Решение № 2-208/2021 2-208/2021(2-2355/2020;)~М-2284/2020 2-2355/2020 М-2284/2020 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-208/2021

Дело № 2-208/2021

УИД 18RS0011-01-2020-003345-56


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» марта 2021 года г. Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Ураковой А.А.,

с участием помощника Глазовского межрайонного прокурора Удмуртской Республики Сунцова Д.С.,

представителя истца Администрации МО «г. Глазов» ФИО3, действующей на основании доверенности от 28.01.2019 года,

при секретаре судебного заседания Веретенниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Глазов» к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Первоначально истец Администрация муниципального образования «Город Глазов» (далее по тексту Администрация МО «г. Глазов») обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, которым просил суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес> комн. 405.

Свои требования истец мотивировал тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес> комн. 405 (далее по тексту спорное жилое помещение) является муниципальной собственностью. В соответствии с Постановлением Администрации г. Глазова № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была предоставлена комната № в общежитии по адресу: г. Глазов, <адрес> на период трудовых отношений с ООО «Цвет ок». Однако ответчик не подошел и не подписал договор найма жилого помещения в общежитии. В связи, с чем постановление Администрации г. Глазова № от ДД.ММ.ГГГГ было отменено постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с приказом ООО «Цвет ок» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был уволен ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточке ответчик в настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении. По мнению истца, ответчик должен был освободить занимаемую комнату в общежитии, сняться с регистрационного учета, однако он до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, в комнате не проживет, коммунальные услуги не оплачивает, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 46 556,07 руб. По мнению истца, ответчик ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Указанное влечет нарушение прав истца, как собственника жилого помещения (л.д. 6-7).

Истец в порядке, предусмотренном ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) уточнил иск и просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес> комн. 405 (л.д. 50).

В судебном заседании представитель истца Администрации МО «г. Глазов» ФИО6, действующая на основании доверенности, доводы, приведенные в исковом заявлении, подтвердила, заявленные требования с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержала. Дополнительно суду пояснила, что ответчик впервые вселился в спорное жилое помещение в 2004 году, но проживал не постоянно, возможно, проживал и ранее, поскольку зарегистрирован с 1999 года. В 2017 года ответчик вновь стал проживать в спорном жилом помещении, проживал до сентября 2019 года, у него произошел конфликт с соседями и он выехал. Препятствия в проживании ответчику в спорном жилом помещении не чинятся, с 2019 года он не обращался к истцу или соседям с просьбой вселиться в спорное жилое помещение. Ключи от спорной комнаты находятся на вахте в общежитии. Местонахождение ответчика на сегодняшний день неизвестно.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался по месту регистрации, что подтверждается справкой Отдела по вопросам миграции ММО МВД России «Глазовский», в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, уважительность причин неявки в суд и ходатайств об отложении судебного разбирательства дела ответчик не представил, судебная корреспонденция возвращена отделением почты с отметкой «истек срок хранения». Иного места пребывания ответчика суду не известно.

Из материалов дела следует, что суд принимал меры к извещению ответчика о рассмотрении указанного дела. Суд заблаговременно, по адресу, указанному в исковом заявлении, являющему местом регистрации ответчика, установленным образом заказным письмом направил извещение, получение которого было проигнорировано ответчиком.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ФИО2 возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено, в материалах дела отсутствуют.

Статьей 10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика.

Свидетель ФИО7, допрошенная по инициативе истца, суду показала, что проживает в общежитии по адресу: г. Глазов, <адрес> комнаты 403, 404, ранее проживала в других комнатах, вообще в общежитии проживает с 1990 года. ФИО2 ей знаком как сосед в общежитии, с 2002 года она проживала с ним по соседству на одном этаже, ранее его не видела, так как проживали на разных этажах. ФИО2 проживал в комнате 405, он проживал около двух лет, потом потерялся на длительное время и вновь появился в 2019 году летом, проживал до весны 2020 года. ФИО2 проживал один, она была у него в комнате в связи с возникшим конфликтом, в комнате был бардак, видела его вещи. Весной 2020 года ФИО2 выехал, вывозил свои вещи в сумках, после его выезда в его комнате не была, не знает, оставлял ли он ключи на вахте.

