Решение № 2-808/2017 2-808/2017~М-830/2017 М-830/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-808/2017

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

<адрес> «01» ноября 2017 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьиНалаевой Х.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате и неустойке просрочки арендной платы,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> через своего представителя обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, общей площадью 600 кв.м., от 06.05.2008 года за №, расположенного по адресу: <адрес>, б/н., заключенного между КИЗО Мэрии <адрес> и ФИО1, и взыскании задолженности по арендной плате в размере 6 959 рублей 92 коп.инеустойке просрочки по арендной плате(пени) по договору аренды земельного участка в размере 11 831 рублей 00 коп.

В судебном заседании представитель КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО3 поддержал исковые требования истца и просил удовлетворить их в полном объеме, так как ответчица в нарушение п.2.1 договора аренды земельного участкаот ДД.ММ.ГГГГ за № своевременно не оплачивала арендную плату за пользование арендованным им земельным участком, в результате чего образовалась задолженность арендной платы по договору аренды земельного участка в размере 6 959 рублей 92 коп. и пени по договору аренды земельного участка в размере 11 831 рублей 00 коп. Претензия, направленная в адрес ответчицы, осталась без ответа.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суд в известность не поставила. Поэтому представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии ответчицы в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

-согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных прав или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, объектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношении;

-ст.56 ГПК РФ гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Судом установлено, что ответчиксистематически нарушает договорные обязательства, своевременно не внося соответствующую арендную плату за использование земельного участка, расположенного по указанному адресу, что подтверждается Актом сверки за период с 06.05.2008г. по ДД.ММ.ГГГГ год, представленным истцом.

Обоснованность требований истца подтверждена: договором аренды земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между КИЗО Мэрии <адрес> и ФИО1; Распоряжением Мэрии <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка»; актом сверки об образовании задолженности по арендной плате и пенеза период с 06.05.2008г. по ДД.ММ.ГГГГ год; уведомлением в адрес ответчика от 10.08.2017г. и др.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит, что исковые требованияистца подлежат удовлетворению ввиду их обоснованности и законности.

В соответствии со ст.333.37 НК РФ Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать расторгнутым договор аренды за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка, мерой 600,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, б/н.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № за период с 06.05.2008г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 959 (шести тысяч девятисот пятидесяти девяти) рублей 92 коп. и неустойку просрочки по арендной плате (пени) по договору аренды земельного участка в размере 11 831 (одиннадцати тысяч восьмисот тридцати одного) рубля 00 коп., а всего 18 790 (восемнадцать тысяч семьсот девяносто) рублей 92 коп.

Указанную сумму перечислить на банковские реквизиты: Отделение НБ Чеченской Республики Банка России, <адрес>, ИНН <***>, КПП 201301001, ОКТМО 96701000001, БИК 049690001, р/с.40№, в том числе: задолженность по основному долгу в размене 6 959 (шести тысяч девятисот пятидесяти девяти) рублей 92 коп.: КБК 870 1 11 050 12 04 0000 120; пени (договорная неустойка) в

размере 11 831 (одиннадцати тысяч восьмисот тридцати одного) рубля 00 коп.: КБК 870 1 11 050 12 04 2000 120.

В соответствии со ст.333.37 НК РФ освободить Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> от уплаты государственной пошлины.

Ответчик вправе в течение 7-ми суток со дня получения копии настоящего решения обратиться в Октябрьский районный суд <адрес> с заявлением о его отмене.

Решение может быть обжаловано через Октябрьский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда ЧР в течение 30-ти дней с момента его вынесения.

Судья (подпись) Х.Б.Налаева

Копия верна: Судья

Секретарь