Решение № 2-881/2025 2-881/2025~М-455/2025 М-455/2025 от 15 мая 2025 г. по делу № 2-881/2025

Гр. дело № 2-881/2025

УИД 58RS0008-01-2025-001324-23


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Пенза 28 апреля 2025 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Сергеевой М.А.,

при секретаре Симонове Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГУ ПО «Ахунский лесхоз», Министерству государственного имущества Пензенской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ГУ ПО «Ахунский лесхоз», Министерству государственного имущества Пензенской области, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ГУ ПО «Ахунский лесхоз» выдало истцу ордер № 36 на право занятия жилой площади в порядке индивидуального пользования в общежитии по адресу: <адрес> размером 10,9 м2. Ордер выдан на основании совместного решения администрации профсоюзного комитета и комитета комсомола Ахунского лесхоза, протокол № 42 от 03.04.2000. С момента выдачи ордера истец вселился и в настоящее время постоянно проживает по указанному выше адресу, оплачивает коммунальные платежи, изготовил технический и кадастровый паспорт на спорный объект недвижимости за счет своих личных денежных средств. Имея намерения осуществить процедуру приватизации, 14.08.2024 истец обратился в ГУ ПО «Ахунский лесхоз» с заявлением о выдаче (заключении) договора социального найма, на что получил отказ от 14.08.2022 № 2 со ссылкой на постановление Правительства Пензенской области от 26.11.2007 № 786-пП о начале процедуры ликвидации и указанием на отсутствие возможности заключить договора социального найма и положения статьи 105 ЖК РФ. Изложенное препятствует ФИО1 осуществить приватизацию данного объекта недвижимости в общем порядке. Впоследствии истец обращался с исковым заявлением в Железнодорожный районный суд г. Пензы с требованием о понуждении ГУ ПО «Ахунский лесхоз» заключить договор социального найма, которое оставлено без рассмотрения (дело № 2-1910/2024). Несмотря на отсутствие заключенного между ФИО1 и ГУ ПО «Ахунский лесхоз» договора найма жилого помещения в письменной форме, на имя истца открыты соответствующие финансовые лицевые счета, в связи с чем на ее имя поступают квитанции об оплате коммунальных услуг в спорном объекте недвижимости и оплачиваются до настоящего времени. Истец постоянно проживает в спорном объекте недвижимости более 20 лет, что свидетельствует о возникновении правоотношений по бессрочному пользованию жилым помещением на условиях найма. Совместно с ФИО1 в данном жилом помещении проживает ее сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно его письменному заявлению он не возражает против приватизации спорной квартиры на имя ФИО1 Как следует из справки МУП «ОГАГиТИ», ФИО3 (быв. Юркова) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не участвовала в приватизации жилья в г. Пензе с 04.07.1991 и по настоящее время. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не участвовал в приватизации жилья в г. Пензе с 20.12.2001 по настоящее время. В соответствии с кадастровым паспортом помещения с инвентарным номером № по адресу: <адрес> в связи с техническим переучетом объекта недвижимости комната № заменена на комнату №. Просила признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, исключено <данные изъяты>, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация г.Пензы, УМИ г. Пензы, ООО «ОГСАГиТИ», ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель – адвокат Иняхин А.А., действующий на основании ордера, просили удовлетворить требования по основаниям, изложенным в иске дополнительно пояснили, что истец фактически проживает в комнате №, комната № находится в пользовании ФИО5

Представитель ответчика ГУ ПО «Ахунский лесхоз» и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменных отзывах на иск представитель по доверенностям ФИО6 полагала разрешение требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика Министерства государственного имущества Пензенской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г.Пензы, УМИ г.Пензы ФИО9, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании полагала разрешение требований на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала, дополнительно пояснила, что фактически проживает в комнате №, комната № находится в пользовании ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования ФИО1 поддержал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ОГСАГиТИ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении директор ФИО10 указала, что, поскольку с 05.12.2024 оказание муниципальной услуги по передаче в собственность граждан занимаемых ими помещений жилищного фонда осуществляется администрацией города Пензы совместно с УМИ г. Пензы, ООО «ОГСАГиТИ» не может выступать в качестве третьего лица по данному гражданскому делу.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенных в установленном законом порядке.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а так же путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного Закона право на приобретение собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданами равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 49, ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В том случае, если квартира находится в государственной собственности, однако из-за бездействия уполномоченного органа граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то нарушаются положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление № 8 от 24 августа 1993 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданин РФ имеет право один раз приватизировать жилье. Исключением являются несовершеннолетние, которые могут поучаствовать в этой процедуре дважды, то есть в первый раз будучи ребенком, во второй раз - после достижения совершеннолетия.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что ФИО1 был вселена в жилое помещение - общежитие по <адрес>, площадью 10,9 кв.м, на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета Ахунского лесхоза, что подтверждается ордером № 36 от 3 апреля 2000 г.

Согласно паспортным данным истец ФИО1 с 05.05.2000 по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, общежитие. Вместе с ней в комнате проживает ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (третье лицо).

Решением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 13.01.2025, вступившего в законную силу, принятого по гражданскому делу по иску ФИО5 к ГУ ПО «Ахунский лесхоз», Министерству государственного имущества Пензенской области, за ФИО5 признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (на поэтажном плане), в порядке приватизации.

Указанным решением установлено, что ФИО7, как работника АООТ «Ахунский лесокомбинат», был вселен в жилое помещение - общежитие по <адрес>, площадью 11,3 кв.м, на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета Ахунского лесхоза, что подтверждается ордером № 27 от 24 июня 1996 г., выданным на ФИО7 (основного квартиросъемщика), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с 13.03.2023 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 является дочерью ФИО7 и с 02.06.2005 по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, согласно техническому паспорту на <адрес>, составленному по состоянию на 26.11.1970, с изменениями, внесенными 20.09.1982, комната № имеет площадь 10,9 кв.м (ранее 10,88 кв.м), комната № – 11,4 кв.м. (ранее 11,37 кв.м), комната №11 – туалет, площадью 1,0 кв.м.

Согласно техническому паспорту на дом <адрес>, составленному по состоянию на 08.12.2006, имеющейся в нем экспликации к поэтажному плану, на поэтажном плане 1 этажа комната № имеет площадь 10,9 кв.м, комната № – 11,4 кв.м., комната №11 – туалет, площадью 10,3 кв.м.

Таким образом, комната №11 для проживания граждан не предусмотрена, является общественным местом в <адрес>, представляет собой туалет.

Согласно кадастровому паспорту помещения, составленному по состоянию на 10.08.2003, комната № в <адрес>, имеет площадь 10,9 кв.м, в связи с техническим переучетом объекта недвижимости комната № заменена на комнату №.

Таким образом, судом установлено, что комната № в <адрес> находится в фактическом пользовании ФИО5, которая на законных основаниях была вселен в комнату №11 (в настоящее время в связи с техническим переучетом комната №9 на поэтажном плане) <адрес> и, несмотря на отсутствие заключенного с ней в письменной форме договора, в соответствии со ст.60 ЖК РФ, является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма, следовательно, как наниматель жилого помещения приобрела и имеет право пользования комнатой № (на поэтажном плане) <адрес>.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из пояснений в суде истца ФИО1 и письменного отзыва ответчика ГУ ПО «Ахунский лесхоз» усматривается, что в связи с переучетом фактически ФИО1 занимает комнату № на поэтажном плане.

Таким образом, судом установлено, что в фактическом пользовании ФИО1 находится комната № в <адрес>, что никем не оспорено.

Письмом от 14.08.2022 №2 ГУ ПО «Ахунский лесхоз» ФИО1 отказано в заключении договора социального найма на спорную комнату ввиду того, что в отношении ГУ ПО «Ахунский лесхоз» на основании постановления Правительства Пензенской области от 26.11.2007 № 786-пП начата процедура ликвидации.

Таким образом, до настоящего времени договор социального найма жилого помещения с ФИО1 не заключен.

Судом также установлено, что постановлением Правительства Пензенской области от 26.11.2007 №786-пП ГУ ПО «Ахунский лесхоз» ликвидировано. Однако сведения о ликвидации ГУ ПО «Ахунский лесхоз» в ЕГРЮЛ отсутствуют, иного стороной ответчика не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец на законных основаниях был вселен в комнату № (в настоящее время в связи с техническим переучетом комната № на поэтажном плане) <адрес> и, несмотря на отсутствие заключенного с ним в письменной форме договора, в соответствии со ст.60 ЖК РФ, является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма, следовательно, как наниматель жилого помещения приобрела и имеет право пользования комнатой № (на поэтажном плане) <адрес>.

Согласно сообщению МУП «ОГСАГиТИ» от 07.11.2024 ФИО1 в период с 04.07.1991 по настоящее время в приватизации жилья в г.Пензе не участвовала, ФИО2 с 20.12.2001 по настоящее время в приватизации жилья в г.Пензе не участвовал.

В соответствии со статьей 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон адрес «О приватизации жилищного фонда в адрес») при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и не были переданы в ведение органов местного самоуправления в результате изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, если эти жилые помещения предоставлены гражданам на законных основаниях до даты изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, применяются нормы главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре найма, за исключением статьи 672, пункта 2 статьи 674, статей 683 и 684, пункта 1 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правила о расторжении краткосрочного договора найма абзаца второго пункта 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, указанными в настоящей части, также применяются нормы части 2 статьи 60, частей 2 и 3 статьи 83, части 1 статьи 154, частей 1 - 5, 9.1 - 13 статьи 156, статей 157 и 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

По аналогии закона к отношениям по пользованию такими гражданами помещениями в общежитиях, которые при ликвидации предприятий по каким-либо причинам не были переданы в ведение органов местного самоуправления, подлежат применению приведенные выше положения статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Истец ФИО1 длительное время пользуется спорным жилым помещением, постоянно проживает в данном жилом помещении и зарегистрирована в нем по месту жительства, была вселена в спорное жилое помещение в общежитие в связи с трудовыми отношениями с ГУ ПО «Ахунский лесхоз» до принятия решения о его ликвидации в 2007 году, а именно в 2000 году.

ФИО1 исполняет обязанности нанимателя данного жилого помещения, несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, обращалась с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения в целях последующей передачи жилого помещения в собственность.

Сын ФИО1 – ФИО2 не возражал против приватизации комнаты ФИО1, что подтверждается его письменным заявлением от 12.04.2025.

Из материалов дела следует, что на основании регистрационного удостоверения МП БТИ г. Пензы от 21.04.1986 № 7033 специализированный жилой дом (общежитие), общей площадью 510,9 кв.м., месторасположение: <адрес>, находился в собственности Российской Федерации и во владении Пензенского управления лесного хозяйства, Ахунского опытно-показательного лесокомбината.

На основании распоряжения Территориального управления Росимущества по Пензенской области от 19.01.2007 № 32-р «О безвозмездной передаче федеральных государственных учреждений, подведомственных Федеральному агентству лесного хозяйства (лесхозов), как имущественных комплексов, в государственную собственность Пензенской области», распоряжения Территориального управления Росимущества по Пензенской области от 06.04.2007 № 188-р «О внесении изменений в распоряжение Территориального управления Росимущества по Пензенской области от 19.01.2007 № 32-р», акта приема-передачи федеральных государственных учреждений, подведомственных Федеральному агентству лесного хозяйства (лесхозов) как имущественных комплексов, в государственную собственность Пензенской области от 19.01.2007 специализированный жилой дом (общежитие) передан в собственность Пензенской области.

13.02.2007 общежитие передано ГУ ПО «Ахунский лесхоз» на праве оперативного управления.

Как указывалось выше, постановлением Правительства Пензенской области от 26.11.2007 №786-пП ГУ ПО «Ахунский лесхоз» ликвидировано.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Пензенской области от 13.12.2012 №13/11383 13.12.2012 право оперативного управления ГУ ПО «Ахунский лесхоз» на общежитие прекращено, специализированный жилой дом (общежитие) ликвидирован в связи с государственной регистрации объектов недвижимого имущества покомнатно; в связи с ликвидацией указанного объекта недвижимого имущества действующее законодательство Российской Федерации предусматривает государственную регистрацию права оперативного управления на вновь образованные объекты недвижимого имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 24.01.2020 г. № 305-ЭС19-22095, в соответствии с пунктом 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, адрес и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В силу положений Приложения 3 жилой фонд, в том числе общежития, относятся к муниципальной собственности.

Пункт 5 Информационного письма Президиума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.1997 № 15 «Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий» разъясняет, что объекты, указанные в Приложении 3 Постановления № 3020-1, являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона и должны рассматриваться как объекты муниципальной собственности независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке.

Между тем, как усматривается из выписки из ЕГРН от 03.10.2024, многоквартирный дом – специализированный жилой дом (общежитие), расположенный по адресу: <адрес>, находится в государственной собственности Пензенской области, право оперативного управления на дом либо на комнаты в данном доме до настоящего времени не установлено, более того, здание не было передано в ведение органов местного самоуправления, доказательств обратного в материалах дела не имеется, судом не добыто.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения вследствие непередачи жилого помещения в муниципальную собственность, чем нарушаются, его права, гарантированные положениями ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ГУ ПО «Ахунский лесхоз», Министерству государственного имущества Пензенской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка г. Пензы, паспорт №, выдан УМВД России по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-001) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (на поэтажном плане), в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Сергеева М.А.

Решение в окончательной форме принято 16 мая 2025 г.