Решение № 2-444/2017 2-444/2017~М-300/2017 М-300/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-444/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 июня 2017 года пос. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области, в составе: председательствующего судьи Пелех М.Ю., с участием пом. прокурора Чунского района Иркутской области Дресвянской Е.С., при секретаре Алферовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Администрация Веселовского муниципального образования» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное учреждение «Администрация Веселовского муниципального образования» (далее по тексту МКУ «Администрация Веселовского муниципального образования») обратилось в Чунский районный суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований представитель МКУ «Администрация Веселовского муниципального образования» ФИО3 указала, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, но продолжительное время не проживает в данном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала по данному адресу свою дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не проживала в п.Веселый. Указанное жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью 35,0 кв.м., входит в реестр жилищного фонда Веселовского муниципального образования. Ответчики ФИО1, ФИО2 данной квартирой не пользуются, в квартире не проживают. В настоящее время квартира находится без присмотра, что создает угрозу в пожароопасный период.

Представитель МКУ «Администрация Веселовского муниципального образования» ФИО3 просила признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне судебного разбирательства извещены надлежаще, возражений относительно исковых требований МКУ «Администрация Веселовского муниципального образования» в суд не представили.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Чунского филиала ИОКА ФИО4 исковые требования МКУ «Администрация Веселовского муниципального образования» о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением не признала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Чунского филиала ИОКА ФИО5 исковые требования МКУ «Администрация Веселовского муниципального образования» о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением не признала в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя МКУ «Администрация Веселовского муниципального образования» ФИО3, представителя ответчика ФИО1 адвоката Чунского филиала ИОКА ФИО4, представителя ответчика ФИО2 адвоката Чунского филиала ИОКА ФИО5, заслушав заключение прокурора Дресвянской Е.С., полагавшей исковые требования истца МКУ «Администрация Веселовского муниципального образования» подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> передан в администрацию Веселовского муниципального образования.

Из информации МКУ «Администрация Веселовского муниципального образования» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по данным похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ- 2006 г.г. по адресу <адрес> проживали и были зарегистрированы К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, К.Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В 1999 году ФИО1 вместе с родителями выехала с поселка Веселый, при получении паспорта была прописана по адресу <адрес>, регистрация ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году ФИО1 зарегистрировала свою дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу <адрес>. С 2009 года ФИО1 не обеспечивала сохранность жилой квартиры, не заключила договор найма жилого помещения и не вносила плату за квартиру.

Из информаций МКУ «Администрация Веселовского муниципального образования» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилое помещение двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, входит в реестр жилищного фонда муниципального имущества Веселовского муниципального образования. В настоящее время договор найма по данному адресу ни с кем не заключен. Задолженность за квартплату с 01.07.2014 года составляет-2021,25 рублей.

Из адресных справок отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чунскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по месту жительства по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Территориального отдела по г.Братску и Братскому району- Обособленное подразделение ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрирован в БТИ Чунского района.

Согласно информации отдела опеки и попечительства граждан по Чунскому району Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 6 от 08.06.2017 года, несовершеннолетняя ФИО2 на учете в отделе как оставшаяся без попечения родителей не состоит и не состояла. Опека над несовершеннолетней ФИО2 не устанавливалась.

Согласно справки МОБУ СОШ № 7 п. Весёлый от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 МОБУ СОШ № 7 п. Весёлый не посещала.

Комиссия в составе специалистов администрации Веселовского Муниципального образования Б.Г.Б., Б.Л.Р., Б.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ составили акт, в ходе обследования квартиры, расположенной по адресу: <адрес> установили, что квартира продолжительное время пустует, находится без присмотра. Прежняя хозяйка Ш.Н.А. снята с регистрационного учета по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. В настоящее время квартира закрыта, приусадебный участок не обрабатывается, не используется по назначению, что создает пожароопасную ситуацию. В администрацию поступают жалобы от соседей, что квартира создает угрозу пожара.

Из выписки из реестра муниципального имущества усматривается, что балансодержателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является МКУ «Администрация Веселовского муниципального образования», реестровый №, собственность - муниципальная.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социально найма считается расторгнутым со дня выезда. Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» следует, что, если отсутствие нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то наймодатель вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом на другое место жительства и расторжения с ним договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства право пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от использования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая добровольный характер выезда в другое постоянное место жительство, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, подлежит утрате право пользования ответчиком спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, а также определено, что местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетели Б.Г.Б. пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес> пустует длительное время, около 10 лет. В данном доме проживали бабушка и дедушка ФИО1 Ответчики ФИО1, ФИО2 фактически не проживали в этом доме, только были зарегистрированы по месту жительства по данному адресу. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> создает угрозу для жителей п. Весёлый, огород не ухожен, имеется много сухой травы, что создает угрозу пожара.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд находит, требования Муниципального казенного учреждения «Администрация Веселовского муниципального образования» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - подлежащими удовлетворению.

Судом при рассмотрении дела с достоверностью установлено, что ФИО1, и ее несовершеннолетний ребенок ФИО2 зарегистрированы по адресу <адрес>, но в данном жилом доме фактически не проживали. Ответчики ФИО1, ФИО2 расходы по содержанию жилого дома по адресу: <адрес> не несли и в настоящее время не несут, жилое помещение разрушается, должного ухода, лицами имеющими право пользования жилым помещением не осуществляется. В помещение имеется свободный доступ посторонних лиц, придомовая территория имеет неухоженный вид; огород – на протяжении длительного времени не используется по назначению, зарос бурьяном; надворные постройки – ветхие, представляют опасность. В жилом помещении отсутствует мебель, предметы домашнего обихода.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Администрация Веселовского муниципального образования» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Пелех М.Ю.