Решение № 2-3957/2025 2-553/2026 2-553/2026(2-3957/2025;)~М-3524/2025 М-3524/2025 от 9 февраля 2026 г. по делу № 2-3957/2025

Дело №

УИД: 91RS0№-18


Решение

именем Российской Федерации

27 января 2026 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики ФИО5 в составе:

председательствующего - судьи Микитюка А.Ю.,

при секретаре судебного заседания – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации <адрес>, третье лицо не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Нотариус Симферопольского городского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Кырм ФИО1, о признании в порядке наследования по закону права собственности,-

установил:

ФИО3 обратилась в Киевский районный суд <адрес> Республики ФИО5 с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, в котором просит: включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, жилое помещение, расположенное по адресу: Республика ФИО5, <адрес>. Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт ФИО9 право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение, расположенное по адресу Республика ФИО5, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что между ФИО3 и ФИО2 0ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и ее супруг - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ совместно проживали адресу: Республика ФИО5, <адрес>, ка.8, вели общее совместное хозяйство и своевременно вносили платежи за наем жилья. ФИО2, согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу. На основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N? 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 в Администрацию <адрес> Республики ФИО5 направлено заявление о передаче в частную собственность жилого помещения, расположенного адресу: Республика ФИО5, <адрес>, площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой площадью - 17,8 кв.м, состоящей из 1 комнаты. Все необходимые документы, а именно: договор на выполнение работ технической инвентаризации квартиры, а также технический и кадастровый паспорт до получения вышеуказанного жилого помещения были собраны, однако, супруг Истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ скоропостижно скончался до оформления государственной регистрации права собственности. Так как Истец является супругой умершего ФИО2, она обратилась нотариальную палату Республики ФИО5 к нотариусу ФИО1 с цель получения разъяснений об оформлении наследственных прав на квартиру расположенную по адресу: Республика ФИО5, <адрес> после смерти супруга ФИО2, в следствии чего открыто наследственное дело №. Однако, на обращение Истца был предоставлен ответ исх. 65/01-13 от ДД.ММ.ГГГГ в котором Нотариус ФИО5 О.О. сообщила о невозможности выдачи свидетельств праве на наследство на недвижимое имущество, а именно на указанную выше квартиру в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность наследодателю имущества на праве общей совместной собственности. От ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию <адрес> поступало заявление о приватизации жилого помещения, что говорит о выражении воли наследодателя на приватизацию занимаемого жилого помещения. На вышеуказанное жилое помещение также имеется финансовый лицевой счёт №, выданный на имя квартиросьёмщика ФИО2, по адресу: Республика ФИО5, <адрес>ённая, <адрес>. Квитанции об оплате за наём жилого помещения также прилагаются. Имеется ответ из МКУ «Департамент развития муниципальной собственности» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений на изготовление технической документации на объект недвижимости для постановки на кадастровый учёт и регистрации права муниципальной собственности. Кроме того, имеется технический паспорт жилого помещения (квартиры). Все перечисленные документы были собраны для приватизации жилого помещения и заявление нанимателем не отзывалось. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона «О приватизация жилищного фонда в Российской Федерации»). Приватизация жилых помещений предполагает бесплатную передачу в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений, находящихся государственном или муниципальном жилищном фонде.

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по зарегистрированному месту жительства, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела истца и его представителя, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по зарегистрированному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо Нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по зарегистрированному месту жительства, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает, также предоставил копию справки заключения кадастрового инженера.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по делу.

Изучив доводы иска, материалы гражданского дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливается, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Конституция Российской Федерации признает и гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод как основное неотчуждаемое право человека (статья 17, части 1 и 2; статья 46, часть 1; статья 47, часть 1).

Именно конституционный принцип равенства - в силу своего универсального характера - оказывает, как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, регулирующее воздействие на все сферы общественных отношений и выступает конституционным критерием оценки законодательного регулирования не только прав и свобод, закрепленных непосредственно в Конституции Российской Федерации, но и прав, приобретаемых на основании закона.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что жилищные права могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 4 ст. 1152, 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу закона приведенный выше перечень не является исчерпывающим, поскольку ст. 12 ГК РФ допускает использование и иных предусмотренных законом способов защиты. При этом способы защиты гражданских прав в ряде случаев предопределены правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение.

Ч.1 ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Судом установлено, что между ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, о чем свидетельствует актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключил договор социального найма <адрес> расположенной по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой площадью - 17,8 кв.м, состоящей из 1 комнаты. Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ФИО2 в Администрацию <адрес> Республики ФИО5 поступило о заявление о передаче в частную собственность жилого помещения, расположенного по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой площадью - 17,8 кв.м, состоящей из 1 комнаты.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> Республики ФИО5 и ФИО2 заключен договор № о передачи жилого помещения в собственность граждан, из которого следует, что ФИО2 передается в единоличную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой площадью - 17,8 кв.м, состоящей из 1 комнаты, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец является супругой умершего ФИО2, обратилась нотариальную палату Республики ФИО5 к нотариусу ФИО1 после смерти супруга ФИО2, в следствии чего открыто наследственное дело №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, спорная квартира находится в собственности Муниципального образования городской округ Симферополь Республики ФИО5.

ФИО7 является супругой мершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке и единственным наследником по закону после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) истец является наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди не имеется.

Истец, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствовали сведения о праве собственности на спорную квартиру.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственности или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Указанные условия включения спорного жилого помещения в состав наследства соблюдены. Начав процедуру приватизации спорного жилого помещения, ФИО2 при жизни оформил договор о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН не успел в связи со смертью.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желающий приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав, осуществляется в том числе, путем признания права.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).

На основании изложенного, принимая во внимание, что шестимесячный срок на принятие наследства истек, требования истца о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, рассмотрев всесторонне, полно и объективно заявленные требования, выяснив действительные обстоятельства дела, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к Администрации <адрес>, третье лицо Нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признание права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес> расположенную по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, площадью 35,5 кв.м., кадастровый №.

???Признать за ФИО10 право собственности на жилое помещение - <адрес> расположенную по адресу: <адрес> №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО5 через Киевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Микитюк

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Микитюк