Решение № 2-236/2025 2-236/2025~М-200/2025 М-200/2025 от 8 декабря 2025 г. по делу № 2-236/2025

Дело № 2-236/2025

УИД: 45RS0018-01-2025-000367-70


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Целинное

8 декабря 2025 года

Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Тельманова А.С., при секретаре Прохоренко О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Администрация Целинного муниципального округа Курганской области с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости: помещение мечети, назначение нежилое, с кадастровым номером 45:18:010701:489, площадью 53,2 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Большое Дубровное, ул. <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что данный объект 20.09.2024 принят филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Курганской области на учет как бесхозяйный объект недвижимости. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект. С учетом изменённого заявления, просят суд признать право муниципальной собственности Целинного муниципального округа Курганской области на указанный бесхозяйный объект недвижимости: помещение мечети, назначение нежилое, с кадастровым номером № площадью 53,5 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Большое Дубровное, ул. <адрес>

Представитель заявителя – Администрации Целинного муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» была проведена работа по постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи, находящейся на территории муниципального образования: помещение мечети, назначение нежилое, с кадастровым номером №, площадью 53,5 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Большое Дубровное, ул. <адрес>

Указанный объект поставлен на учет филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Курганской области как бесхозяйный объект недвижимости 20.09.2024, с кадастровым номером объекта №, местонахождением: Курганская область, Целинный район, с. Большое Дубровное, ул. <адрес> Сведения о регистрации прав на данный объект недвижимости отсутствуют. Данные сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.09.2025.

С момента постановки на учет в филиале публично-правовой компании «Роскадастр» по Курганской области указанного выше объекта недвижимости прошло более одного года.

Согласно информации Межрегионального Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях № 74-БЛ/19005, помещение мечети, назначение нежилое, с кадастровым номером №, площадью 53,5 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Большое Дубровное, ул. <адрес>, отсутствует в реестре федерального имущества.

Согласно уведомлению Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области № исх.05-05-6591/25 от 17.10.2025, сведения об объекте недвижимости – помещение мечети, назначение нежилое, с кадастровым номером №, площадью 53,5 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Большое Дубровное, ул. <адрес> в реестре государственного имущества Курганской области не учитывается.

В соответствии с ответом ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» №45-09/100 от 20.10.2025 собственник (владелец) недвижимого имущества: помещение мечети, расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Большое Дубровное, ул. <адрес> в ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» до 01.10.1998 не значится (не учтен).

Таким образом, установлено, что имущество не имеет собственника, за период нахождения имущества на учете в Едином государственном реестре недвижимости в качестве бесхозяйного, каких-либо прав в отношении него не заявлено, следовательно, на объект недвижимого имущества: помещение мечети, назначение нежилое, с кадастровым номером № площадью 53,5 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Большое Дубровное, ул. <адрес> может быть признано право муниципальной собственности Целинного муниципального округа Курганской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Целинного муниципального округа Курганской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Целинного муниципального округа Курганской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: помещение мечети, назначение нежилое, с кадастровым номером №, площадью 53,5 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Большое Дубровное, ул. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда через Целинный районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 9 декабря 2025 года.

Судья А.С. Тельманов