Решение № 2-3898/2018 2-3898/2018~М-3354/2018 М-3354/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-3898/2018

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область

22 октября 2018 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ООО «УК Престиж» о взыскании доли в расходах по оплате коммунальных платежей, разделении счета с определением долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

К. Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К. Д.Л., К. К.Л., К. С.Л., К. В.Л., К. А.Л. обратились в суд с иском к К. Л.Н., ООО «УК Престиж» о взыскании доли в расходах по оплате коммунальных платежей, разделении счета с определением долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, просили суд: взыскать с К. Л.Н. в пользу К. Т.В., К. Д.Л., К. К.Л., К. С.Л., К. В.Л. 3/7 доли в расходах на оплату коммунальных услуги и содержание, ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> руб.; взыскать с К. Л.Н. в пользу К. Т.В. судебные расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб.; взыскать с К. Л.Н. в пользу К. Т.В. судебные расходы на получение доказательств по делу в размере <данные изъяты> руб.; определить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между совершеннолетними собственниками в следующих долях: К. Т.В. – 3/7 долей, К. Л.Н. – 3/7 долей, К. А.Л. – 1/7 доли; обязать УК «Престиж» разделить лицевой счет № по адресу: <адрес> и выдавать отдельные платежные документы на оплату данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ года на К. Л.Н., К. Т.В., К. А.Л., начисление за полученные услуги производить соответственно долям 3/7, 3/7, 1/7.

В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылались на то, что К. Т.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., К. А.Л., ДД.ММ.ГГГГ.р., несовершеннолетние К. Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ.р., К. К.Л., ДД.ММ.ГГГГ.р., К. С.Л., ДД.ММ.ГГГГ.р., К. В.Л., ДД.ММ.ГГГГ.р., являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> и зарегистрированы в нем, совместно с ними сособственником является ее бывший муж – К. Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., который также зарегистрирован в данной квартире, брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. К. Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. не участвует в оплате коммунальных услуг помещения, где является собственником, в связи с чем, истица вынуждена делать это за ответчика, что нарушает ее права и права ее детей. Свои действия ответчик обосновывает тем, что платит ей алименты. Истица считает, что его действия не основаны на законе. ДД.ММ.ГГГГ. истица с детьми обратились в УК «Престиж» с просьбой разделить лицевой счет № по адресу: <адрес> и выдавать отдельные платежные документы совершеннолетним собственникам с начислениями соответственно приходящимся на них долей. Однако УК «Престиж» дала письменный отказ, пояснив что подобные заявления должны исходить от всех собственников с составлением соглашения в вопросе оплаты по все услугам указанным ЕПД. Поскольку соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с К. Л.Н. достигнуть не удалось, истица считает что суд в праве определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения. Так как собственников в квартире 7 человек, по 1/7 доле в праве собственности на каждого. Все дети являются общими детьми с ответчиком. Ответчик свою долю в размере 1/7 и ? доли за четверых несовершеннолетних детей не оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ., за этот период истцом было оплачено <данные изъяты> руб. Т.е. доля подлежащая взысканию с К. Л.Н. составляет 3/7 от общей суммы в размере <данные изъяты> руб. Для целей обоснования требований истцов по настоящему делу возникла необходимость получения документов, в частности выписки из ЕГРН, услуги по предоставлению таких сведений не предоставляются на безвозмездной основе, поэтому за нее уплачены денежные средства в размере <данные изъяты> руб. А также истицей оплачена госпошлина за рассмотрение дела судом.

Истец К. Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К. Д.Л., К. К.Л., К. С.Л., К. В.Л. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Истец К. А.Л. в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик К. Л.Н. в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «УК Престиж» в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ногинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частями 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности К. Т.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., К. А.Л., ДД.ММ.ГГГГ.р., несовершеннолетним К. Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ.р., К. К.Л., ДД.ММ.ГГГГ.р., К. С.Л., ДД.ММ.ГГГГ.р., К. В.Л., ДД.ММ.ГГГГ.р., К. Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Брак К. Т.В. с К. Л.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

К. Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. не участвует в оплате коммунальных услуг помещения, где является собственником, в связи с чем, К. Т.В. вынуждена делать это за ответчика, что нарушает ее права и права ее детей. Свои действия ответчик обосновывает тем, что платит ей алименты. Истица считает, что его действия не основаны на законе.

ДД.ММ.ГГГГ. истица с детьми обратились в УК «Престиж» с просьбой разделить лицевой счет № по адресу: <адрес> и выдавать отдельные платежные документы совершеннолетним собственникам с начислениями соответственно приходящимся на них долей.

Однако УК «Престиж» дала письменный отказ, пояснив что подобные заявления должны исходить от всех собственников с составлением соглашения в вопросе оплаты по все услугам указанным ЕПД. Поскольку соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с К. Л.Н. достигнуть не удалось, истица считает что суд в праве определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения.

Так как собственников в квартире 7 человек, по 1/7 доле в праве собственности на каждого.

Все дети являются общими детьми с ответчиком.

Истец К. Т.В. имеет намерение производить оплату квартплаты и коммунальных услуг в размере 3/7 доли.

Ответчик свою долю в размере 1/7 и ? доли за четверых несовершеннолетних детей не оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ., за этот период истцом было оплачено <данные изъяты> руб.

Т.е. доля подлежащая взысканию с К. Л.Н. составляет 3/7 от общей суммы в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая изложенное, суд применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, считает возможным удовлетворить исковые требования К. Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К. Д.Л., К. К.Л., К. С.Л., К. В.Л., К. А.Л. к К. Л.Н., ООО «УК Престиж» о взыскании доли в расходах по оплате коммунальных платежей, разделении счета с определением долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, суд считает основанными на законе, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Для целей обоснования требований истцов по настоящему делу возникла необходимость получения документов, в частности выписки из ЕГРН, услуги по предоставлению таких сведений не предоставляются на безвозмездной основе, поэтому за нее уплачены денежные средства в размере <данные изъяты> руб. Также истицей оплачена госпошлина за рассмотрение дела судом в размере <данные изъяты> руб., которые подлежат взысканию с ответчика К. Л.Н.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ООО «УК Престиж» о взыскании доли в расходах по оплате коммунальных платежей, разделении счета с определением долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 3/7 доли в расходах на оплату коммунальных услуги и содержание, ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 судебные расходы на получение доказательств по делу в размере <данные изъяты> руб.

Определить долю в оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приходящуюся на ФИО1 в размере 3/7 долей, на ФИО7 в размере 3/7 долей, на ФИО6 в размере 1/7 доли.

Обязать УК «Престиж» разделить лицевой счет № по адресу: <адрес> и выдавать отдельные платежные документы на оплату данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1 в размере 3/7 долей, на ФИО7 в размере 3/7 долей, на ФИО6 в размере 1/7 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «29» октября 2018 года.

Судья А.Н. Юсупов