Свидетель ФИО8, допрошенный по инициативе истца, суду показал, что проживает в общежитии по адресу: г. Глазов, <адрес> комната 407 с весны 2020 года, зарегистрирован с ноября 2018 года, с указанного времени занимался ремонтом. ФИО2 ему не знаком, его не видел. В комнате 405 с 2018 года никого не видел. Со слов соседей ему известно, что ФИО2 проживал в комнате 405, у него был инцидент с соседями, вызывали полицию, снимали отпечатки пальцев на входной двери в комнату 405, в связи, с чем входная дверь содержит следы порошка. С 2018 года по настоящее время следы порошка с входной двери в комнату 405 не убраны.

Прокурор в судебном заседании полагает, исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес> комн. 405.

Выслушав мнение представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора и изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства по настоящему делу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: <адрес> комната 500 на период работы в ООО «ГСЧ» (л.д. 65).

Согласно архивной выписке Архивного управления Администрации г. Глазова от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче ордеров на жилые помещения гражданам, проживающим в общежитии № МУП «ЖКУ», в связи с перерегистрацией по месту проживания постановлено выдать ордера на жилые помещения в общежитии № МУП «ЖКУ» по адресу: <адрес>, в том числе, ФИО2, состав семьи 1, место работы фирма «Мультифакт», адрес: <адрес> комн. 405, 1 койко-место (л.д. 12).

Постановлением Главы Администрации г. Глазова УР № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2 внесены в список предоставления жилой площади гражданам проживающим в общежитии № МУП «ЖКУ», в связи с перерегистрацией по месту проживания, утвержденный постановлением Главы Администрации г. Глазова от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче ордеров на жилые помещения гражданам, проживающим в общежитии № МУП «ЖКУ», в связи с перерегистрацией по месту проживания изменения: ФИО2, состав семьи 1, место работы ООО «Цвет ок», адрес: <адрес> комн. 405, 1 койко-место, комната 12,2 кв.м. (л.д. 13).

Постановлением Врио полномочия Главы МО «г. Глазов» № от ДД.ММ.ГГГГ отменено постановление Администрации г. Глазова № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно выписке из реестра муниципальной казны МО «Город Глазов» № от ДД.ММ.ГГГГ, комната № расположенная по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес> является муниципальной собственностью (л.д. 9).

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в комнате 405, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 10).

Согласно сведениям МУП ЖКУ МО «г. Глазов» от ДД.ММ.ГГГГ за период с октября 2017 года по октябрь 2020 года у ФИО2 имеется задолженность в размере 25 178,05 руб., пени 21 378,02 руб. за жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес> комн. 405 (л.д. 11).

Согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Цвет ок» помощник флориста ФИО2 уволен по инициативе работника п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (л.д. 15).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе: начальника сектора учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях управления муниципального жилья Администрации г. Глазова ФИО9, главного специалиста-эксперта по правовой работе управления муниципального жилья Администрации г. Глазова ФИО6, коменданта общежития ФИО10 следует, что комиссия выходила по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес> комн. 405 для установления факта проживания в указанной комнате ФИО2, дверь в комнату 405 закрыта, никто ее не открыл. Со слов швейцара общежития ФИО11, стало известно, что ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу с сентября 2019 года (л.д. 17).

Из справки ООО «Цвет ок» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 работал в ООО «Цвет ок» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно сообщению Управления ЗАГС Администрации МО «г. Глазов» в УР от ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в архиве указанного управления отсутствует (л.д. 30).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2 на объекты недвижимости на имевшиеся (имеющиеся), расположенные на территории Российской Федерации (л.д. 32).

Из сообщения ИЦ МВД по УР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный центр располагает сведениями о привлечении к уголовной ответственности ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождении (л.д. 34).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы картотеки отдела по вопросам миграции ММО МВД России «Глазовский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения Управления муниципального жилья Администрации г. Глазова от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в Администрации г. Глазова не состоит и не состоял на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с заявлением и пакетом документов для признания его малоимущим не обращался (л.д. 47).

Из сообщения Архивного управления Администрации МО «г. Глазов» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документы ООО «Мультифакт» на хранение в архив не поступали, в связи, с чем не представляется возможным подтвердить сведения о работе ФИО2 в данной организации (л.д. 66).

Согласно исходящего межведомственного запроса № от ДД.ММ.ГГГГ направленного истцом об истребовании сведений об ООО «Мультифакт», указанное общество прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 2 ст. 21.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ (л.д. 67-78).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

Разрешая гражданское дело, суд руководствуется положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. Право граждан РФ на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма либо путем приобретения и строительства жилья за счет собственных средств.

