Решение № 2-523/2017 2-523/2017~М-533/2017 М-533/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-523/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-523/17 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области, Костюкевичу К.В. об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на доли в праве на земельный участок и жилой дом блокированной застройки в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 в лице представителя ФИО21, действующей на основании доверенности от 02.06.2017 года обратился в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области, Костюкевичу К.В. о признании права общей долевой собственности на доли в праве на квартиру в порядке наследования по закону, в ходе рассмотрения дела уточнив исковые требования и указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО5, являющиеся родителями истца. После их смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка и долей в праве на квартиру № дома № по <адрес>.

При обращении к нотариусу по вопросу оформления наследства на квартиру истцу рекомендовано для решения данного вопроса обратиться в судебные органы.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ выданному администрацией Ивашевского сельского Совета ФИО11 передан земельный участок площадью 511,00 кв.м. Участок имеет кадастровый №, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.

По Договору б/н о передаче (продаже) квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Сызранский» в лице ФИО12 и ФИО10, ФИО5, Костюкевич К.В., ФИО1 квартира находящаяся в <адрес> передана в собственность семье Костюкевич, состоящей из 4-х человек.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости здание по адресу: <адрес>, площадью 38,8 кв.м. имеет кадастровый №, который был присвоен ДД.ММ.ГГГГ, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный №. Названная квартира фактически является частью жилого двухквартирного одноэтажного дома с надворными постройками и земельным участком, но по документам значится квартира.

ФИО10, ФИО5, Костюкевич К.В., ФИО1 в соответствии с пунктом 4 договора, приобретают право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в БТИ г. Сызрани. Договор приватизации и постановление Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по реестру за №.

В расчете стоимости квартиры, являющимся обязательным документом при оформлении договора приватизации, составленном БТИ г. Сызрани, в качестве лиц, приватизирующих квартиру указаны: ФИО10, ФИО5, Костюкевич К.В., ФИО1 Однако, в тексте Постановления Администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе акционерного общества «Сызранский» в <адрес>» указано: зарегистрировать Договора на передачу квартир в собственность приобретателям жилья и членам их семей (давших на это согласие), в п. 1.7. указано квартиру № по <адрес> передать в собственность ФИО10

Отсутствие сведений о ФИО5, Костюкевич К.В., ФИО1 в п. 1.7. Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ не лишает их права собственности на доли в квартире, так как из текста договора видно, что квартира передана в общую собственность без определения долей. Ссылаясь на положения ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации указал, что поскольку соглашения об определении долей не было, каждому члену семьи принадлежит по 1/4 доле в праве собственности на квартиру.

Также указал, что при оформлении договора были допущены неоговоренные исправления и зачеркивание слов, а также была допущена техническая ошибка при написании имени Костюкевича К.В., но на суть договора данные исправления не влияют.

Истец наследство после смерти родителей принял практически сразу. На момент смерти отца в 2000 году он был несовершеннолетним, на момент смерти матери постоянно проживал и был зарегистрирован по месту жительства вместе с ней в вышеуказанной части дома и пользовался землей.

Полагает, что доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок следует определить следующим образом: после смерти ФИО4 по 1/3 доле супруге и двум сыновьям, после смерти ФИО5 доля в наследстве у сыновей 1/3 +1/6=1/2.

В связи с тем, что в Договоре приватизации не определены доли сособственников, полагает, что доли считаются равными - по 1/4 доли.

Таким образом, на основании Договора приватизации истцу принадлежит 1/4 доли, родителям истца так же по 1/4 доли. После смерти родителей их доли делятся на истца ФИО1 и его брата Костюкевича К.В. поровну на двоих, так как других наследников нет.

Тем самым 1/4 доля после смерти ФИО4 разделена по наследству на жену и двоих сыновей по 1/12 доли, после смерти ФИО5 4/12 доли разделены по наследству между двумя сыновьями. Всего в порядке наследования истцу приходится 3/12 доли и 1/4 (3/12) по договору приватизации. Просила определить доли в праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО1, Костюкевича К.В. на квартиру № дома № по <адрес> на основании Договора о передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ равными по 1/4 доли; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 511,0 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на 1/12 доли в праве собственности на часть жилого дома № по <адрес> площадью 38,8 кв.м., имеющей кадастровый № в порядке наследования после отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на 1/6 доли в праве собственности на часть жилого <адрес> в <адрес> площадью 38,8 кв.м., имеющей кадастровый № в порядке наследования после матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящее по адресу: <адрес> ФИО4, ФИО5, ФИО1, Костюкевича К.В. по 1/4 доли у каждого; признать за ним право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 511 кв.м., разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве на блок в жилом доме блокированной застройки с кадастровым номером №, общей площадью 38,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд не возражал об удовлетворении уточненных исковых требований истца ФИО1 и просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 75).

