018 года, разрешение на строительство на земельном участке К№, расположенном по адресу: <адрес>, д. Воронки, не выдавалось. (л.д.34)

В материалах дела имеются заявления ФИО1 на имя главы администрации МР «Износковский район» от 10.06.2018 года о выделении ей земельного участка в аренду под строительство производственного комплекса АЗС «Воронки» по адресу: <адрес>, д. Воронки; от 16.11.2012 года для строительства гостевого дома и бани и для сельхознужд (фруктовый сад). С заявлением о выделении указанного земельного участка в аренду для строительства дома и хозпостроек ФИО1 также обращалась в адрес истца 05.06.2018 года, а для возведения артезианской скважины 21.11.2018 года. На заявления ФИО1 главой администрации МР «Износковский район» направлялись ответы от 21.10.2013 года, 29.03.2018 года и 22.01.2019 года, из которых следует, что предоставление земельного участка в аренду не представляется возможным, поскольку на момент ответа земельный участок сформирован не был, а также ввиду расположения на данном земельном участке строений. Кроме того, в удовлетворении заявления ФИО1 было отказано и ввиду не постановки испрашиваемого земельного участка на кадастровый учет.

В судебном заседании ФИО1 подтвердила тот факт, что указанные ответы ею не оспаривались, необходимые документы для предоставления земельного участка в аренду, кроме как изготовления в июле 2015 года межевого плана испрашиваемого земельного участка, ею в администрацию района не предоставлялись, вышеуказанные строения ею были возведены на земельном участке, не предоставленном ей в соответствии с законом, без соответствующих разрешений и согласований, полагая, что данное право ей будет предоставлено позже.

Постановлением о назначении административного наказания от 11.04.2018 года по делу №, вынесенным главным государственным инспектором по использованию и охране земель по Юхновскому, Износковскому, Мосальскому и Барятинскому районам ФИО6 ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ и ей назначено наказание в виде 10194 руб.10 копеек.

Постановлением №/АД-39-18 по делу об административном правонарушении в области строительства от 15.05.2018 года, вынесенного заместителем начальника инспекции Государственного строительного надзора <адрес> ФИО7, ФИО1 привлечена к административной ответственности по ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ, ей назначено наказание в виде штрафа в размере 500 рублей.

Данные постановления ФИО1 не оспаривались и они вступили в законную силу.

06.11.2018 года администрацией МР «Износковский район» в адрес ФИО1 направлено требование о сносе (демонтаже) самовольной постройки (объекта), согласно которому ответчику в срок до 30.11.2018 года предложено снести самовольные постройки, демонтировать ограждения и другие вспомогательные строения. (л.д.37)

До настоящего времени возведенные ответчиком ФИО1 строения на земельном участке К№, расположенном по адресу: <адрес>, д. Воронки, собственность на который не разграничена, не демонтированы.

Суд считает, что поскольку спорные постройки были возведены на земельном участке, не предоставленном ответчику ФИО1, строительство объектов начато до разработки проектной документации и без получения в установленном порядке разрешения на строительство, то ее действия по существу направлены на обход требований градостроительного законодательства. В связи с чем, данные объекты строительства являются самовольными постройками, которые в силу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат сносу, поскольку нарушают права органа местного самоуправления в части распоряжения землями, находящимися в его ведении.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 10 ч. 2 ст.39.6 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

Согласно п.21 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Обращаясь в суд с настоящим иском ФИО1 указала, что ею за счет личных денежных средств в 2009 году на земельном участке К№, расположенном по адресу: Калужская область, Износковский район, <адрес>, возведены жилой дом и нежилое здание. При этом, в 2008 году были составлены Акты выбора земельного участка для строительства, согласования намечаемых проектных решений, ТУ на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям артезианской скважины (л.д.54-55) и коммуникациям автостоянки и объектов дорожного сервиса на землях населенных пунктов в д.<адрес> (л.д.56-57)

Из технических заключений ООО «ФИО8П.» №/Т-03-19 и №/Т-03-19 от 05.03.2019 года следует, что жилой дом и нежилое здание, расположенные по адресу: <адрес>, д.Воронки, соответствуют нормативным требованиям и условиям требований ст. 3 п.6 Федерального закона № 384-ФЗ от 11.12.2009 года в части: механической безопасности (отсутствие риска, связанного с причинением вреда жизни или здоровья граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений, вследствие разрушения или потери устойчивости здания или их части); безопасных для здоровья человека условий пребывания в здании, безопасности пользователей зданиями и сооружениями и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Из справок, предоставленных ООО «ПрофСтройПроект» от 07.02.2019 года следует, что указанные строения выполнены с соблюдением строительных норм и правил, не затрагивая конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности соседних объектов капитального строительства и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 26 постановления Пленума №, пункте 9 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 года № "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу, что право собственности на самовольную постройку может быть признано только за добросовестным лицом, которое пыталось возвести объект при соблюдении порядка его строительства.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что за получением разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию возведенных объектов недвижимости ФИО1 не обращалась. Уважительные объективные причины нарушения ею административного порядка строительства не названы и судом не установлены.

Суд считает, что требования ФИО1 о признании за ней права аренду и возложении на администрацию района заключить договор аренды земельного участка №, расположенного по адресу: Калужская область, Износковский район, <адрес> на основании п. 10 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ не основано на законе, правовые основания отсутствуют, поскольку объектов незавершенного строительства на спорном земельном участке, дающих право на заключение договора аренды без торгов однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства, на данном участке не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворении иска о признании права собственности на указанные строения, поскольку признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права и может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд с таким иском, по независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь возведенный объект в установленном законом порядке.

Доводы ответчика-истца по встречному иску ФИО1 о соответствии возведенного здания строительным нормам и правилам, об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан, а также притязаний на данный объект и земельный участок под ним со стороны третьих лиц, не свидетельствуют о возникновении у ФИО1 права на указанные объекты, поскольку они построены на земельном участке, который в установленном законом порядке не был отведен под строительство данных объектов, право на земельный участок за ФИО1 не оформлено, объекты возводились без получения разрешения на строительство, не введены в эксплуатацию и право собственности на них не зарегистрировано.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска администрации о признании самовольными постройками и сносе спорных объектов и отказе в иске ФИО1 о признании на жилой дом и нежилое здание права собственности, признании за ней права на аренду земельного участка и возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации МР «Износковский район» к ФИО1 о признании строений самовольными и сносе самовольных построек удовлетворить.

Признать самовольными постройками строения- жилой дом и нежилое здание, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Калужская область, Износковский район, <адрес> на границе с автомобильной дорогой А-130 Москва-Малоярославец-Рославль до границы с республикой Беларусь.

Обязать ФИО1 в течении трех месяцев с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Калужская область, Износковский район, <адрес>, путем сноса расположенных на нем самовольных построек и привести его в состояние пригодное для его дальнейшего использования.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации МР «Износковский район» о признании права собственности на возведенные строения, признании права на аренду земельного участка и возложении обязанности заключить договор аренды, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, то есть 19.03.2019 года.

Председательствующий судья О.В. Атаманчук