Основания приобретения права пользования жилыми помещениями, основания и порядок прекращения такого права регламентированы жилищным законодательством.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В период возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный кодекс РСФСР.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РСФСР (далее по тексту ЖК РСФСР), действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

Порядок предоставления жилых помещений в домах ведомственного жилищного фонда был предусмотрен статьей 43 ЖК РСФСР, в соответствии с которой жилые помещения предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО1 народных депутатов, а в случаях, предусмотренных ФИО1, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего ФИО1 народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилого фонда в силу статьи 50 ЖК РСФСР осуществлялось на основании договора найма жилого помещения.

Таким образом, цель договора найма жилого помещения заключается в использовании жилого помещения для проживания в нем граждан.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО1 народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилищным помещениям специализированного жилищного фонда.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94 ЖК РФ).

Частью 2 ст. 103 ЖК РФ установлены категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно ст. 13 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ, граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 110, п. 6 ст. 108 ЖК РСФСР не подлежали выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им жилое помещение в общежитии, не менее десяти лет.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что спор возник относительно права пользования ответчиком жилым помещением в общежитии по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес> комн. 405.

В судебном заседании установлено, что истец Администрация МО «г. Глазов» является собственником общежития по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес> комн. 405.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: <адрес> комната 500 на период работы в ООО «ГСЧ», с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту жительства в комнате 405 указанного общежития.

Постановлением Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 выдавался ордер на спорное жилое помещение на период работы в фирме «Мультифакт».

В последующем постановлением Главы Администрации г. Глазова УР № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 была предоставлена комната 405 в общежитии по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес> на период трудовых отношений с ООО «Цвет ок».

Ответчиком ФИО2 договор найма указанного жилого помещения подписан не был, в связи, с чем постановлением Врио полномочия Главы МО «г. Глазов» № от ДД.ММ.ГГГГ отменено постановление Администрации г. Глазова № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «Цвет ок» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 работал в ООО «Цвет ок» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 не проживает в общежитии с сентября 2019 года, при этом у последнего имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2017 года по октябрь 2020 года.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении также следует из объяснений представителя истца и показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей, являющихся доказательствами, отвечающими требованиям относимости, допустимости, достаточности и достоверности доказательств.

Доказательств временного, вынужденного характера выбытия из жилого помещения, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не предоставлено.

Исходя из вышеприведенных нормативных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются к правоотношениям по пользованию жилым помещениям после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при условии, если обладающее таким правом лицо состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на данном учете.

Из представленных материалов следует, что ФИО2 не относится к категории лиц, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного разбирательства не предоставил доказательств, подтверждающих наличие оснований для признания его нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Из представленных материалов следует, что ответчику ФИО2 спорное жилое помещение в 1999 году было предоставлено на период его работы в ООО «ГСЧ», в 2004 году на период работы в фирме «Мультифакт», в 2017 году на период работы ООО «Цвет ок».

Сведений о стаже работы ФИО2 в ООО «ГСЧ», фирме «Мультифакт» и ООО «Цвет ок» не менее 10 лет представленные материалы дела не содержат, иного суду не представлено.

Из материалов дела следует что истец, являющийся собственником спорного жилого помещения, принадлежащее ему жилое помещение в пользование ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании не предоставлял, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, обязанностей по оплате за содержание жилья не несет, фактически отказавшись от прав пользования данным жилым помещением, мер к вселению не предпринимал и препятствия в таком вселении ему не чинились.

Учитывая, что в настоящее время истец является собственником спорного жилого помещения, в силу ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, в частности, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя содержания спорного жилья, не установлено какого-либо спора о праве и наличия со стороны истца препятствий к его вселению в жилое помещение по указанному адресу в течение всего периода отсутствия, не заявлено о вынужденном или временном характере выезда ответчиком из спорного жилого помещения, суд находит возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, что подтверждается представленной поквартирной карточкой и сведениями ММО МВД России «Глазовский».

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет есть реализация гражданином его прав и свобод. Из смысла данной статьи следует, что первичным является вопрос о праве гражданина на жилое помещение, а регистрационный учет - административное действие, посредством которого реализуется это право.

С учетом положения вышеуказанных правовых актов, поскольку ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Отсутствие у ответчика жилого помещения в пользовании либо собственности, о чем свидетельствует уведомление ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ не может являться препятствием к снятию ответчика с регистрационного учета по названному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Город Глазов» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес> комн. 405.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес> комн. 405.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме принято «02» марта 2021 года.

Судья А.А. Уракова