В судебном заседании 06.09.2017 года представитель ответчика администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области – ФИО2, действующая на основании доверенности от 29.06.2017 года исковые требования ФИО1 признала и пояснила, что не возражают о признании за ФИО1 права собственности на доли в части жилого дома, так как на самом деле данное жилое помещение является одноэтажным жилым домом, разделенным на две части. Земельный участок ФИО10 выделялся под частью жилого дома, но на тот период времени в договорах указывалось, что в собственность передается квартира, хотя фактически в собственность передавалась часть жилого дома, у которой имелся свой земельный участок и надворные постройки.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело без участия представителя ответчика администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области.

Ответчик Костюкевич К.В. в судебном заседании исковые требования истца ФИО1 признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял, отзыв на исковое заявление не представил. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица Управления Росреестра по Самарской области.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО6 надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляли. Суд определил в порядке ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело без участия третьих лиц ФИО3, ФИО6

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Сызранского района ФИО7, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд просила рассмотреть дело без ее участия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (л.д. 72).

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, обозрив представленные оригиналы документов, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона…. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Частью 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. При этом понятие многоквартирного дома Жилищным кодексом Российской Федерации не определено. Данное определение предусмотрено пунктом 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого посещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», согласно которого многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации многоквартирным домом признаются также дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Таким образом, принципиальным отличием жилых домов блокированной застройки от квартир является возможность выхода на территорию общего пользования, а также отсутствие помещений общего пользования, что отличает их от многоквартирного дома.

В связи с системным толкованием данных норм права жилые дома блокированной застройки не относятся к многоквартирным жилым домам.

Частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что на основании Договора о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО Сызранский в лице ФИО12, действующего на основании положения о госпредприятии и ФИО15, ФИО5, ФИО1, Костюкевичем К.В. последние получили в собственность занимаемую ими квартиру, по адресу: <адрес>, общей площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м. Договор зарегистрирован в Сызранском БТИ по реестру №, на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Администрацией Сызранского района ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе акционерного общества «Сызранский» в <адрес>», в соответствии с которым договоры на передачу квартир в собственность приобретателям жилья и членам их семей (давших на это согласие) подлежат регистрации. В п. 1.7. постановления указано, что квартира № по <адрес> передается в собственность ФИО11 (л.д. 14).

Согласно расчета стоимости квартиры по адресу: <адрес> переданной АО Сызранский Костюкевичам от февраля 1994 года общая площадь квартиры составляет 38,8 кв.м., жилая площадь составляет 28,9 кв.м. (л.д. 12).

Постановлением администрации Ивашевского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении названий улицам и нумерации жилым домам в населенных пунктах округа» жилому дому ФИО17 присвоены название улицы и номер жилого дома: <адрес> (л.д. 18).В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на жилой дом, общей площадью 38,8 кв.м. по адресу: <адрес> отсуствет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.05.2017 года (л.д. 19).

Из технического паспорта составленного ООО «Техник» по стоянию на 18.08.2017 года на задние по адресу: <адрес>, Литер Аа, следует, что объект описан как блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 38,8 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 80 – 93). Кроме того, судом установлено, что жилое помещение имеет возможность выхода на территорию общего пользования, а также отсутствуют помещения общего пользования. При данном жилом помещении имеются, принадлежащие истцам надворные постройки: сарай, душ, уборная (л.д. 87, 93).

При таких обстоятельствах суд, приходит к выводу, что у ФИО4, ФИО5, ФИО1, Костюкевича К.В. на основании Договора о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ возникло право собственности на переданное им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, поскольку на момент передачи им жилого помещения в порядке приватизации они в жилом помещении были зарегистрированы и проживали в нем, договор зарегистрирован в органах технической инвентаризации.

Поскольку при передаче жилого помещения в порядке приватизации доля каждого из них не была определена, право собственности на жилое помещение было оформлено в общую совместную собственность ФИО4, ФИО5, ФИО1, Костюкевича К.В., соглашение об определении доли каждого на жилое помещение между ними не заключалось, их доли являются равными. Следовательно, требование об определении доли ФИО4, ФИО5, ФИО1, Костюкевича К.В. по 1/4 доли у каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 38,8 кв.м. обоснованно и подлежит удовлетворению.

