Решение № 2-857/2019 2-857/2019~М-732/2019 М-732/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-857/2019

<данные изъяты> № 2-857 /2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым 13.06.2019

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. с участием прокурора Садчиковой М.В., при секретаре Тархановой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и несовершеннолетнему <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указал, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу – <адрес>, до *дата*. сособственником квартиры являлся также его отец ФИО3, который *дата* зарегистрировал в квартире ФИО2 с несовершеннолетним <данные изъяты>, *дата*.рождения, <данные изъяты> приходился ФИО3 внебрачным сыном. Регистрация была нужна ФИО2 для трудоустройства, однако в квартиру ни она, ни ребенок никогда не вселялись, вещей ответчиков в квартире не имелось, регистрация носила формальный характер. В *дата*. ФИО2 с сыном выехали из Надыма и в настоящее время их место жительства ему неизвестно, в *дата*. он, истец, также выехал из квартиры на постоянное место жительства в <адрес>, в *дата*. выехал и ФИО3 Спорную квартиру истец намерен продать, однако регистрация ответчиков препятствует этому, что нарушает его права собственника. Просил признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета в жилом помещении.

В судебное заседание истец не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца адвокат Перков А.Ф, в судебном заседании исковые требования поддержал, приведя в обоснование изложенные выше обстоятельства. Также пояснил, что ответчики никогда в квартиру не вселялись и не жили в ней, права пользования квартирой не приобрели, сам истец ответчиков даже никогда и не видел, отношений с ответчиками истец не поддерживает, фактическое место жительства ответчиков истцу неизвестно. Спорная квартира изначально находилась в общей долевой собственности истца и его родителей, позднее мать умерла, истец вступил в права наследования, потом отец в *дата*. подарил истцу свою долю в праве собственности на квартиру.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, по месту жительства и регистрации применительно к ст.119 ГПК РФ.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Гречушкин А.А. против иска возражал.

Заслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела и не оспаривается участвующими в деле лицами, <адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании договора мены от *дата*, свидетельства о праве на наследство по закону от *дата*, договора дарения доли квартиры от *дата*, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП, представленной по запросу суда. Согласно сведениям ОМВД, ответчики зарегистрированы в спорной квартире с *дата* по настоящее время.

В соответствии со ст.34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, а в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Следовательно, применительно к ст.31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются не просто его родственники, но обязательно проживающие с ним совместно.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, учитывая отсутствие факта родственных отношений сторон, ответчики не имеют самостоятельного права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В силу положений ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.7 того же закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит, что ответчики действительно утратили, не приобрели, право пользования спорным жилым помещением ввиду непроживания в нем и отсутствия родственных отношений с истцом.

Поскольку регистрация по месту жительства производна от права пользования жилым помещением, при этом в судебном заседании объективно установлено, что ответчики такое право в отношении спорного жилого помещения утратили, не приобрели, в соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, они подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении на основании решения суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, в связи с этим дополнительного указания на снятие ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 и несовершеннолетнего <данные изъяты> утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Надымский суд.

Решение принято судом в окончательной форме 18.06.2019

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда____________________

Решение/определение не вступило в законную силу: 18.06.2019

Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-837 /2019

(УИД 89RS0003-01-2019-001118-35) том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.