Решение № 2-331/2017 2-331/2017~М-258/2017 М-258/2017 от 9 июня 2017 г. по делу № 2-331/2017

Дело № 2-331/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Дальнереченск ДД.ММ.ГГГГ

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Тур И. А., при секретаре Гуменюк О. Ю., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дальнереченского городского округа к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО20 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Дальнереченского городского округа обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Рождественское» с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> умерших граждан – бывших участников ТОО «Рождественское»: <данные изъяты>. В обоснование иска указано, что Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель в коллективно-долевую собственность товариществу с ограниченной ответственностью «Рождественское» и передаче ему земель в аренду» за ТОО «Рождественское» были закреплены в коллективно-долевую собственность земельные участки общей площадью <данные изъяты>, из них <данные изъяты> пашни и <данные изъяты> сельхозугодий, при этом размер земельной доли каждого участника был определён в <данные изъяты> в том числе 2,9 га пашни и 2,6 га сенокосов и пастбищ. Земельные участки поставлены на кадастровый учёт отдельным массивом, с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>. В соответствие с п. 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон № земельные доли собственников, которые не распоряжались ими в течение трёх лет и более с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок. Во исполнение требований Закона № администрацией Дальнереченского городского округа был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в данный список вошли умершие собственники. Список был опубликован в газете «Приморская газета» № от ДД.ММ.ГГГГ, газете «Дальнеречье» № (1300) от ДД.ММ.ГГГГ, в сети Интернет на сайте администрации Дальнереченского городского округа и на информационных щитах на территории Дальнереченского городского округа. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, признано несостоявшимся в связи с неявкой участников долевой собственности. Список невостребованный земельных долей в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона № утверждён Постановлением администрации Дальнереченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Для участия в деле в качестве соответчиков привлечены наследники умерших граждан – ФИО2, ФИО26, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО27, ФИО28, ФИО20, ФИО29

В связи с наследственными отказами ответчиками по делу являются наследники: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО20, ФИО29

Ответчик ФИО29 в письменных возражениях просила отказать в удовлетворении требований в части прекращения права собственности ФИО30 на земельную долю площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Рождественское», указав, что желает заявить свои права на земельный участок и оформить его в собственность.

Остальные ответчики письменных возражений не представили.

В судебном заседании представитель истца исключила из числа ответчиков наследника умершего собственника ФИО30 – ФИО29, уменьшив размер требований, просила признать за администрацией Дальнереченского городского округа право собственности на невостребованные земельные доли: <данные изъяты>, - в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Рождественское» с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлён. Возражений не представил, ходатайств не заявил.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска в полном объёме.

Остальные ответчики-наследники в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены по правилам ст. 113 ГПК РФ. Возражений не представили, ходатайств не заявили.

Заслушав участвующее лицо, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Закона № невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Закона № невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых, до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона № орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи.

Пункты 4, 5 ст. 12.1 Закона № предусматривают, что орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации товарищества с ограниченной ответственность «Имени Лазо» было зарегистрировано ТОО «Имени Лазо» и Устав указанного товарищества.

В соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель в коллективно-долевую собственность товариществу с ограниченной ответственностью «Рождественское» и передаче ему земель в аренду» за ТОО «Рождественское»» были закреплены в коллективно-долевую собственность земельные участки общей площадью <данные изъяты>, в том числе: сельхозугодий площадью <данные изъяты>, из них <данные изъяты> пашни.

На основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации в форме присоединения товарищества с ограниченной ответственностью «Имени Лазо» к товариществу с ограниченной ответственностью «Рождественское» было присоединено ТОО «Имени Лазо». После объединения товариществ, согласно Постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и предоставлении земельных участков товариществу с ограниченной ответственностью «Рождественское»» в коллективно-долевую собственность и в аренду» в коллективную долевую собственность ТОО «Рождественское» 6ыли предоставлены земельные участки общей площадью <данные изъяты>.

В соответствии с Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель в коллективно-долевую собственность ТОО «Рождественское» товариществу предоставлены земельные участки общей площадью <данные изъяты>

В соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О Дальнереченском городском округе», в состав территории Дальнереченского городского округа включены сёла Грушевое и Лазо, посёлок Кольцевое и <адрес>, в том числе и земельные участки ТОО «Рождественское».

Данные земельные участки поставлены на кадастровый учёт общей площадью <данные изъяты> с присвоением кадастрового номера: <данные изъяты> (<адрес>), что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Доля каждого участника коллективно-долевой собственности определена в размере <данные изъяты>

Администрацией Дальнереченского городского округа, в состав территории которого входит место расположения указанного земельного участка, с целью определения статуса земельных долей, принадлежащих бывшим участникам ТОО «Рождественское», был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В указанный список, среди прочих, вошли, в том числе, 20 умерших собственников невостребованных земельных долей.

Данный список был опубликован в газете «Приморская газета» № от ДД.ММ.ГГГГ, газете «Дальнеречье» № от ДД.ММ.ГГГГ, в сети Интернет на сайте администрации Дальнереченского городского округа и на информационных щитах на территории Дальнереченского городского округа.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, признано несостоявшимся в связи с неявкой участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного массива ТОО «Рождественское».

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона № администрация Дальнереченского городского округа самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ходе рассмотрения дела установлено, что у части указанных в исковом заявлении граждан имеются наследники, сведения о которых представлены нотариусом Дальнереченского нотариального округа и Шкотовского нотариального округа.

Так, наследником ФИО21 является жена ФИО2; наследником ФИО19 является дочь ФИО3; наследником ФИО17 является муж ФИО31; наследником ФИО14 является жена ФИО4 и дочь ФИО5; наследником ФИО13 является жена ФИО6; наследником ФИО10 является жена ФИО20. Указанным наследникам свидетельства о праве на наследство на земельные доли не выдавались.

В отношении <данные изъяты> сведений о принявших наследство наследниках по закону либо по завещанию, возражения от заинтересованных лиц относительно необоснованного включения в список умерших лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не поступили.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в соответствии с п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в частности, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, переходит в порядке наследования по закону в собственность администрации Дальнереченского городского округа по месту его нахождения.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке.

Признание права муниципальной собственности администрации Дальнереченского городского округа на невостребованные земельные доли по земельному участку бывшего ТОО «Рождественское» даст возможность истцу ввести в оборот невостребованные земельные доли путём их продажи, выделения в счёт них земельных участков, передачи этих участков в аренду, либо распорядиться ими иным способом, что позволит и использовать земельные участки по назначению.

С учётом изложенного, а также с учётом положений п. 8 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ суд приходит к выводу, что истцом был соблюдён порядок признания земельной доли невостребованной, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить полностью исковые требования администрации Дальнереченского городского округа.

Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Рождественское» с кадастровым номером <данные изъяты> граждан: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО31, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25,

Признать за администрацией Дальнереченского городского округа право собственности на невостребованные земельные доли: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО31, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, - в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Рождественское» с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Дальнереченский районный суд.

Судья И. А. Тур