Решение № 2-547/2018 2-547/2018 ~ М-411/2018 М-411/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-547/2018

Дело № 2-547/18г. *

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи С.В. Скрябневой,

при секретаре судебного заседания Е.Г. Абрамовой,

с участием:

представителя истца Р.В. Опенько,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит: признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: адрес. В указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в нем не проживал с момента покупки дома истцом. Указывает, что согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности па жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Таким образом, считает, что право пользования вышеуказанным жилым помещением ответчиком ФИО2 должно быть прекращено в связи с переходом права собственности.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Ее интересы представлял * действующий на основании доверенности, который в суде поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик - ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просили о рассмотрении дела в его отсутствие, документов, свидетельствующих об уважительности причин неявки, суду не представил.

Третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по адрес, будучи надлежащим образом извещенное о дне слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направило, в письменном заявлении начальник миграционного пункта отделения полиции № г. * * просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда, самостоятельных требований не выдвигают.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18 Конституции РФ).

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (ст. 17 Конституции РФ), к ним относится и право на жилище.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого дома площадью 228,4 кв.м. и земельного участка площадью * кв.м., находящихся по адресу: адрес, что подтверждается представленными копиями свидетельств о государственной регистрации прав № от дата и серии 33 № от дата.

Согласно справке №, выданной МКУ адрес «Центр муниципальных услуг» дата, следует, что по адресу: адрес действительно зарегистрирован ФИО2, дата г.р. (не родственник). Собственником данного жилого помещения является ФИО1

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, с момента покупки дома истцом фактически не вселялся и не проживал в нем, на основании договора купли-продажи земельный участок и жилой дом являются собственностью ФИО1

В соответствии с п. 31 главы 5 «Правил регистраций и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в редакции Постановления Правительства РФ от 14.08.2002 года №599), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением, признания прекратившим право пользования (проживания), притом, что сама по себе регистрация не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Анализ всех добытых и исследованных в судебном заседании доказательств и значимых обстоятельств дела в их совокупности приводит суд к убеждению, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в установленном законом порядке в жилое помещение, принадлежащее истцу, не вселялся, жилой площадью не пользовался, намерений проживать в спорном доме не имел, членом семьи собственника жилья не является.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: адрес снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, он имеет право обратиться в Петушинский районный суд Владимирской области с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Петушинского районного суда: С.В. Скрябнева