Решение № 2-4644/2017 2-4644/2017~М-3835/2017 М-3835/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-4644/2017

Дело № 2-4644\2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 октября 2017 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Амарян Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО ТЦ "Арсенал ЛТД" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, обязании заключить отдельные соглашения на выдачу платежных документов

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали брак, от брака имеют сына ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения. Решением Канавинского районного суда г. Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) брак между сторонами расторгнут, режим общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен) равных долях- сохранен. После расторжения брака в спорной квартире проживает истец и несет бремя содержания данной квартиры, тогда как ответчик, являясь собственником, также обязана нести расходы за содержание квартиры.

Истец просит: Определить порядок и размер участия в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен) следующем размере: 1\2 доли от суммы начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО1, 1\2 доли от суммы начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО2, исходя из право собственности на указанное жилое помещение по 1\2 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Обязать ООО ТЦ "Арсенал ЛТД" заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В судебном заседании истец поддержал требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ООО ТЦ "Арсенал ЛТД" исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Суд находит необходимым принять признание иска ответчиками, т.к. признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.309 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали брак, от брака имеют сына ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения. Решением Канавинского районного суда г. Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) брак между сторонами расторгнут, режим общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен) равных долях- сохранен. После расторжения брака в спорной квартире проживает истец и несет бремя содержания данной квартиры.

Следуя материалам дела, на квартиру открыт один лицевой счет.

Исходя из назначения лицевого счета, указанный счет служит для аккумулирования платежей за содержание жилья и за коммунальные услуги.

При недостижении договоренности между собственниками об оплате коммунальных расходов, оплате за жилое помещение, иных расходов по содержанию жилья, оплата производится пропорционально их долям в праве общей долевой собственности.

Учитывая представленные документы о собственности, мнения сторон, суд находит необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО ТЦ "Арсенал ЛТД" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, обязании заключить отдельные соглашения на выдачу платежных документов - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен) следующем размере: 1\2 доли от суммы начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО1, 1\2 доли от суммы начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО2, исходя из право собственности на указанное жилое помещение по 1\2 доли в праве общей долевой собственности у каждого.

Обязать ООО ТЦ "Арсенал ЛТД" заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.И.Корнилова

Мотивированное решение составлено (ДД.ММ.ГГГГ.)

Судья Л.И.Корнилова