Решение № 2-461/2018 2-461/2018~М-422/2018 М-422/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-461/2018

Дело № 2-461/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Первомайский 04 сентября 2018 года

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Литвинова А.А.,

при секретаре Кочеровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоспасского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Первомайский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Новоспасского сельсовета Первомайского района Тамбовской области, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, категории земель - <данные изъяты> площадью <данные изъяты> м2, расположенного по адресу: <адрес>, и часть жилого дома на двух хозяев, расположенная по тому же адресу, которые ей и её ныне покойному брату - ФИО4 мать завещала на основании завещания. После смерти наследодателя ФИО2, истец и ФИО9 B.C. обратились к нотариусу, и ФИО9 B.C. отказался в пользу истца от части своего наследства, а истец зарегистрировала право собственности на земельный участок. Поскольку вышеуказанный жилой дом, фактически, на двух хозяев, в свидетельстве о праве на наследство указано на 1/2 доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> м2 с надворными постройками. Право собственности зарегистрировано истцом ДД.ММ.ГГГГ в Новоспасском сельсовете и комитете по землеустройству. В свидетельстве о праве на наследство не указан точный адрес дома, поскольку упорядочение нумераций домов произведено лишь в ДД.ММ.ГГГГ году. На основании постановления администрации Новоспасского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было изменено назначение на «жилой дом сблокированной застройки», и часть дома истца стала считаться квартирой № в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, о чем истцу стало известно только в ДД.ММ.ГГГГ года. По заключению администрации сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая истцу <адрес> расположена в пределах границ принадлежащего ей земельного участка. Истцу отказано в регистрации права собственности на указанную <адрес> из-за расхождений в свидетельстве о праве на наследство как «одной второй доли жилого дома» или «одной второй доли квартиры». Ссылаясь на нормы гражданского законодательства, истец просила признать за ней право собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти матери - ФИО2, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной судом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя - Песковой Ю.А.

Представитель истца - адвокат Пескова Ю.А., будучи извещенная судом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик администрация Новоспасского сельсовета Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласен и просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо межмуниципальный отдел по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставив заявленные исковые требования на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласившись с любым решением суда.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ скончалась наследодатель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-КС №, выданным администрацией Новоспасского сельсовета <адрес> (л.д. 10).

После смерти наследодателя ФИО2 открылось наследство, состоящее из части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Из копии наследственного дела, заведенного после смерти ФИО2, следует, что наследниками последней по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО11 Надежда Семеновна и ФИО4.

Истец ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЮМ №, в котором в графе мать указана ФИО2 (л.д. 12).

Факт смены истцом фамилии «ФИО9» на «Миронова» подтверждается сведениями, содержащимися в свидетельстве озаключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

При этом, согласно имеющемуся в материалах наследственного дела ФИО2 заявлению, ФИО4 отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, в пользу ФИО1

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, поскольку других наследников по закону не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, на 1/2 долю жилого дома, находящегося в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2, с надворными постройками, принадлежащего наследодателю ФИО2 на основании книги похозяйственного учета, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, а также, на земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>, принадлежащий наследодателю ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 9).

Право собственности на вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №, категории земель - земли населенных пунктов; разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> м2, было зарегистрировано истцом ФИО1 в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

Как усматривается из выписки из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ Первомайским н/х участком ГУПТИ <адрес>, общая площадь вышеуказанного жилого дома c инвентарным № составляет <данные изъяты> м2, в ходе инвентаризации площадь квартиры была уточнена, внешние границы квартиры не изменились (л.д. 15).

На основании постановления администрации Новоспасского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изменено назначение с «жилой дом» на «жилой дом блокированной застройки» в отношении объекта недвижимости с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Новоспасский сельсовет, <адрес>, также постановлено считать жилое помещение площадью <данные изъяты> м2, с кадастровым №, как <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Новоспасский сельсовет, <адрес>, а жилое помещение площадью <данные изъяты> м2, с кадастровым №, как <адрес> указанном выше жилом доме (л.д. 18).

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является двухквартирным.

По смыслу содержания постановления администрации Новоспасского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и приложения к нему, жилому дому, собственником которого является ФИО1, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 19).

Заключением администрации Новоспасского сельсовета Первомайского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежащего ФИО1, зарегистрированной по адресу: <адрес>, границы земельного участка согласованы, земельные споры отсутствуют (л.д. 20).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства по закону в срок, установленный ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с тем, что истец ФИО1 является наследником ФИО2 по завещанию, иных наследников, имеющих в соответствии со ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, не имеется, спорная <адрес>, принадлежащая наследодателю ФИО2, расположена в жилом доме и на земельном участке, находящемся в собственности истца ФИО1, в силу вышеуказанных обстоятельств, установленных судом, и вышеприведенных положений закона, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новоспасского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> кадастровым №, с инвентарным №, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости подлежит государственной регистрации в территориальном органе Управления Росреестра по Тамбовской области в Первомайском районе Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Литвинов