Решение № 2-243/2018 2-243/2018(2-8833/2017;)~М-9376/2017 2-8833/2017 М-9376/2017 от 28 декабря 2017 г. по делу № 2-243/2018

Дело № 2-243/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2017 года г. Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Демидовой А.О.

с участием истца ФИО1

рассмотрев дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 А,В., ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО4 о признании утратившим права пользования.

В обоснование иска указано, что истец является ответственным нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4 зарегистрированы по данному адресу, однако фактически по данному адресу ФИО4 не проживает в квартире с 2000 года, ФИО2 и ФИО5 не проживают с 2014 года они забрали вещи и переехали в другую квартиру, адреса которой истец не знает. За квартиру имеется большой долг по коммунальным платежам, в оплате по коммунальным платежам ответчики не участвовали и не участвуют, вещей ответчиков в квартире не имеется. Их регистрация в квартире нарушают право истца, поскольку именно она оплачивает коммунальные платежи.

Истец ФИО1 просит исковые требования удовлетворить, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы за ответчиков.

Ответчики ФИО2,ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились о дне слушания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, поэтому суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) установлено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Как указано в п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные правовые последствия были предусмотрены ст.89 ЖК РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является ответственным нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4 зарегистрированы по данному адресу, однако фактически по данному адресу ФИО4 не проживает в квартире с 2000 года, ФИО2 и ФИО5 не проживают с 2014 года.

Ответчики забрали вещи и переехали в другую квартиру, адреса которой истец не знает. За квартиру истца имеется большой долг по коммунальным платежам в размере 785 540 рублей, в оплате по коммунальным платежам ответчики не участвовали и не участвуют, вещей ответчиков в квартире не имеется. Их регистрация в квартире нарушают право истца, поскольку именно она оплачивает коммунальные платежи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В связи с изложенным, оснований для сохранения за ответчиком права пользования этим жилым помещением и регистрации, не имеется, поскольку ответчики выехали из квартиры в 2000 году и в 2014 году.

Иных сведений суду не предоставлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 с изменениями от 23 декабря 2009 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

C учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание характер взаимоотношений сторон, длительность периода, в течение которого ответчики не проживают в данном жилом помещении, в связи с чем его следует признать утратившим право пользования <адрес> и они подлежат снятию с регистрационного учета, на основании настоящего решения суда.

руководствуясь ст.ст. 194-198,235-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО2, ФИО3 А,В., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета

ФИО2, ФИО3 А,В., ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.

Судья: