Решение № 2-3086/2017 2-3086/2017~М-2888/2017 М-2888/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-3086/2017

Дело № 2-3086/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Т.В.,

при секретаре Журавлеве Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 120 кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрированы: она, ее дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., внук - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., а также ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Однако ответчик на протяжении длительного времени в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с ним не ведется, общего бюджета нет. На протяжении длительного времени совместно не проживают, каких-либо отношений не поддерживают. ФИО2 длительное время назад собрал все принадлежавшие ему вещи, добровольно отдал ключи от указанного дома и, сообщив, что больше проживать в доме не будет, выехал из дома, при этом ответчик сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. В настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчика, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в доме не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Просила прекратить право пользования ФИО2 домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчика зарегистрировала в качестве мужа дочери – зятя, около двух лет назад он выехал из спорного дома, а в марте 2017 года брак дочь с ним расторгла. У ответчика есть дом у родителей, там он живет с другой женщиной. Номер телефона ответчик сменил, звонит всегда с разных номеров, нигде не работает, угрожает. До брака с дочерью он не имел регистрации, с родителями не жил. Около месяца назад предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, но он отказался.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства (месту регистрации), однако уведомления вернулись в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

Адвокат ответчика согласно ст. 50 ГПК РФ ФИО3 по ордеру № 12607 от 18.12.2017г. (л.д. 56) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку нет информации о другом подтвержденном месте проживания ответчика.

Заслушав лица, участвующие в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью 120 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Калининградской области 19.11.2014г. (л.д. 9).

В силу ст. 304 ГК РФ ФИО1, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из Домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д. 13-17) следует, что с 13.12.2014 года в доме зарегистрированы собственник ФИО1, ФИО6, ФИО7, а также с 04.04.2015 года зарегистрирован ФИО2

Как указывала истец ФИО1, ФИО2 был зарегистрирован в качестве зятя, но поскольку впоследствии брак между ответчиком и её дочерью был расторгнут, ответчик выехал из жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются бытовой характеристикой, выданной УУП ОП № 2 УМВД России по г. Калининграду ФИО8 (л.д. 29), из которой следует, что ФИО2 по адресу: <адрес>, проживал с 2015г. совместно с ФИО7, ФИО1, ФИО6 С 1 мая 2016г. ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает, в присутствии лиц, приглашенных на добровольной основе, в качестве свидетелей, было установлено, что личных вещей, принадлежащих ФИО2, не имеется. Настоящее его место проживания не известно. Со слов соседей характеризуется отрицательно.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО1 - ее мать. ФИО7 состояла в браке с ответчиком. Когда мать купила дом, ответчик попросил его зарегистрировать для трудоустройства, что она сделала. До этого ответчик был зарегистрирован у своих родителей, которые его впоследствии выписали, чтобы продать дом. Он нигде не работает, и не работал. Совместных детей у нее с ним нет. ФИО2 периодически к звонит с чужих телефонов, на ответные звонки не отвечает. Где он живет ей не известно. Когда просила его сняться с регистрационного учета, он отказывался и угрожал.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что истец ФИО1 - его соседка, ответчика не знает. Видел около двух лет назад какого-то мужчину, отъезжавшего от дома истца несколько раз. На протяжении двух лет того мужчину не наблюдает, его не помнит, и не знал ранее.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что истец ФИО1 - его бабушка, ответчик проживал в спорном помещении во время брака с матерью (ФИО7), выехал из дома где-то около года назад самостоятельно и добровольно, местонахождение ответчика не известно, как и данные о нем.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО1 - ее знакомая, ответчик не живет в доме у истца, видела его у нее несколько раз около трех лет назад. С/о «Радуга», в котором проживает свидетель, находится в пяти домах от дома истца. Бывала в гостях у истца, вещей ответчика, как и его самого там не наблюдала. Ответчик приходился истцу зятем, почему он выехал из дома, не знает.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, 31.01.2017 года брак, заключенный между ФИО2 и ФИО7, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-PE № 665769 (л.д. 11).

Учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника не является, на протяжении длительного периода времени в спорном жилом помещении - доме не проживает, интереса к спорному жилому помещению не проявляет, расходов по содержанию данного жилья не несет, суд приходит к выводу о том, что он добровольно отказался от прав и обязанностей в отношении указанного жилого помещения, выехал в иное место жительство. Каких-либо доказательств вынужденного и временного отсутствия ответчика в спорном доме не представлено, как и доказательств, свидетельствующих о том, что ему чинились препятствия в проживании и пользовании жильем, тем самым, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

ФИО1 не считает ответчика членом своей семьи, поскольку брак между ответчиком и ее дочерью расторгнут, семейные отношения прекращены, в связи с чем, ответчик не относится к тем категориям родственников, которые указаны в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, поэтому у истца не возникает обязанностей перед ответчиком на предоставление ему бессрочного постоянного права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно положению ст. 7 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2017 года.

Судья: подпись