Решение № 2-272/2017 2-272/2017~М-185/2017 М-185/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-272/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

02.03.17 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Подгорной О.А.,

с участием пом.прокурора г.Лабытнанги Соколовой А.И.,

при секретаре судебного заседания Пераускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-272/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Собственник ФИО1 обратилась в Лабытнангский городской суд с иском к бывшему члену ее семьи бывшему супругу ФИО2 о снятия с регистрационного учета по адресу ... по тем основаниям, что ответчик отказался в ДД/ММ/ГГ году от приватизации жилого помещения с сохранением права пользования им. В связи с прекращением брака с ДД/ММ/ГГ ответчик добровольно выехал из квартиры, постоянно проживает с матерью ... продолжает работать вахтовым методом в ... и не имеет намерений вернуться в г.Лабытнанги. Участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по лицевому счету на квартиру, ФИО2 не принимает. На устные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует, чем нарушает ее жилищные, имущественные и гражданские права.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает по тем же основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Электронной почтой от ответчика поступили возражения по существу иска, в которых указано, что его выезд из жилого помещения связан с конфликтными отношениями с истцом, которая фактически выставила его из дома.

Выслушав истца, свидетелей ФИО10 и ФИО11 изучив материалы дела, Заслушав заключение прокурора, полагавшего оставить требования ФИО2 без удовлетворения, как заявленный преждевременно, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46, 35, 17 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спорные правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, предавать им оставаясь собственником права владения пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом, что закреплено в ст. 209 ГК РФ

Из материалов дела усматривается, что квартира ... имеет правовой режим общей долевой собственности, частниками которой в равных долях являются истец ФИО1, а также ФИО3 и ФИО12 Право собственности истца ФИО1 на 1/3 долю недвижимого имущества прошло государственную регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем ДД/ММ/ГГ. сделана запись регистрации № (л.д.5).

Основанием возникновения права общей долевой собственности является договор приватизации жилого помещения № от ДД/ММ/ГГ из п.6 которого видно, что ответчик отказался от приватизации жилого помещения с сохранением права пользования им.

Из пояснений истца суду видно, что отказ от приватизации жилого помещения ответчика был связан с желанием сохранить свое право приватизации на будущее время. Прав на какие-либо жилые помещения по договору социального найма до настоящего времени ФИО2 не получил. Также он не является собственником какого-либо недвижимого имущества или доли в нем. Мать ответчика, проживающая в ... также возражает относительно регистрации сына по месту ее жительства.

Согласно справки с места жительства, выданной 09.02.17г. филиала АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Приуральском районе, в квартире ... значатся зарегистрированными с ДД/ММ/ГГ. по настоящее время истец ФИО1, ответчик ФИО2 и ФИО13 сын сторон.

Брак между сторонами прекращен с 03.03.14г., что подтверждает копия свидетельства о расторжении брака (л.д.6).

Истец и свидетели ФИО14 и ФИО15 являющиеся соседями сторон подтверждают факт не проживания ответчика по месту регистрации с 2014 года. С указанного времени ФИО2 и ФИО1 общего хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Письменные доказательства подтверждают, что при вселении в жилое помещение на основании договора социального найма ФИО2 имел равное с другими членами семьи право пользования жилым помещением, объем жилищного права пользования жилым помещением ответчика в связи приватизацией не изменился, которое сохраняется до настоящего времени и которое истец просит фактически прекратить в связи с непроживанием по месту регистрации.

При разрешении спора по существу суд исходит из положений п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.09г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» При разрешении спора суд должен выяснить по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В защиту иска ФИО1 указывает на нарушение ее имущественных прав ответчиком, так как она несет расходы по оплате за жилое помещение, в которых ответчик не участвует. Ее заработная плата составляет .... Долг по коммунальным платежам нарастает. Она не имеет возможности получать субсидию на оплату за жилое помещение, так как доход ФИО2 включается в совокупный доход семьи.

Ответчик в защиту от иска указывает, что его выезд из жилого помещения с 2014 года связан с конфликтными отношениями с истцом, которая фактически выставила его из дома. Объективными доказательствами факт добровольно выбытия из жилого помещения ФИО2 в суде подтвержден не был.

Истец не отрицает, что после прекращения брачных отношений в связи с конфликтными отношениями по ее просьбе ответчик передал ей ключ от жилого помещения и тем самым лишился доступа в него. В квартире продолжает находится общее имущество, нажитое в период брака, вопрос о разделе которого до настоящего времени не разрешен. Ответчик забрал с собой только носильные вещи.

Из обстоятельств дела следует, что ФИО2, работавший в 2014 году в ... продолжает в настоящее время трудовую деятельность в ... вахтовым методом на объекте в ... поддерживает связь с совершеннолетним сыном ФИО16 являющимся членом семьи истца, ежемесячно направляя ему денежные средства, что не отрицается истцом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Одним из способов защиты является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установленных обстоятельствах наряду с другими доказательствами, добытыми по делу, суд учитывает, что ответчик фактически имеет притязаний на жилую площадь, имеет препятствия в пользовании указанным в иске жилым помещением ввиду отсутствия в него доступа. Право пользования жилым помещением сохраняется за ответчиком после прекращения семейных отношений в силу условий договора приватизации.

Достаточных доказательств, дающих основания для вывода о добровольном и осознанном прекращении жилищного правоотношения, стороной которого являлся ФИО2, по пользованию принадлежащей на праве собственности истцу ФИО1 квартирой не имеется. Довод о не проживании ответчика в жилом помещении после прекращения брака по взаимному соглашению сторон для исключения конфликтных отношений заслуживает внимания.

Поскольку жилищное правоотношение не прекращено, оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по месту постоянной регистрации в г.Лабытнанги не усматривается.

Следовательно, заявленный к ФИО2 иск удовлетворению не подлежит.

Восстановление нарушенных имущественных прав истца возможно иными способами.

В силу ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать сведения о распределении судебных расходов.

В связи с отказом в удовлетворении иска неимущественного характера истец ФИО1 права на компенсацию расходов по государственной пошлине за счет ответчика не получила.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Иск ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу ... оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано, а прокурором принесено апелляционное представление в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07.03.17 года.

Судья: О.А.Подгорная