Решение № 2-3/2025 2-3/2025(2-44/2024;2-395/2023;)~М-332/2023 2-395/2023 2-44/2024 М-332/2023 от 27 июля 2025 г. по делу № 2-3/2025

Дело № 2-3/2025

УИД 76 RS0018-01-2023-000399-40


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«8» июля 2025 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретаре Селеховой Т.В.,

с участием ответчика ФИО7,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село Ярославской области гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Советский» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома и пени,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Советский» обратилось в суд с иском к ФИО7 (с учетом уточненных требований от 24.04.2025) о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 15.05.2020 по 24.11.2023 в сумме 21582 руб. 23 коп., пени, начисленных за период с 15.05.2020 по 24.11.2023 на сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в сумме 25796 руб. 82 коп., задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 25.11.2023 по 01.08.2024 в сумме 8482 руб. 87 коп., пени, начисленных за период с 25.11.2023 по 01.08.2024 на сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в сумме 1127 руб. 29 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3244 руб.

В обоснование требований истец указал, что ТСЖ «Советский» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Товарищество зарегистрировано в качестве юридического лица 21.10.2016, с указанного периода и на основании ч.3 ст.161 ЖК РФ производит управление указанным многоквартирным домом.

В соответствие с п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.п. 2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственником квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>, является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, совместно с ней в жилом помещении имеет регистрацию по месту жительства ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Размеры обязательных платежей членов товарищества собственников многоквартирного дома за соответствующий период утверждались сметой затрат на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме ТСЖ «Советский» на общем собрании членов ТСЖ:

1. с 01.08.2018 года по 31.11.2021 года - размер обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества составил 17 руб. 39 коп. за 1 кв.м общей площади квартиры или нежилого помещения;

2. с 01.12.2021 года по 31.06.2022 года - размер обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества составил 14 руб. 96 коп. за 1 кв.м общей площади квартиры или нежилого помещения;

с 01.07.2022 года по 31.09.2022 года - размер обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества составил 15 руб. 44 коп. за 1 кв.м общей площади квартиры или нежилого помещения;

с 01.10.2022 года по 31.12.2023 года - размер таких обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества составил 19 руб. 67 коп. за 1 кв.м общей площади квартиры или нежилого помещения.

В связи с неполной оплатой выставленных счетов по оплате ЖКУ за период с ноября 2017 года по октябрь 2023 года (включительно) задолженность ФИО7 с учётом произведённых перерасчётов в отношении указанной квартиры по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила в сумме 52 466 руб. 34 коп.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, с учётом моратория, введенного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 4241 на срок до 01.01.2021, которым приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, в том числе с учетом положений Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», ответчику за период с 12.12.2017 по 20.11.2023 на общую сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги были начислены пени в размере 49 707 руб. 08 коп.

С учетом заявления ответчика ФИО7 о пропуске истцом срока исковой давности ТСЖ «Советский» уточнило период и размер задолженности, просило взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 15.05.2020 по 24.11.2023 в сумме 21582 руб. 23 коп., пени, начисленные за период с 15.05.2020 по 24.11.2023 на сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в сумме 25796 руб. 82 коп.

Согласно решению <данные изъяты> районного суда <адрес> от 30.05.2024, вступившему в законную силу 13.01.2025, на ТСЖ «Советский» была возложена обязанность произвести перерасчет платы за жилищно – коммунальные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, за 2021 год, уменьшив ФИО7 по квартире № начисления на сумму 4367 руб. 23 коп. Во исполнение решения суда от 30.05.2024 истец произвел перерасчет ФИО7 платы за содержание общего имущества за 2021 год, уменьшив ответчику начисления на сумму 4367 руб. 23 коп. В соответствии с данными лицевого счета № по состоянию на 28.02.2025 ТСЖ «Советский» произвел перерасчет на указанную сумму в феврале 2025 года. За 2024 год ответчик ФИО7 не произвела ни одного платежа за коммунальные услуги, по заявлению истца о вынесении судебного приказа мировым судьей судебного участка № Большесельского судебного района Ярославской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО7 в пользу истца задолженности за период с 25.11.2023 по 01.08.2024 в сумме 8482 руб. 87 коп., в связи с возражениями должника относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи от 24.10.2024 судебный приказ был отменен. С учетом изложенного, истец просил взыскать с ФИО7 в его пользу задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 25.11.2023 по 01.08.2024 в сумме 8482 руб. 87 коп., пени, начисленные за период с 25.11.2023 по 01.08.2024 на сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в сумме 1127 руб. 29 коп., указал, что данные действия ответчика свидетельствуют о недобросовестном поведении ФИО7

