Решение № 2-3122/2019 2-3122/2019~М-2059/2019 М-2059/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-3122/2019

Дело №

34RS0№-32


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Исайкиной В.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО3

с участием представителя ответчика ФИО4

третьего лица ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Волгограда, администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Волгограда, администрации <адрес>, о сохранении жилого помещения - <адрес> по ул. им. П. Осипенко <адрес>, в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО2 является нанимателем указанной квартиры, с ним проживает супруга ФИО6, в данном жилом помещении ими произведена перепланировка, позволяющая повысить уровень благоустройства и комфортности проживания.

Поскольку перепланировка выполнена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, истцы вынуждены в судебном порядке оформить документы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Просит суд принять решение о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО6 просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации <адрес>, ФИО4 полагала разрешение спора на усмотрение суда.

От третьего лица МУП ЦМ БТИ Волгограда предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором также указано на безопасность выполненной перепланировки.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По настоящему делу установлено.

ФИО2 является нанимателем <адрес> по ул. им. П. Осипенко <адрес>.

В данном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, позволяющая повысить уровень благоустройства и комфортности проживания, которая заключатся в демонтаже гипсолитовых перегородок с дверными проемами между коридорами №; №, жилой комнатой №, с устройством коридора № и жилой комнаты № в новых размерах.

Согласно заключению о техническом состоянии конструкций вышеуказанной квартиры, выполненным МУП ЦМ БТИ Волгограда не доверять которому у суда оснований не имеется, выполненные изменения в границах указанной квартиры не затрагивают несущие конструкции здания, не снижают несущей способности здания в целом, ввиду чего квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации, поскольку выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью.

Принимая во внимание, что сохранение произведенной перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> по ул. им. П.Осипенко <адрес>, в перепланированном состоянии, которая заключается в демонтаже гипсолитовых перегородок с дверными проемами между коридорами №; №, жилой комнатой №, с устройством коридора № и жилой комнаты № в новых размерах, с сохранением площади квартиры в новых размерах, то есть общая 26,7 кв.м., в том числе жилая 15,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Мотивированный текст составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: В.Е. Исайкина