Решение № 2-1486/2020 2-1486/2020(2-6529/2019;)~М-6319/2019 2-6529/2019 М-6319/2019 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-1486/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

2 июля 2020 года <адрес>

Мытищинский городской суд <адрес> составе

председательствующего судьи Литвиновой М.А.,

с участием прокурора ФИО5,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками указанной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ответчик – ФИО4, который с начала 2018 года выехал из данной квартиры и с тех пор там не проживает, обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, вселиться в квартиру не пытался.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, привлеченный в защиту его интересов по ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО8 исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы – ФИО2, ФИО10 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями ЕГРН.

Как следует из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги на спорное жилое помещение, в нем с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4

Из искового заявления следует, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, расходы, связанные с содержанием жилого помещения не несет, вселиться в квартиру не пытался.В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик выехал из спорной квартиры в начале 2018 года, кроме того, как установлено судом, членом семьи истцов ответчик не является, каких-либо договорных обязательств относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, при таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.А. Литвинова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