Решение № 2-924/2025 2-924/2025~М-730/2025 М-730/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-924/2025

Дело №2-924/2025


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Месягутово 13 ноября 2025 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Гилязетдиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Ариевский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее - АСП Ариевский сельсовет) к ФИО1, ТУ Росимущества в Республике Башкортостан, о признании права собственности муниципального образования сельского поселения Ариевский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан на невостребованные земельные доли,

установил:

АСП Ариевский сельсовет обратилась в Салаватский межрайонный суд РБ с иском к ФИО2 Л.М. (наследнику ФИО5, ФИО6) о признании права собственности муниципального образования сельского поселения Ариевский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 28632705 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», (далее - Земельный участок), находящийся в долевой собственности) постановлением Главы администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан от 29.03.2007 года №118 «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК «Урал» (протокол от 07.02.2006 г. №).

По состоянию на 03.10.2024 г. право собственности на земельные доли в Управление Росреестра по РБ зарегистрировали 277 собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.

На эту же дату 03.10.2024 г. 80 граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Гражданка ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 27.02.2024, выданным отделом ЗАГС Дуванского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Гражданин ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 30.04.2021, выданным отделом ЗАГС Дуванского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Наследником ФИО5 и ФИО6 является их дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследственное дело не открыто, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа Дуванский район Республики Башкортостан, от 19.06.2024 года №, свои права на земельную долю в Управлении Росреестра ФИО1 не зарегистрировала, что подтверждается выпиской Управления Росреестра из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 18.06.2025.

На основании изложенного, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 на земельную долю и признать право муниципальной собственности сельского поселения Ариевский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан земельную долю, принадлежащую ФИО5, ФИО6

К участию в деле в качестве соответчика привлечено: ТУ Росимущества в Республике Башкортостан, ИНН <***>, ОГРН <***>, 450076, <...>; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены: - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации сельского поселения Ариевский сельсовет МР Дуванский район не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, предоставила ходатайство о рассмотрении гражданского дела без ее участия, в ходатайстве указала, что исковые требования АСП Ариевский сельсовет признает в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику ясны.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Минземимущества РБ, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд исследовав материалы гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьёй 12.1 Закона № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Башкортостан: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 28632705 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, постановлением главы администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан № от 29.03.2007 «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК «Урал» (протокол № от 07.02.2006).

В границах указанного земельного участка имеется земельная доля ФИО6 (1/397 доля), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.04.2008 года сделана запись регистрации №.

Гражданин ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 30.04.2021, выданным отделом ЗАГС Дуванского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

В границах указанного земельного участка имеется земельная доля ФИО5 (1/397 доля), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.04.2008 года сделана запись регистрации №.

Гражданка ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 27.02.2024, выданным отделом ЗАГС Дуванского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Из ответа на запрос нотариуса исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его супруга – ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. наследственное дело не открывалось.

Дети ФИО9 – ФИО1, ФИО3, ФИО4, права на земельные доли в Управлении Росреестра не зарегистрировали, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 18.06.2025.

Администрацией сельского поселения сформирован и опубликован в газете «Дуванский вестник» от 17.05.2024 № список граждан, чьи земельные доли включены в список невостребованных долей.

Возражений в орган местного самоуправления относительно включения в список невостребованных земельных долей 1/397 земельной доли от ФИО1 ФИО3, ФИО4 не поступило.

Постановлением главы администрации сельского поселения Ариевский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан от 18.09.2024 № утверждён список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными.

Из заявления ФИО1 от 05.06.2025 следует, что она отказывается от оформления наследства на земельный пай, оставшийся после смерти её родителей ФИО5, ФИО5 Просит передать данный земельный пай в пользование сельского поселения Ариевский сельсовет.

Кроме того, в соответствии с требованием ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик признаёт исковые требования полностью, признание требований не противоречит закону, права, и законные интересы других лиц не нарушает. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО1

Имущество (1/397 земельная доля), принадлежащее ФИО5, ФИО6, является выморочным, так как наследники по закону не представили возражения относительно исключения земельной доли из списка невостребованных долей, учитывая соблюдение администрацией сельского поселения порядка признания земельных долей невостребованными, предусмотренного Законом № 101-ФЗ.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым исковые требования АСП Ариевский сельсовет к ФИО1, ТУ Росимущество в Республике Башкортостан о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить полностью.

Руководствуясь ст. 173, ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения Ариевский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на 1/397 земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 28632705 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 на 1/397 земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 28632705 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>

Признать за сельским поселением Ариевский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности на земельную долю в размере 1/397 в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 28632705 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес> принадлежавшую ФИО5.

Признать за сельским поселением Ариевский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности на земельную долю в размере 1/397 в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 28632705 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес> принадлежавшую ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2025 года.

Председательствующий . А.А. Малинин

.
.