Решение № 2-1487/2025 2-1487/2025~М-1005/2025 М-1005/2025 от 3 июля 2025 г. по делу № 2-1487/2025

...

Дело № 2-1487/2025

УИД 89RS0005-01-2025-002267-70

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск 16 июня 2025 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Яковченко М.В., при секретаре Гончаренко О.А., с участием помощника прокурора г. Ноябрьска Жезловой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ

Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска (далее по тексту - департамент) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО6, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Р-544 (в редакции распоряжения указанного органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №-Р) указанный дом включен в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещений, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома. В рамках производимых мероприятий ДД.ММ.ГГГГ между городским округом <адрес> в лице департамента имущественных отношений Администрации <адрес> и ФИО1 – собственником жилого помещения – <адрес> по ул. Республики в <адрес>, заключено соглашение о выкупе жилого помещения. На момент подписания соглашения ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении и, согласно п. 10 соглашения, должны были быть сняты с регистрационного учета в течение 30 дней с даты поступления денежных средств. Департаментом во исполнение соглашения ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ произведены выплаты возмещения (выкупной цены) за спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности на спорное жилое помещение к городскому округу <адрес> ЯНАО. В настоящее время ответчики исполнили данное соглашение, за исключением условия о снятии ФИО5, ФИО2, ФИО6 и ФИО3 с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Сохранение за ответчиками регистрации в жилом помещении создает препятствия уполномоченному органу по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, в частности по осуществлению снятия данного дома с государственного кадастрового учета. Истец просит прекратить право пользования ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 жилым помещением – квартирой № в <адрес>; взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО5 и ФИО3 в пользу департамента судебные расходы в размере 182 рубля 40 копеек.

Представитель истца - департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 45, 57), об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Судом приняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению о времени и месте судебного заседания ответчиков ФИО5, ФИО3 и ФИО6 (л.д. 50, 52, 54), которые в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Дело рассмотрено по правилам ч. 3 и ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие сторон, в заочном порядке, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав заключение помощника прокурора г. Ноябрьска Жезловой А.Г., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 16-17).

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Р-544 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, об отселении физических лиц и сносе многоквартирного дома» (далее – распоряжение № Р-544), с учетом распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р, установлены сроки отселения граждан из вышеуказанного аварийного дома до ДД.ММ.ГГГГ и сроки сноса дома до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 19).

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П на основании распоряжения № Р-544 принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок, входящий в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного <адрес> по ул. Республики в <адрес> (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ между МО <адрес>, от имени которого действовал департамент, и ФИО1 заключено соглашение о выкупе жилого помещения, по условиям которого последний обязался передать в собственность муниципалитета жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную на первом этаже многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащем сносу, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, находящуюся в собственности у ФИО1, которому муниципалитет обязался уплатить за указанное жилое помещение выкупную цену в размере 5169444 рублей (л.д. 21-23).

Согласно п.п. 9, 10 соглашения, в жилом помещении зарегистрированы: ФИО14, ФИО15, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2 После поступления денежных средств на счет собственника, указанный в данном соглашении, в течение 30 дней собственник обязан освободить жилое помещение от проживания и от личных вещей, в том числе обеспечить снятие с регистрационного учета иных лиц, имевших право пользования и проживания жилым помещением, и передать жилое помещение муниципалитету по передаточному акту (л.д. 22).

Перечисление денежных средств ответчику на указанный в соглашении счет в предусмотренном соглашением размере подтверждается платежными поручениями №№ от ДД.ММ.ГГГГ, 1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24, 25).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что жилое помещение – <адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, снято с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61-62).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с абз. 1 ст. 309 и п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчики ФИО5, ФИО3, а также несовершеннолетние ФИО6, ФИО2 значатся зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении (л.д. 40, 48, 63).

Из содержания акта о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расселенный <адрес> снесен, таким образом, ответчики ФИО5, ФИО3, а также несовершеннолетние ФИО6 и ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживают (л.д. 33).

Каких-либо законных оснований для сохранения регистрации ответчиков ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО6 в спорном жилом помещении суду не представлено.

Решение суда о прекращении права пользования спорным жилым помещением ответчиков является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса.

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчикам копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в размере соответственно: по направлению названных документов ФИО1 – 91 рубль 20 копеек, по их направлению ФИО5 и ФИО3 – 91 рубль 20 копеек. Факт их несения подтверждается списком внутренних почтовых оправлений № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-38).

Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 надлежащим образом исполнил свои обязательства по соглашению о выкупе жилого помещения перед департаментом. При этом ему фактически не предъявлено исковых требований, только требование о возмещении почтовых расходов. Таким образом, оснований для присуждения истцу судебных расходов за счет ФИО1 не усматривается.

Кроме того, ответчики ФИО5 и ФИО3 не являются солидарными должниками по обязательству, являющемуся предметом настоящего спора.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в заявленном размере подлежат возмещению истцу ответчиками ФИО5 и ФИО3 в равных долях, то есть по 45,60 рублей с каждого.

При подаче искового заявления департамент в силу положений п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 20 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчики ФИО5 и ФИО3 не освобождены от уплаты государственной пошлины, следовательно, с них подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере 20 000 рублей, то есть по 10000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД по г. Ноябрьску ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН <***>) судебные расходы по оплате почтовых услуг с ФИО5 (паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) в размере по 45 (сорок пять) рублей 60 копеек с каждого.

В остальных требованиях департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска отказать.

Взыскать с ФИО5 (паспорт гражданина РФ №) и ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) в бюджет муниципального образования город Ноябрьск государственную пошлину в размере по 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись М.В. Яковченко

Мотивированное решение составлено 04.07.2025.

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-1487/2025, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.