Решение № 2-1325/2018 2-1325/2018~М-1263/2018 М-1263/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-1325/2018

Дело № 2- 1325/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кореновск 05 сентября 2018 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

в присутствии истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит <...>. В указанной квартире зарегистрирован ее сын ФИО2 – ответчик по делу. Вместе с тем, с января 2018 г. сын в квартире не проживает, до настоящего времени с регистрационного учета в квартире не снялся. В добровольном порядке урегулировать данный спор не желает. С января 2018 года ФИО2 в квартире не проживает, членом ее семьи не является, какие- либо договорные обязательства между ними не существуют. Регистрация ответчика в квартире истицы существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем просила суд удовлетворить ее требования, признав ответчика ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает, бремя по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несет. По состоянию здоровья она имеет намерение продать квартиру и купить другое жилое помещение, однако регистрация ответчика в квартире препятствует ей в этом.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Суду пояснил, что является военнослужащий и по роду службы ему необходима регистрация, о состоянии здоровья матери ему известно.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 19.08.1992 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Согласно сведениям домовой книги, в квартире по адресу: <...>, зарегистрирован ответчик <...>

Вместе с тем, согласно справке председателя ТОС № 8 Кореновского городского поселения, ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает с 05 января 2018 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 – членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1 не является.

Статье 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, а также учитывая то, что соглашение о предоставлении ответчикам в пользование спорного жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в принадлежащей ей квартире подлежит удовлетворению, так как являются обоснованными и доказанными в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский районный суд через Кореновский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья