Решение № 2-174/2020 2-174/2020~М-996/2019 М-996/2019 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-174/2020

Дело № 2-174/2020

86RS0017-01-2019-002178-68


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Казариновой А.А.,

при секретаре судебного заседания Гордеевой К.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского поселения Советский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Советский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - администрация г.п. Советский) о возложении обязанности предоставить жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец ФИО3 указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от 26.05.2015 № 73, заключенного с администрацией Советского района, она является нанимателями жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, общей площадью 68,3 кв. м, состоящего из трех комнат, расположенного по адресу: ул. Макаренко д. 26 кв. 8 в г.п. Советский.

Истцом указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ее дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супруг ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заключением межведомственной комиссии администрации г.п. Советский № 24 от 19.09.2019 жилой дом (номер) по (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением главы г.п. Советский № 1647 от 15.10.2019 отселение граждан, проживающих в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (-) принято осуществить в срок до 31.12.2030.

Истец просит суд возложить на администрацию г.п. Советский обязанность предоставить ей благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилое помещение, состоящее не менее чем из трех комнат, общей площадью не менее чем 68,3 квадратных метров на территории г.п. Советский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Истец ФИО3 и третьи лица ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО2 иск не признала, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив заявленные требования и их основания, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Из материалов дела следует, что между истцом и администрацией Советского района 26.05.2015 заключен договор № 73 социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (-). Из содержания договора следует, что жилое помещение является трехкомнатной квартирой общей площадью 68,3 кв. м. Согласно выписке из реестра муниципального имущества Советского района от 12.03.2020 указанное жилое помещение является муниципальным имуществом Советского района.

Заключением межведомственной комиссии администрации г.п. Советский от 19.09.2019 № 24 многоквартирный дом по адресу: (-) был признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г.п. Советский № 1647 от 15.10.2019 постановлено осуществить отселение граждан, проживающих в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: (-) в срок до 31.12.2030.

Согласно техническому заключению ООО "Специндустрия" от 24.09.2018 следует, что несущие конструкции и инженерное оборудование 8-квартирного жилого дома по (адрес) находятся в аварийном состоянии, жилой дом не подлежит реконструкции и капитальному ремонту, к дальнейшей эксплуатации непригоден и подлежит сносу. Существует угроза жизни и здоровью граждан из-за аварийного состояния жилого дома.

Из представленного ответчиком заключения ООО «Строительно-производственное объединение «Урал» визуально-инструментального обследования жилого дома № 29/01/19-ТО следует, что для дальнейшей безопасной эксплуатации строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: (-) необходимо: выполнить рекомендации по ремонту либо замене строительных конструкций, приведенных в разделе 4.2 заключения и не допустить действий или бездействий, способных привести к снижению несущей способности строительных конструкций или изменению воздействий на них.

В судебном заседании представитель ответчика указала, что каких-либо ремонтных работ в доме (номер) по (адрес) не проводилось.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению. При этом суд полагает, что обязанность предоставить жилое помещение по договору социального найма взамен аварийного лежит на ответчике администрации г.п. Советский, поскольку действующим законодательством обязанность по обеспечению истца жилым помещением по договору социального найма возложена на орган местного самоуправления, принявший решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к администрации городского поселения Советский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о возложении обязанности предоставить жилое помещение, - удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения Советский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры предоставить ФИО3 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям городского поселения Советский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, общей площадью не менее 68,3 (шестьдесят восемь целых три десятых) квадратных метров, состоящее не менее чем из трех комнат, отвечающее установленным санитарно-техническим нормам и требованиям и расположенное в границах городского поселения Советский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07.07.2020.

Председательствующий А.А. Казаринова