Решение № 2-148/2025 2-148/2025~М-8/2025 М-8/2025 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-148/2025

Дело № 2-148/2025

УИД 44RS0013-01-2025-000012-67

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 г. п. Красное-на-Волге

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Буровой Е.И.,

при секретаре Васильевой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области ФИО1 к ФИО2 (ФИО3) об обращении взыскания на недвижимое имущество должника (земельный участок),

установил:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области (далее ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП России по Костромской области) ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что на принудительном исполнении в ОСП но Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП России по Костромской области находятся материалы исполнительных производств: № №-ИП, №ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, возбужденных на основании исполнительных документов: судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 15 Димитровского судебного района <адрес>, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 5 200 руб.; исполнительного листа № №, выданного мировым судьей судебного участка № 15 Димитровского судебного района г. Костромы, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма долга 1996,93 руб., акт по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Департаментом лесного хозяйства Костромской области, предмет исполнения: штраф иного органа, сумма долга 1 000 руб.; судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 15 Димитровского судебного района города Костромы, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 15 810 руб.; судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 15 Димитровского судебного района г. Костромы, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 15 300 руб.; судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Димитровского судебного района г. Костромы, предмет исполнения: иные взыскания имущественное характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга - 37 020,63 руб.; судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 15 Димитровского судебного района г. Костромы, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 14 259,60 руб., в отношении должника: ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (адрес регистрации: <адрес> 15600) в пользу взыскателей: ООО МКК «Русинтерфинанс», адрес: <адрес> Управление ФНС России по Костромской области, адрес: <адрес> Департамент лесного хозяйства Костромской области, адрес: <адрес> ООО «Феникс», <адрес> ООО МФК «Займер», <адрес> АО «ЦДУ», <адрес> на общую сумму: 90 587,16 руб. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за должником на праве собственности зарегистрировано следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадь <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №. В силу гражданского законодательства обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является необходимой мерой для реализации арестованного имущества.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП России по Костромской области ФИО1, надлежаще извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в поступившем в суд заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, указывает, что исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, информирует, что остаток основного долга по сводному исполнительному производству по состоянию на 18.02.2025 составляет 303 280,02 руб., остаток по исполнительному сбору – 20 547,69 руб.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество «ЦДУ», общество с ограниченной ответственностью МКК «Русинтерфинанс», общество с ограниченной ответственностью МФК «Займер», Управление ФНС России по Костромской области, общество с ограниченной ответственностью «Феникс», Департамент лесного хозяйства по Костромской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, об уважительности неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Ответчик ФИО5, надлежаще извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с изложенным, учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно судебному приказу мирового судьи судебного участка № 15 Димитровского судебного района г. Костромы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО6 , <данные изъяты>, в пользу взыскателя акционерного общества «ЦДУ» взыскана задолженность (иные взыскания имущественного характера) в сумме 14 259,60 руб.

На основании указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника (ответчика ФИО6) возбуждено исполнительное производство №- ИП (л.д. 9).

Кроме того, согласно судебному приказу мирового судьи судебного участка № 15 Димитровского судебного района г. Костромы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, в пользу акционерного общества «ЦДУ», взыскана задолженность по договору потребительского займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 36 375 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 645,63 руб. (л.д. 8).

На основании указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника (ответчика ФИО6) возбуждено исполнительное производство №- ИП (л.д. 11).

Помимо этого, согласно судебному приказу мирового судьи судебного участка № 15 Димитровского судебного района г. Костромы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью МФК «Займер» взыскано 15 300 руб., - иные взыскания имущественного характера.

На основании указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника (ответчика ФИО6) возбуждено исполнительное производство №- ИП (л.д. 13).

В дальнейшем ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району в отношении должника ФИО5 было возбуждено ряд исполнительных производств, в том числе: № №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП (включая исполнительные производства № №-ИП, №-ИП, №-ИП), которые объединены в сводное исполнительное производство (с присвоением единого номера №-СД).

Взыскателями по вышеуказанным исполнительным производствам являются: Управление Федерального казначейства по Костромской области (УФНС России по г. Костроме), акционерное общество «ЦДУ», общество с ограниченной ответственностью МКК «Русинтерфинанс», общество с ограниченной ответственностью МФК «Займер», общество с ограниченной ответственностью «Феникс», Департамент лесного хозяйства по Костромской области.

По информации, представленной истцом, задолженность по сводному исполнительному производству №-СД в отношении должника ФИО5 на момент рассмотрения дела по основному долгу составляет 303 280,02 руб., по исполнительскому сбору 20 547,69 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП России по Костромской области ФИО7 вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника ФИО6 (л.д. 22).

В этот же день ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава ОСП по Красносельскому району УФССП России по Костромской области ФИО8 составлен акт о наложении ареста (описи имущества) ФИО6 на земельный участок площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером №, вид разрешенного использования объекта недвижимости - для размещения домов индивидуальной жилой застройки, местоположение <адрес> (л.д. 21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № № Публично-правовой компании «Роскадастр» по Костромской области, ФИО6 является правообладателем (собственником) земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № назначение объекта - для размещения домов индивидуальной жилой застройки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, основание: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федерального закона «Об исполнительном производстве»), мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

На основании п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

На основании пункта 3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 98 Федерального закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 названного Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Как указано выше, истец ссылается на необходимость обращения взыскания на имущество должника для возмещения суммы задолженности по кредитным платежам, штрафа, судебных расходов на основании судебных актов (судебных приказов).

Ответчик ФИО5 в собственности имеет недвижимое имущество (вышеуказанный земельный участок), на которое может быть обращено взыскание, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № публично-правовой компании «Роскадастр» по Костромской области.

Иного имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание, в ходе исполнительских действий у ответчика не установлено, ответчиком данное обстоятельство не оспорено.

Ответчиком не заявлено возражений и не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на спорный земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеприведенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом согласно требованиям ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в связи с чем, при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Красносельского муниципального района Костромской области подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области ФИО1 к ФИО5 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника (земельный участок), - удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество – земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, вид разрешенного использования объекта недвижимости - для размещения домов индивидуальной жилой застройки, местоположение установлено <адрес> принадлежащее на праве собственности ФИО5 <данные изъяты>

Взыскать с ФИО5 <данные изъяты> в доход бюджета Красносельского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в Красносельский районный суд Костромской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Красносельский районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Бурова