Кроме того, судом также установлено, что ФИО11, ФИО5, ФИО1, Костюкевичу К.В. на основании Договора о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ было передано жилое помещение, которое является блоком в жилом доме блокированной застройки, а не квартирой, как это указано в договоре.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

Частью 1 ст. 61 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года Госакты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Ивашевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ему на праве собственности принадлежит приусадебный участок площадью 0,0511 га. (л.д. 50).

Постановлением администрации Ивашевского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплялись в собственность гражданам, проживающими на территории Ивашевского округа согласно приложению №, в котором по <адрес> под номером № указан ФИО10 – 0,0511 га. <адрес>, что подтверждается архивной выпиской администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области № от 05.09.2017 года (л.д. 96).

Из земельно-шнуровой книги Ивашевского сельского Совета Сызранского района Самарской области следует, у ФИО4 на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ был земельный участок общей площадью 0,0511, из общей площади приусадебного участка был земельный участок площадью 0,0175 под пашни, под постройкой 0,0336 (л.д. 94 - 95).

В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № площадью 511 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.08.2017 года (л.д. 51).

Постановлением администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 511,00 кв.м. присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав совокупность представленных доказательств, суд пришел к выводу, что у ФИО4 возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 511 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку основанием же для возникновения права на земельные участки, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с приведенной выше статьей Земельного кодекса РСФСР являлся соответствующий акт местной администрации, земельный участок ему был выделен в собственность органом местного самоуправления. Судом установлено, что ФИО10, являясь жителем <адрес>, пользовался земельным участком, расположенным по <адрес>, органом местного самоуправления - администрацией Ивашевского сельского Совета в пределах своих полномочий было принято вышеуказанное постановление о предоставление в собственность земельных участков гражданам, проживающим на территории Ивашевского округа, в том числе ФИО11 Указанное решение органа местного самоуправления не оспорено, не отменено и не признано недействительным. Кроме того ФИО11 было выдано свидетельство на право собственности на землю, имеющее равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.

Предоставленные истцом суду доказательства, суд считает, отвечают требованиям ст.ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку предоставлены органом местного самоуправления (Постановление о предоставлении земельных участков в собственность гражданам с Приложением к нему) в полномочия которого входило и входит решение вопросов по распоряжению земельными участками, доказательства взаимосвязаны и дополняют друг друга (сведения из земельно-шнуровой книги), не доверять которым у суда не имеется оснований.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1).

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Наследственное дело после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО7 № от 14.07.2017 года (л.д. 35). Наследниками первой очереди по закону, фактически принявшими наследство после смерти ФИО4 являются его супруга ФИО5 (л.д. 9) и сыновья Костюкевич К.В., ФИО1 (л.д. 10), поскольку они продолжили проживать в жилом помещении, принадлежащем ФИО11, были в нем зарегистрированы, пользовались им, тем самым вступили во владение наследственным имуществом, указанное обстоятельство подтверждается справкой администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области № от 03.05.2017 года (л.д. 17). Наследственное имущество состояло из 1/2 доли в праве совместной собственности с супругой ФИО5 на земельный участок и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 38,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Наследниками по закону после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются ее сыновья - ФИО1, который 21.10.2016 года обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и Костюкевич К.В., который 17.01.2017 года обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования наследства. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него, не обращались. Завещание в нотариальной конторе Сызранского района Самарской области, не удостоверялось. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО7 № от 14.07.2017 года (л.д. 35). Наследственное имущество состояло из 1/2 доли в праве совместной собственности с супругой ФИО5 на земельный участок как пережившей супруги и 1/6 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО10; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 38,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> и 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 38,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО10

Таким образом, истец ФИО1 является наследником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 511 кв.м., разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на блок в жилом доме блокированной застройки общей площадью 38,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, из которых 1/12 доли в праве общей долевой собственности после смерти отца ФИО10 и 1/6 доли в праве общей долевой собственности после смерти матери ФИО5.

Истцом в материалы дела представлено техническое заключение на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, из которого следует, что его фактическая площадь составила 668,9 кв.м. На земельном участке расположен дом блокированной застройки.

Кроме того истцом в материалы дела представлен акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 668,9 кв.м., в котором границы земельного участка и его площадь согласованы с владельцами смежных земельных участков ФИО6 и ФИО48.

При таких обстоятельствах исковые требования истца ФИО1 о признании за ним права общей долевой собственности на 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 511 кв.м., разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании права общей долевой собственности на 1/4 доли в праве на блок в жилом доме блокированной застройки с общей площадью 38,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящее по адресу: <адрес> ФИО4, ФИО5, ФИО1, Костюкевича К.В. - по 1/4 доли у каждого.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 511 кв.м., разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве на блок в жилом доме блокированной застройки общей площадью 38,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 09.10.2017 года

Судья-