Решение № 2-646/2020 2-98/2021 2-98/2021(2-646/2020;)~М-659/2020 М-659/2020 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-646/2020

УИД 34RS0№-14

№ 2-98/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснослободск 16 марта 2021 года

Среднеахтубинского района

Волгоградской области

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирована его дочь ФИО2 Он проживает и зарегистрирован он по адресу: <адрес>, <адрес>. Домом по <адрес> он пользует как дачу для проживания в летнее время. Его дочь живет самостоятельной жизнью и фактически с ним не проживает с 2005 года. В настоящее время она работает в г. Москве, точное ее место жительства ему не известно. Ее вещей в доме нет. Дом выставлен на продажу, и регистрация дочери усложняет процесс оформления документов.

Просит: признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании настаивает на удовлетворении требований, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку она там долгое время не проживает, с 2005 года, вещей в доме нет, членом семьи она не является, общего бюджета с ней нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено ходатайство об отложении рассмотрения дела, в связи с ее болезнью, в удовлетворении которого было отказано.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

К письменному ходатайству об отложении слушания дела, в связи с болезнью, ответчиком ФИО2 не представлено никаких документов, подтверждающих невозможность ее явки в судебное заседание. Учитывая изложенное, а также, то, что ранее ответчик принимала участие в судебном заседании, представила письменный отзыв на иск, дальнейшее отложение слушания дела приведет к необоснованному затягиванию рассмотрения дела, исходя из баланса интересов сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, извещенной надлежащим образом.

В ранее поданных возражениях на иск ответчик указывает, что она зарегистрирована в спорном домовладении с 1988 года. Она периодически с сыном приезжает по указанному адресу, проживает недолгое время, поэтому в доме имеются ее личные вещи. Она постоянно общается с родителями по телефону, до декабря 2020 года она проживала в квартире, принадлежащей ее матери. Ее сын в настоящее время не имеет ФИО1 гражданства, и временно зарегистрирован по указанному в иске адресу. В настоящее время они проживают в арендованной квартире. Если у ребенка не будет регистрации, она не сможет оформить ему гражданство. Просит сохранить право проживания ее и сына по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Среднеахтубинскому району Волгоградской области не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно частям 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 26 декабря 1989 года, копией свидетельства о государственной регистрации права ль 19 апреля 2007 года на земельный участок, копией решения Краснослободского районного суда Волгоградской области от 31 января 2007 года.

Как следует из домовой книги и ответа на запрос ФМС ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> с 23 февраля 1988 года.

В судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили, что знают ФИО2 как дочь истца. Действительно, в настоящее время она в <адрес> не проживает, вещей в доме нет.

Как установлено судом, ФИО2 была вселена в данное помещение как член семьи собственника – дочь истца. В настоящее время она в доме не проживает, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с ним не ведет. Кроме того, представлена справка № от 22 ноября 2019 года, согласно которой ФИО2 проживает и зарегистрирована в Испании. Также ответчик ФИО2 в возражениях указывает, что она арендует квартиру, в которой проживает с сыном, в подтверждение чего представлена копия договора от 28 декабря 2020 года об аренде квартиры гостиничного типа на срок с 28 декабря 2020 года по 25 января 2021 года. В возражениях также указано, что ФИО2 иногда посещает спорное домовладение на непродолжительное время, что свидетельствует в совокупности с другими доказательствами по делу, объяснениями истца, об отсутствии намерений ответчика постоянно проживать по адресу регистрации.

Также судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права проживания в спорном помещении не заключалось, совместное хозяйство сторонами не ведется, членом семьи собственника ФИО2 не является. Доказательств обратному суду не представлено.

Доводы ответчика ФИО2 о необходимости сохранения права проживания в спорном домовладении ее сына судом не принимаются во внимание, поскольку это не является предметом спора.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере распоряжаться и владеть домом, суд полагает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО9

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 22 марта 2021 года

Судья ФИО10