Решение № 2-1423/2020 2-1423/2020~М-1066/2020 М-1066/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-1423/2020

УИД16RS0047-01-2020-003641-26

Дело 2-1423/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 07 июля 2020 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ООО «Фирма «Серебряный ключ» о признании действий по невыполнению обязанности по переоформлению права аренды земельного участка незаконными и обязании заключить договор аренды или о приобретении земельного участка в собственность,

УСТАНОВИЛ:

ИК МО г.Казани обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, в рамках муниципального земельного контроля установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:310603:1, площадью 75260 кв.м., по адресу: г.Казань, Северо-Западный промышленный район, постановлением Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, отведен в постоянное (бессрочное) пользование ООО фирма «Серебряный ключ», выдан Государственный акт №РТ-50-016267 от ДД.ММ.ГГГГ. На участке расположены здания и сооружения, некоторые из которых частично разрушены, территория огорожена. Участок используется на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность.

По данному факту Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ было вынесено в отношении ООО фирма «Серебряный ключ» постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об административном наказании в виде предупреждения.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В связи с изложенным, просит признать незаконными действия ООО фирма «Серебряный ключ» по невыполнению в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению права аренды земельного участка или по приобретению земельного участка с кадастровым номером 16:50:310603:1, расположенного по адресу: г.Казань, Северо-Западный промышленный район, в собственность. Обязать ООО фирма «Серебряный ключ» устранить нарушения земельного законодательства, путем заключения договора аренды или приобретения земельного участка с кадастровым номером 16:50:310603:1, расположенного по адресу: г.Казань, Северо-Западный промышленный район, в собственность.

Представитель истца (он же представитель третьего лица - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани») на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на рассмотрение дела в заочном порядке согласен.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица – МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО города Казани», на судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ» на судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В п. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, Северо-Западный промышленный район, постановлением Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, отведен в постоянное (бессрочное) пользование ООО фирма «Серебряный ключ», выдан Государственный акт №РТ-50-016267 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля № от 14.02.2019г. на вышеуказанном участке расположены здания и сооружения, некоторые из которых частично разрушены, территория огорожена. Участок используется на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность(л.д.7-14).

По данному факту Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ было вынесено в отношении ООО фирма «Серебряный ключ» постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об административном наказании в виде предупреждения(л.д.15-17).

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Однако до настоящего времени ООО «Фирма «Серебряный ключ» невыполнена в установленном федеральным законом срок обязанность по переоформлению права аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность, площадью <данные изъяты>.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ИК МО г.Казани являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в силу статей 98,103 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика, поскольку ИК МО г.Казани в силу закона освобождено от них.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать незаконными действия ООО фирма «Серебряный ключ» по невыполнению в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению права аренды земельного участка или по приобретению земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> район, в собственность.

Обязать ООО фирма «Серебряный ключ» устранить нарушения земельного законодательства, путем заключения договора аренды или приобретения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>1, расположенного по адресу: <данные изъяты> собственность.

Взыскать с ООО фирма «Серебряный ключ» 6000 рублей государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования города Казани.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья Г.Р. Хамитова