Решение № 2-934/2018 2-934/2018 ~ М-801/2018 М-801/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-934/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Григоренко И.П., при секретаре Зубиной К.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-934/2018 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что она является собственником земельного участка и находящегося на нем жилого дома № по адресу: <адрес>. По данному адресу на регистрационном учёте состоит ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО3 не является членом её семьи, в спорном жилом помещении не проживает, между ними отсутствует какое-либо соглашение о пользовании этим жилым помещением. Регистрация в принадлежащей ей квартире ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменным заявлением просила дело рассмотреть в её отсутствие, в присутствии представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ФИО3 был зарегистрирован истцом по просьбе родственников. ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его вещей в доме нет.

Представитель третьего лица МО МВД России «Усть-Кутский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по последнему известному адресу, о причинах неявки суду сообщений не направлено, ответчик не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям суду не предоставил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется наряду с другими перечисленными в законе способами путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.09.2014г. серии №.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается справкой о составе семьи, выданной администрацией УКМО (ГП) от 12.04.2018г.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений представителя истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, однако состоит на регистрационном учете, добровольно с регистрационного учета не снимается. ФИО3 не является членом семьи ФИО2 – собственника спорного жилого помещения, соглашения с ней о сохранении за ним права пользования этим помещением не заключал.

Сам факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом и не означает наличия права у ответчика на жилую площадь.

Наличие на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности, нарушает право истца свободно распорядиться своей собственностью.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна предоставить суду доказательства по тем обстоятельствам, на которые она ссылается, как на основания заявленных требований.

Совокупность исследованных судом обстоятельств позволяет суду придти к выводу о том, что требование о прекращении права пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку, ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, его нахождение на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

Данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 25 мая 2018 года.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.П. Григоренко