В судебном заседании представитель истца Товарищества собственников жилья «Советский» не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании 17.06.2025 представитель истца Товарищества собственников жилья «Советский» ФИО9, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования от 24.04.2025 поддержала.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, пояснила, что все платежи ею внесены, задолженности не имеется, по платежам за 2024 год истец не представил сведений о стоимости услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома за 1 кв.м, расчет пени произведен истцом неправильно.

Представители привлеченных судом к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТГК-2», НАО «Расчетно – кассовый центр», третье лицо на стороне ответчика ФИО8, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали.

Согласно ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.12.2023 ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 44,6 кв.м.

Истец ТСЖ «Советский» в соответствии с положениями ч.3 ст.161 ЖК РФ осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Для оплаты за жилищно –коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома на имя ФИО7 открыт лицевой счет №.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно положениям ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из расчета, представленного истцом, за период с 15.05.2020 по 24.11.2023 задолженность ФИО7 по оплате за жилищно –коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома составляет 21582 руб. 23 коп., в связи с просрочкой платежа ответчику начислены пени за период с 15.05.2020 по 24.11.2023 в сумме 25796 руб. 82 коп., за период с 25.11.2023 по 01.08.2024 задолженность ответчика по оплате за жилищно –коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома составляет 8482 руб. 87 коп., пени в связи с просрочкой платежа составляют за период с 25.11.2023 по 01.08.2024 в сумме 1127 руб. 29 коп.

Из материалов дела № по заявлению ТСЖ «Советский» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что ТСЖ «Советский» обратилось к мировому судье судебного участка № Большесельского судебного района Ярославской области с заявлением о вынесении судебного приказа, направив заявление заказным почтовым отправлением 16.02.2023, мировым судьей 27.02.2023 был вынесен судебный приказ № 2-245/2023 о взыскании со ФИО7 в пользу указанного ТСЖ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 31.12.2022 в размере 63846 руб. 13 коп., пени в связи с несвоевременной оплатой за период с 11.09.2017 по 11.01.2023 в размере 28834 руб. 40 коп. В связи с представлением возражений должника относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи от 28.08.2023 ФИО7 был восстановлен срок для представления возражений относительно исполнения судебного приказа №, указанный судебный приказ отменен.

Истец ТСЖ «Советский» обратилось в суд с иском к ФИО7 24.11.2023 с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ноября 2017 года по октябрь 2023 года в сумме 52466 руб. 34 коп., пени в связи с просрочкой платежей за период с 12.12.2017 по 20.11.2023 в сумме 49707 руб. 08 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3244 руб.

В связи с заявлением ответчика ФИО7 о пропуске истцом срока исковой давности, ТСЖ «Советский» уточнило период взыскания задолженности, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 15.05.2020 по 24.11.2023 в сумме 21582 руб. 23 коп., пени, начисленные за период с 15.05.2020 по 24.11.2023 на сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в сумме 25796 руб. 82 коп.

В соответствии с положениями п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из положений п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п. 17, п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений ст.196 ГК РФ, с учетом периода судебной защиты (с даты направления истцом заявления о вынесении судебного приказа и до даты отмены судебного приказа – с 16.02.2023 по 28.08.2023) истцом был пропущен срок исковой давности по ежемесячным платежам за коммунальные услуги за период до 15.05.2020.

Таким образом, по уточненным истцом исковым требованиям срок исковой давности не пропущен.

Из материалов дела следует, что на основании заявления ТСЖ «Советский» о вынесении судебного приказа мировым судьей судебного участка № Большесельского судебного района Ярославской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО7 в пользу истца задолженности за период с ноября 2023 года по 01.08.2024 в сумме 8482 руб. 87 коп., пени в связи с несвоевременной оплатой в сумме 1127 руб. 29 коп., в связи с возражениями должника относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи от 24.10.2024 указанный судебный приказ был отменен.

Из решения <данные изъяты> районного суда <адрес> от 30.05.2024, вступившего в законную силу 13.01.2025, по делу по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ТСЖ «Советский» о защите прав потребителей следует, что истцы, в том числе ФИО7, просили произвести перерасчет платы за оказанные или оказанные не в полном объеме жилищно – коммунальные услуги за 2021 год пропорционально площади принадлежащих им квартир, расположенных в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с фактически оказанными услугами, исковые требования были удовлетворены частично, судом постановлено обязать ТСЖ «Советский» произвести перерасчет платы по жилищно – коммунальным услугам и содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома за 2021 год, уменьшив ФИО7 по квартире № начисления на 4367 руб. 23 коп.

В судебном заседании было установлено, что ФИО7 оплата за оказанные жилищно – коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного жилого дома за период с 15.05.2020 по 01.08.2024 производится не в полном объеме, доводы ответчика об исполнении ею обязательств по оплате за оказанные услуги за указанный истцом период материалами дела не подтверждаются.

Из сведений, представленных истцом, следует, что перерасчет платежей за 2021 год согласно решению <данные изъяты> районного суда <адрес> от 30.05.2024 был произведен ФИО7 в феврале 2025 года, путем уменьшения размера текущих платежей на сумму 4367 руб. 23 коп., учитывая, что при определении задолженности по уточненным исковым требованиям перерасчет платежей с учетом суммы 4367 руб. 23 коп. не производился, суд взыскивает с ответчика в пользу ТСЖ «Советский» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 15.05.2020 по 24.11.2023 в сумме 17215 руб. с учетом уменьшения платы за 2021 год на сумму 4367 руб. 23 коп. (21582 руб. 23 коп. - 4367 руб. 23 коп.), за период с 25.11.2023 по 01.08.2024 в сумме 8482 руб. 87 коп.

На основании положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика в связи с просрочкой платежей подлежат взысканию в пользу истца пени за период с 15.05.2020 по 01.08.2024. Истцом размер пени за указанный период определен в общей сумме 26924 руб. 11 коп.

В заявлении, представленном в суд, ТСЖ «Советский» просило не применять положения ст.333 ГПК РФ, полагая, что оснований для уменьшения пени, начисленных за просрочку платежа ФИО7, не имеется, поскольку оплату за оказанные услуги и содержание общего имущества она не производит с 2017 года по настоящее время.

Согласно разъяснениям, данным в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из положений ст.333 ГК РФ, суд считает, что размер пени за просрочку платежа, определенный истцом, явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательства, также учитывает, что размер пени, указанный в уточненном иске, определен без учета перерасчета платы по жилищно – коммунальным услугам и содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома за 2021 год и уменьшения ей начислений на сумму 4367 руб. 23 коп.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что уменьшение размера неустойки является допустимым, с ответчика в пользу ТСЖ «Советский» подлежат взысканию пени связи с просрочкой платежа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 15.05.2020 по 01.08.2024 в общей сумме 8000 руб. При определении размера неустойки суд также учитывает требования разумности и справедливости, размер задолженности.

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ «Советский» следует отказать.

Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ), не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу ТСЖ «Советский» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1778 руб. 66 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Советский» (ИНН №), предъявленные к ФИО7 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома и пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО7 в пользу Товарищества собственников жилья «Советский» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 15.05.2020 по 24.11.2023 в сумме 17215 руб. (семнадцать тысяч двести пятнадцать руб.), за период с 25.11.2023 по 01.08.2024 в сумме 8482 руб. 87 коп. (восемь тысяч четыреста восемьдесят два руб. 87 коп.), пени связи с просрочкой платежа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 15.05.2020 по 01.08.2024 в общей сумме 8000 руб. (восемь тысяч руб.), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1778 руб. 66 коп. (одна тысяча семьсот семьдесят восемь руб. 66 коп.), всего: в общей сумме 35476 руб. 53 коп. (тридцать пять тысяч четыреста семьдесят шесть руб. 53 коп.).

В удовлетворении остальной части исковых требований Товариществу собственников жилья «Советский» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено «28» июля 2025 года.

Судья