Решение № 2-2380/2023 2-2380/2023~М-1979/2023 М-1979/2023 от 28 ноября 2023 г. по делу № 2-2380/2023

УИД: 63RS0042-01-2023-002461-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2380/2023 по иску ФИО1 к департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обосновании заявленных требований указав, что 31.08.2017г. она была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от 31.08.2017г. №, с ней заключен договор найма жилого помещения муниципального специализированного фонда №.

01.09.2022г. между ФИО1 и департаментом управления имуществом г.о. Самара был заключен договор социального найма жилого помещения в отношении вышеуказанной квартиры на основании приказа Департамента управления имущества г.о.Самара от 01.09.2022г №. Совместно с истцом в жилом помещении проживает ее дочь ФИО2, открыт лицевой счет №.

Согласно справке ООО «ЖЭУ-66» истец с 17.10.2017г. постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>. Истец является ответственным квартиросъёмщиком, совместно с истцом зарегистрирована и проживает ее дочь ФИО3, <дата>

В настоящее время спорное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности.

Через МАУ г.о.Самара «МФЦ» Центральное отделение истец обратилась в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением и соответствующими документами по вопросу приватизации указанной квартиры.

Ответом Департамента управления имуществом г.о. Самара № от 01.03.2023г. истцу было отказано в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду» в связи с отсутствием сведений о регистрации истца в период с 31.07.2008г. по 17.10.2017г. других оснований для отказа не имеется.

При устном обращении к исполнителю истцу было сообщено, что при наличии только временной регистрации услуга по приватизации оказана быть не может.

Спорное жилое помещение было предоставлено истцу как детям-сиротам на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от 21.07.2015г. по делу №, в решении суда установлено, что до момента вынесения судебного решения «жилое помещение по договору социального найма истцу не предоставлялось, жилого помещения на праве собственности истец не имеет.».

Ранее в период с 26.09.2005г. по 16.10.2013г. истец была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В период с 26.10.2013г. по 26.10.2016г., и с 01.11.2016г. по 16.10.2017г. истец имела временную регистрацию по адресу: <адрес>, а с 17.10.2017г. постоянную регистрацию по адресу предоставленного помещения.

ФИО1 (до брака ФИО5) в спорный период времени постоянно проживала в <адрес>, работала в РОВД <адрес> г,Самары.

Имея предыдущего регистрацию в <адрес> и временную регистрацию на территории <адрес> право на приватизацию не использовала.

В соответствии со справкой ППК «Роскадастр» ФИО1 (до брака ФИО5) до 05.08.1998г. строений и жилья на территории <адрес> и в <адрес> не имела, право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовала.

Согласно уведомлению из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.01.2023г. в ЕГРН за период с 05.08.1998г. по 18.01.2023г. отсутствуют сведения о правах истца на какие-либо объекты недвижимости на территории <адрес>.

Согласно уведомлению из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.01.2023г. в ЕГРН за период с 23.05.2019г. по 18.01.2023г. отсутствуют сведения о правах дочери истца на какие-либо объекты недвижимости на территории <адрес>.

В отношении квартиры по адресу: <адрес> изготовлен технический план в соответствии с которым общая площадь помещения составила 34 кв.м.

Жилое помещение – квартира поставлена на кадастровый чет, кадастровый №.

Ссылаясь на вышеизложенное, просит суд признать за ней право на ? долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 34 кв.м., жилой площадью 15,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, назначение – жилое, в порядке приватизации. Признать за ФИО2 право на ? долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 34 кв.м., жилой площадью 15,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, назначение – жилое, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

Представитель третьего лица – управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции, которая действовала на момент передачи жилья в собственность, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения – по месту бронирования жилых помещений.

Граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих прав на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч. 1 ст. 4 названного выше Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

По действующему до 1 марта 2005 года жилищному законодательству, основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (ст. ст. 47, 105 Жилищного кодекса РСФСР), а основанием для вселения в общежитие - ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР).

Согласно ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 г., для проживающих рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

В соответствии с п. 1 Постановления Совмина РСФСР от 30.03.1967 N 22 «Об утверждении Примерного положения об общежитиях жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам и учащимся по совместному решению администрации, фабричного, заводского, местного комитета профсоюза и комитета комсомола предприятия, организации, учреждения или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие.

Аналогичное положение содержалось в п. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 № 328.

Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды.

Согласно части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов; специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование, за исключением жилых помещений, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

Судом установлено, что 01.09.2022г. между ФИО1 и департаментом управления имуществом г.о. Самара был заключен договор социального найма жилого помещения в отношении вышеуказанной квартиры на основании приказа Департамента управления имущества г.о.Самара от 01.09.2022г №.

На имя ФИО1 открыт лицевой счет №.

Согласно справке ООО «ЖЭУ-66» с 17.10.2017г. ФИО1 постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Так, согласно выписке из ЕГРН жилое помещение <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности г.о.Самара.

ФИО1 через МАУ г.о.Самара «МФЦ» Центральное отделение обращалась в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением и соответствующими документами по вопросу приватизации указанной квартиры.

Ответом Департамента управления имуществом г.о. Самара № от 01.03.2023г. истцу было отказано в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду» в связи с отсутствием сведений о регистрации истца в период с 31.07.2008г. по 17.10.2017г.

В соответствии со справкой ППК «Роскадастр» ФИО1 (до брака ФИО5) до 05.08.1998г. строений и жилья на территории <адрес> и в <адрес> не имела, право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовала.

Согласно уведомлению из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.01.2023г. в ЕГРН за период с 05.08.1998г. по 18.01.2023г. отсутствуют сведения о правах истца на какие-либо объекты недвижимости на территории <адрес>.

Согласно уведомлению из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.01.2023г. в ЕГРН за период с 23.05.2019г. по 18.01.2023г. отсутствуют сведения о правах дочери истца на какие-либо объекты недвижимости на территории <адрес>.

В отношении квартиры по адресу: <адрес> изготовлен технический план, в соответствии с которым общая площадь помещения составила 34 кв.м.

Жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет, кадастровый №.

Установив, что ФИО1 и ФИО3 имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, ранее таким правом не воспользовались, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, оснований к отказу в иске, суд не усматривает.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<дата> паспорт № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> 04.12.2015г.), ФИО3 (<дата>., свидетельство о рождении № №) право собственности в порядке приватизации в право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на жилое помещение-<адрес>, общей площадью 34 кв.м., жилой площадью 15,3 кв.м., кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2023 года.

Судья: Т.Н. Ломакина