Решение № 2-40/2017 2-40/2017~М-5/2017 М-5/2017 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-40/2017

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 февраля 2017 г. г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе :

председательствующего судьи Байболотова В.Н.

при секретаре Сидельниковой Ю.С.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верхососенского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

(дата) умер В.И.. Его наследником является сын ФИО1 Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Однако оформить наследство не может, поскольку документы на жилой дом и земельный участок выданы на имя А.А., умершего (дата). Наследница после смерти А.А. - жена Е.М. по договору купли - продажи продала дом и земельный участок В.И., который не оформил право собственности на указанные объекты недвижимости в Росреестре.

Дело инициировано иском ФИО1 Он просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования.

Представитель ответчика - администрации Верхососенского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав истца, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно свидетельству о смерти В.И. умер (дата). После его смерти осталось наследство, которое состоит из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из постановления главы Верхососенской сельской администрации от (дата), приложением к выписке из постановления, свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты>, выданного (дата) земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> предоставлен А.А..

Из наследственного дела № к имуществу А.А. видно, что А.А. умер (дата) Наследницей после его смерти является Е.М..

Договором купли-продажи, передаточным актом жилого дома и земельного участка от (дата) подтверждается, что продавец Е.М. продала покупателю В.И. жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> за <данные изъяты> руб.. Расчет между сторонами произведен полностью.

Согласно расписки от (дата) Е.М. получила от В.И. за жилой дом деньги в сумме <данные изъяты> руб.. ФИО2 умерла, после её смерти наследников не имеется.

Истец П.В. является наследником после смерти В.И., умершего (дата) (свидетельство о смерти №).

Таким образом, умершему В.И. принадлежали жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ истец как наследник В.И. получает в собственность указанное имущество.

Спора об указанном имуществе не имеется, иные лица на него не претендуют.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд,

решил:

Иск П.В. удовлетворить.

Признать за П.В. право собственности на здание - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Байболотов В.Н.

Мотивированное решение изготовлено (дата)

Председательствующий судья Байболотов В.Н.