Решение № 2-40/2017 2-40/2017~М-23/2017 М-23/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-40/2017

Дело №2-40/2017 г.


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

21 марта 2017 года п. Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе:председательствующего судьиЮденковой Т.Н.,

при секретаре Ерохиной А.В.,

с участием представителя заявителя администрации муниципального района «Чернянский район» Белгородской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области в лице администрации городского поселения «Поселок Чернянка» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание (магазин),

установил:

09 ноября 2015 года Чернянским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: магазин, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 47,6 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> о чем в ЕГРП сделана соответствующая запись.

Сведения о принадлежности указанного объекта недвижимости кому-либо отсутствуют. В течение более года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Дело инициировано заявлением городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области в лице администрации городского поселения «Поселок Чернянка», который просит признать право муниципальной собственности за городским поселением «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание (магазин), с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 47,6 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержала в полном объеме.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителем доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Факт того, что нежилое здание (магазин), с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 47,6 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принято 09.11.2015 г. на учет как бесхозяйный объект подтверждается сообщением о принятии на учет бесхозяйственного объекта недвижимого имущества от 09.11.2015 г. (л.д.6).

Спора о праве не имеется. Никто не заявил о своихправопритязаниях на данный объект. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП от 29.10.2015 г. (л.д.11).

Согласно указанной выписке с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, никто не заявлял своих прав на него.

Суду не предоставлено сведений о том, что у данного объекта имеется собственник.

То обстоятельство, что указанный объект недвижимости не является государственной собственностью Белгородской области подтверждается ответом Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 30.06.2015г. №11-03/3355 (л.д.8).

Согласно сообщению ТУ Росимущества в Белгородской области от 27.07.2015г. нежилое здание (магазин), общей площадью 47,6 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущие кадастровые номера <данные изъяты>), расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> в реестр федерального имущества не внесен (л.д.9).

В архиве Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» не имеется сведений о наличии зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества - нежилое здание (магазин), общей площадью 47,6 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущие кадастровые номера <данные изъяты>), расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> (л.д.10).

Из кадастрового паспорта здания следует, что нежилое здание (магазин), общей площадью 47,6 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>А имеет кадастровый № (предыдущие кадастровые номера <данные изъяты>) (л.д.7).

Выпиской из реестра муниципальной собственности Чернянского района Белгородской области от 02.02.2017г. № 60 подтверждается, что нежилое здание (магазин), общей площадью 47,6 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится и муниципальной собственностью не является (л.д.12).

Справками правового управления администрации Чернянского района от 20.02.2017г. № 33 и Администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от 21.02.2017г. №39 подтверждается, что судебных процессов по заявлениям с требованием об установлении, признании либо защиты прав собственности на нежилое здание (магазин), общей площадью 47,6 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущие кадастровые номера <данные изъяты>), расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> в которых администрация Чернянского района Администрации городского поселения «Поселок Чернянка» были бы участниками не имеется. Сведениями о наличии иных споров о праве на данное недвижимое имущество администрация Чернянского района не обладает (л.д. 17,18).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.02.2017г. нежилое здание (магазин), общей площадью 47,6 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>А является бесхозяйственным объектом недвижимого имущества (л.д.19-21).

В соответствии с сообщением Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального района «Чернянский район» Белгородской области нежилое здание (магазин), общей площадью 47,6 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, находится на землях государственная собственность на которые не разграничена.

Суд приходит к выводу о доказанности того, что объект недвижимого имущества - нежилое здание (магазин), общей площадью 47,6 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> является бесхозяйным объектом недвижимости.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника; собственник которой неизвестен; от права собственности на которую собственник отказался.

Абзац 2 п. 3 ст.225 ГК РФ наделяет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, правом на обращение в суд с заявлением о возбуждении дела особого производства, а именно дела о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности.

Условия для возможности реализовать данное право соблюдены: недвижимость находится на территории администрации городского поселения «Поселок Чернянка»; она состоит на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, именно в качестве бесхозяйной вещи; со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной истек 1 год.

Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ,

решил:

Требования городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области в лице администрации городского поселения «Поселок Чернянка» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (нежилое здание (магазин)) - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за городским поселением «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание (магазин), общей площадью 47,6 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущие кадастровые номера <данные изъяты>), расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Т.Н.Юденкова