Решение № 2-663/2021 2-663/2021~М-583/2021 М-583/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-663/2021

Дело № 2-663/2021

УИД: 25RS0011-01-2021-002037-38


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2021 года г. Спасск-Дальний

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Ловейко М.С.,

при секретаре судебного заседания Будниченко П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Спасского муниципального района Приморского края о возложении обязанности внести изменения в договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 с учетом уточненных требований обратилась в суд с настоящим заявлением, в обоснование требований указала, что она с мужем Б.В.В. проживала по адресу: <адрес>, Спасский <адрес>. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма жилого помещения был заключен с мужем. Она с согласия ответчика, по заявлению нанимателя (умершего мужа) была зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Она проживала и пользовалась данным жилым помещением на правах члена семьи нанимателя до его смерти. Они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, после смерти мужа она содержит квартиру, исполняет обязанности по договору социального найма и оплачивает коммунальные услуги. При жизни супруга, она общалась в администрацию Хвалынского сельского поселения, а затем администрацию Спасского <адрес> заключить с ней дополнительное соглашение к договору социального найма, включив ее в договор, как члена семьи, но в устной форме ей было отказано, по причине того, что дополнительное соглашения не требуется, так как она зарегистрирована по данному адресу. После смерти супруга, с ней договор социального найма не заключают, поскольку она не включена в договор социального найма, как член семьи. Просит внести изменения в договор социального найма, указав ее, как члена семьи нанимателя.

Истец Б.В.В. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, предоставив в суд заявление в котором указала, что уточненные заявление требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик - Администрация Спасского муниципального района Приморского края извещенный о месте и времени судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечил.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив имеющиеся материалы дела, приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

С учетом характера заявленных истицей требований, при их рассмотрении имеет значение установление факта вселения истицы в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, постоянное проживание совместно с ним на данной жилой площади, признание нанимателем за истцом равного с собой права пользования занимаемым им жилым помещением и отсутствие между нанимателем и истцом иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Б.В.В. предоставлено жилое помещение находящееся в муниципальной собственности по адресу <адрес>, Спасский <адрес>, с. Лётно-Хвалынское, <адрес>. По условиям договора данное жилое помещение передано нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование.

Согласно свидетельства о заключении брака серии I-ВС №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом записи актов гражданского состояния администрации Спасского муниципального района Приморского края, Б.В.В. и В.Н.В., зарегистрировали брак, последней присвоена фамилия Бабак.

Как следует из копии паспорта серии №, выданного Спасским ГОВД Приморского края МОРО УФМС России по Приморскому краю по городскому округу Спасск-Дальний и Спасскому муниципальному району, ФИО1 зарегистрирована в <адрес> Спасского <адрес> Приморского края, с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер Б.В.В., что следует из свидетельства о смерти серии II-ВС №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом записи актов гражданского состояния администрации Спасского муниципального района Приморского края.

После смерти нанимателя, администрация Спасского муниципального района отказала истице в заявлении о внесении изменений и дополнений в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истица указала, что с ДД.ММ.ГГГГ с согласия нанимателя Б.В.В. была вселена в спорную квартиру в качестве супруги. До смерти Б.В.В. ДД.ММ.ГГГГ проживала с ним и вела общее хозяйство, до настоящего времени проживает в спорной квартире.

В соответствии с пунктом 2 статьи 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Разрешая заявленные требования, суд, установив, что истица приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, вселена в него с согласия нанимателя в качестве члена его семьи, несет расходы по содержанию жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению, по средством возложения на ответчика обязанности внести изменения в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ - указав ФИО1 в качестве нанимателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Возложить обязанность на Администрацию Спасского муниципального района Приморского края внести изменения в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, указав ФИО1 в качестве нанимателя.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Спасский районный суд.

Судья М.С. Ловейко