Решение № 2-3373/2025 2-3373/2025~М-1814/2025 М-1814/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-3373/2025

Дело №

УИД 50RS0№-48


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

02 октября 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пичулёвой О.А.,

при помощнике судьи Фитилевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 об установлении границ земельного участка, установлении факта владения на праве собственности долей земельного участка, определении порядка пользования земельным участком, по встречному иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО1 об установлении границ земельного участка, определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Д. Л.В. обратилась в суд с иском к Д. О.В., действующей в интересах несовершеннолетних Д. И.В. и Д. А.В., об установлении границ земельного участка, установлении факта владения на праве собственности долей земельного участка, определении порядка пользования земельным участком, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), просит:

- установить границы общего земельного участка площадью 975 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с картой (план) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленной кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» ФИО5 в следующих координатах:

Название №№ знака

X(м)

Y(м)

1

477372,89

2237514,33

9

477354,75

2237505,11

14

477353,71

2237505,15

13

477349,42

2237502,90

12

477348,81

2237502,61

18

477333,29

2237535,64

16

477355,55

2237547,81

15

477363,47

2237533,11

1

477372,89

2237514,33

- установить факт владения Д. Л.В. на праве собственности 67/100 доли земельного участка, общей площадью 975 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> следующих координатах:

Название №№ знака

X(м)

Y(м)

1

477372,89

2237514,33

9

477354,75

2237505,11

14

477353,71

2237505,15

13

477349,42

2237502,90

12

477348,81

2237502,61

18

477333,29

2237535,64

16

477355,55

2237547,81

15

477363,47

2237533,11

1

477372,89

2237514,33

- определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования, имеющихся строений и ограждений, выделив в пользование Д. Л.В. земельный участок площадью 653 кв.м, обозначенный синим цветом на приложенной к уточненному исковому заявлению карте (плане) от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» ФИО5, в следующих координатах:

Название №№ знака

X(м)

Y(м)

8

477357,88

2237506,71

7

477354,86

2237513,23

6

477354,20

2237521,34

5

477356,93

2237522,76

4

477357,83

2237523,33

3

477364,84

2237526,77

2

477366,28

2237527,49

15

477363,47

2237533,11

16

477355,55

2237547,81

17

477349,66

2237544,57

18

477333,29

2237535,64

11

477342,99

2237515,00

10

477348,92

2237517,71

9

477354,75

2237505,11

8

477357,88

2237506,71

- указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН соответствующих изменений в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также прекращения права собственности Д. Л.В. на земельные участки с кадастровыми номерами 50:16:0501005:100 и 50:16:0501005:101 и регистрации за ней права собственности на 67/100 долей от указанного земельного участка площадью 975 кв.м в указанных в п.3 координатах.

В обоснование исковых требований указано, что истцу Д. Л.В. и ответчикам несовершеннолетним Д. И.В. и Д. А.В. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок при <адрес> в <адрес> и каждой из сторон принадлежит часть жилого дома по указанному адресу. Истец указывает, что ей принадлежит 67/100 доли от спорного земельного участка общей площадью 975 кв.м по адресу: <адрес>. Ответчикам, как и их правопредшественнику - Д. Л.Т., принадлежит 33/100 доли в праве собственности на указанный земельный участок, что соответствует 322 кв.м от общей площади 975 кв.м. Прежние владельцы земельного спорного участка Д. Л.Т., наследниками которой являются ответчики, и Д. Н.А., наследником которого является истец, пытались поделить указанный земельный участок, в рамках гражданского дела № была проведена судебная землеустроительная экспертиза, и сторонам были предложены варианты раздела земельного участка. Решением суда по делу № было установлено, что земельный участок общей площадью 975 кв.м. по адресу: <адрес>, является неделимым, что подтверждается экспертным заключением ООО «Мегалэнд».

Д. О.В., действующей в интересах несовершеннолетних Д. И.В. и Д. А.В. подано встречное исковое заявление к Д. Л.В. об установлении границ земельного участка, определении порядка пользования земельным участком, просит:

- установить границы общего земельного участка сторон площадью 975 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, в соответствии с картой (план) границ земельного участка ООО «Мегалэнд» от ДД.ММ.ГГГГ;

- определить порядок пользования сторонами земельным участком по адресу <адрес>, с учетом имеющих на участке строений и сооружений, выделив в пользование Д. И.В. и Д. А.В. земельные участки площадью 234 кв.м. и 88 кв.м., обозначенные зеленым цветом, с координатами участков установленными кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» ФИО5 в карте (план) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование встречных исковых требований указано, что истцу Д. Л.В. и ответчикам несовершеннолетним Д. И.В. и Д. А.В. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок при <адрес> в <адрес> и каждой из сторон принадлежит часть жилого дома по указанному адресу. Границы земельного участка не установлены. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд со встречным иском.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Д. Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором представитель истца встречные исковые требования признала.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Д. О.В., действующая в интересах несовершеннолетних Д. И.В. и Д. А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, от представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором представитель ответчика первоначальный иск Д. Л.В признала.

Представитель третьего лица Администрации Богородского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями части 1 статьи 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 2) факта нахождения на иждивении; 3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; 4) факта признания отцовства; 5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом; 7) факта несчастного случая; 8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; 9) факта принятия наследства и места открытия наследства; 10) других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 3 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 43 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно положениям статей 40, 42 ЗК РФ, ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать его по своему усмотрению в пределах определяемых его назначением, а также с учётом иных установленных публичных ограничений.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Частью 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что Д. Л.В. является собственником части жилого дома с кадастровым номером 50:16:0501005:1191, расположенного по адресу: <адрес>, Городское поселение рп. Обухово, <адрес>, а также земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0501005:101 и 50:16:0501005:100.

Несовершеннолетние ответчики Д. И.В. и Д. А.В. являются общедолевыми собственниками части жилого дома с кадастровым номером 50:16:0501005:1192 по адресу: <адрес>, Городское поселение рп. Обухово, <адрес>, пом. 2.

Истец Д. Л.В. указывает, что унаследовала спорный земельный участок и расположенную на нем часть жилого дома после смерти мужа - Д. Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Д. Н.А. было открыто наследственное дело №.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-н/50-2025-1-177, истец Д. Л.В. является собственником части жилого дома площадью 35,4 кв.м по адресу: <адрес>, п.г.т. Обухово, <адрес>, кадастровый №. Запись регистрации права собственности в ЕГРН 50:16:0501005:1191-50/137/2025-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-н/50-2025-1-175, истец Д. Л.В. является собственником земельного участка площадью 326+/-13 кв.м по адресу: <адрес>, Городское поселение рп. Обухово, <адрес>, кадастровый №. Запись регистрации права собственности в ЕГРН 50:16:0501005:100-50/137/2025-2 от 05.03.2025

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-н/50-2025-1-176, истец Д. Л.В. является собственником земельного участка площадью 327+/-13 кв.м по адресу: <адрес>, Городское поселение рп. Обухово, <адрес>, кадастровый №. Запись регистрации права собственности в ЕГРН 50:16:0501005:101-50/137/2025-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с учётом об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ, иск Д. О.В., действующей в интересах несовершеннолетних Д. И.В. и Д. А.В. к Д. Н.А. о признании недействительными результатов межевания земельных участков, признании границ земельных участков не установленными, признании недействительным межевого плана земельного участка, обязании демонтировать забор удовлетворены, суд постановил признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0501005:101, 50:16:0501005:100, расположенных по адресу: <адрес>, признать границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0501005:101, 50:16:0501005:100, расположенных по адресу: <адрес> не установленными, обязать Д. Н.А. демонтировать забор, установленный вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0501005:101, 50:16:0501005:100, расположенных по адресу: <адрес> 33/100 долями земельного участка общей площадью 975 кв.м по адресу: <адрес>. Решение суда является основания для исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0501005:101, 50:16:0501005:100 расположенных по адресу: <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Так, несовершеннолетним Д. И.В. и Д. А.В. по 1/2 доли каждому принадлежит 33/100 доли земельного участка общей площадью 975 кв.м по адресу: <адрес>, и расположенная на земельном указанном участке часть жилого дома площадью 67,8 кв.., на основании решения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец по первоначальному иску Д. Л.В. указывает, что ей принадлежит 67/100 доли от спорного земельного участка общей площадью 975 кв.м по адресу: <адрес>. Ответчикам, как и их правопредшественнику - Д. Л.Т., принадлежит 33/100 доли в праве собственности на указанный земельный участок, что соответствует 322 кв.м от общей площади 975 кв.м. Прежние владельцы земельного спорного участка Д. Л.Т., наследниками которой являются ответчики, и Д. Н.А., наследником которого является истец, пытались поделить указанный земельный участок, в рамках гражданского дела № была проведена судебная землеустроительная экспертиза, и сторонам были предложены варианты раздела земельного участка. Решением суда по делу № было установлено, что земельный участок общей площадью 975 кв.м. по адресу: <адрес>, является неделимым, что подтверждается экспертным заключением ООО «Мегалэнд».

Согласно карте (плану) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленной кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» ФИО5, предложено установить границы общего земельного участка площадью 975 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> следующих координатах:

Название №№ знака

X(м)

Y(м)

1

477372,89

2237514,33

9

477354,75

2237505,11

14

477353,71

2237505,15

13

477349,42

2237502,90

12

477348,81

2237502,61

18

477333,29

2237535,64

16

477355,55

2237547,81

15

477363,47

2237533,11

1

477372,89

2237514,33

Истец по первоначальному иску Д. Л.В. просит определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования, имеющихся строений и ограждений, выделив в пользование Д. Л.В. земельный участок площадью 653 кв.м, обозначенный синим цветом на приложенной к уточненному исковому заявлению карте (плане) от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» ФИО5, в следующих координатах:

Название №№ знака

X(м)

Y(м)

8

477357,88

2237506,71

7

477354,86

2237513,23

6

477354,20

2237521,34

5

477356,93

2237522,76

4

477357,83

2237523,33

3

477364,84

2237526,77

2

477366,28

2237527,49

15

477363,47

2237533,11

16

477355,55

2237547,81

17

477349,66

2237544,57

18

477333,29

2237535,64

11

477342,99

2237515,00

10

477348,92

2237517,71

9

477354,75

2237505,11

8

477357,88

2237506,71

В ходе судебного разбирательства Д. О.В., действующая в интересах несовершеннолетних Д. И.В. и Д. А.В. обратилась со встречным иском об установлении границ земельного участка, определении порядка пользования земельным участком, не возражала и определить порядок пользования сторонами земельным участком по адресу <адрес>, с учетом имеющих на участке строений и сооружений, выделив в пользование Д. И.В. и Д. А.В. земельные участки площадью 234 кв.м. и 88 кв.м., обозначенные зеленым цветом, с координатами участков установленными кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» ФИО5 в карте (план) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Название №№ знака

X(м)

Y(м)

1

477372,89

2237514,33

2

477366,28

2237527,49

3

477364,84

2237526,77

4

477357,83

2237523,23

5

477356,93

2237522,76

6

477354,20

2237521,34

7

477354,86

2237513,23

8

477357,88

2237506,71

1

477372,89

2237514,33

Название №№ знака

X(м)

Y(м)

9

477354,75

2237505,11

10

477348,92

2237517,71

11

477342,99

2237515,00

12

477348,81

2237502,61

13

477349,42

2237502,90

14

477353,71

2237505,15

9

477354,75

2237505,11

Суд полагает возможным положить в основу решения карту (план) границ земельного участка, подготовленную кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» ФИО5

Представитель ответчика Д. О.В., действующей в интересах Д. А.В., Д. И.В. представила в суд заявление о признании исковых требований.

Представитель ответчика по встречному иску Д. Л.В., представила в суд заявление о признании встречных исковых требований в полном объеме.

В соответствии ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком по первоначальному и ответчиком по встречному иску сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Д. О.В., действующей в интересах Д. И.В. и Д. А.В. и Д. Л.В.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание вышеуказанное, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначальный и встречных исковые требований, полагает возможным установить границы земельного участка общей площадью 975 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с картой (план) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленной кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» ФИО5 в следующих координатах:

Название №№ знака

X(м)

Y(м)

1

477372,89

2237514,33

9

477354,75

2237505,11

14

477353,71

2237505,15

13

477349,42

2237502,90

12

477348,81

2237502,61

18

477333,29

2237535,64

16

477355,55

2237547,81

15

477363,47

2237533,11

1

477372,89

2237514,33

Установить факт владения Д. Л.В. на праве собственности 67/100 доли земельного участка, общей площадью 975 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> следующих координатах:

Название №№ знака

X(м)

Y(м)

1

477372,89

2237514,33

9

477354,75

2237505,11

14

477353,71

2237505,15

13

477349,42

2237502,90

12

477348,81

2237502,61

18

477333,29

2237535,64

16

477355,55

2237547,81

15

477363,47

2237533,11

1

477372,89

2237514,33

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Исходя из п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части 2 пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры, в том числе об определении порядка пользования земельным участком, рассматриваются в судебном порядке.

С учётом вышеназванных норм, а также с учетом признания ответчиками исковых требований, суд полагает возможным определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования, имеющихся строений и ограждений, выделив в пользование Д. Л.В. земельный участок площадью 653 кв.м, обозначенный синим цветом на приложенной к уточненному исковому заявлению карте (плане) от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» ФИО5, в следующих координатах:

Название №№ знака

X(м)

Y(м)

8

477357,88

2237506,71

7

477354,86

2237513,23

6

477354,20

2237521,34

5

477356,93

2237522,76

4

477357,83

2237523,33

3

477364,84

2237526,77

2

477366,28

2237527,49

15

477363,47

2237533,11

16

477355,55

2237547,81

17

477349,66

2237544,57

18

477333,29

2237535,64

11

477342,99

2237515,00

10

477348,92

2237517,71

9

477354,75

2237505,11

8

477357,88

2237506,71

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования, имеющихся строений и ограждений, выделив в пользование Д. И.В. и Д. А.В. земельные участки площадью 234 кв.м и 88 кв.м, обозначенные зеленым цветом, с координатами участков установленными кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» ФИО5 в карте (план) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Название №№ знака

X(м)

Y(м)

1

477372,89

2237514,33

2

477366,28

2237527,49

3

477364,84

2237526,77

4

477357,83

2237523,23

5

477356,93

2237522,76

6

477354,20

2237521,34

7

477354,86

2237513,23

8

477357,88

2237506,71

1

477372,89

2237514,33

Название №№ знака

X(м)

Y(м)

9

477354,75

2237505,11

10

477348,92

2237517,71

11

477342,99

2237515,00

12

477348,81

2237502,61

13

477349,42

2237502,90

14

477353,71

2237505,15

9

477354,75

2237505,11

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН соответствующих изменений в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также прекращения права собственности Д. Л.В. на земельные участки с кадастровыми номерами 50:16:0501005:100 и 50:16:0501005:101 и регистрации за ней права собственности на 67/100 доли указанного земельного участка площадью 975 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 об установлении границ земельного участка, установлении факта владения на праве собственности долей земельного участка, определении порядка пользования земельным участком – удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО1 об установлении границ земельного участка, определении порядка пользования земельным участком – удовлетворить.

Установить границы земельного участка общей площадью 975 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с картой (план) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленной кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» ФИО5 в следующих координатах:

Название №№ знака

X(м)

Y(м)

1

477372,89

2237514,33

9

477354,75

2237505,11

14

477353,71

2237505,15

13

477349,42

2237502,90

12

477348,81

2237502,61

18

477333,29

2237535,64

16

477355,55

2237547,81

15

477363,47

2237533,11

1

477372,89

2237514,33

Установить факт владения ФИО1 на праве собственности 67/100 доли земельного участка, общей площадью 975 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> следующих координатах:

Название №№ знака

X(м)

Y(м)

1

477372,89

2237514,33

9

477354,75

2237505,11

14

477353,71

2237505,15

13

477349,42

2237502,90

12

477348,81

2237502,61

18

477333,29

2237535,64

16

477355,55

2237547,81

15

477363,47

2237533,11

1

477372,89

2237514,33

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>:

выделить в пользование ФИО1 земельный участок площадью 653 кв.м, обозначенный синим цветом на приложенной к уточненному исковому заявлению карте (плане) от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» ФИО5, в следующих координатах:

Название №№ знака

X(м)

Y(м)

8

477357,88

2237506,71

7

477354,86

2237513,23

6

477354,20

2237521,34

5

477356,93

2237522,76

4

477357,83

2237523,33

3

477364,84

2237526,77

2

477366,28

2237527,49

15

477363,47

2237533,11

16

477355,55

2237547,81

17

477349,66

2237544,57

18

477333,29

2237535,64

11

477342,99

2237515,00

10

477348,92

2237517,71

9

477354,75

2237505,11

8

477357,88

2237506,71

выделить в пользование ФИО3 и ФИО4 земельные участки площадью 234 кв.м и 88 кв.м, обозначенные зеленым цветом, с координатами участков установленными кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» ФИО5 в карте (план) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Название №№ знака

X(м)

Y(м)

1

477372,89

2237514,33

2

477366,28

2237527,49

3

477364,84

2237526,77

4

477357,83

2237523,23

5

477356,93

2237522,76

6

477354,20

2237521,34

7

477354,86

2237513,23

8

477357,88

2237506,71

1

477372,89

2237514,33

Название №№ знака

X(м)

Y(м)

9

477354,75

2237505,11

10

477348,92

2237517,71

11

477342,99

2237515,00

12

477348,81

2237502,61

13

477349,42

2237502,90

14

477353,71

2237505,15

9

477354,75

2237505,11

Решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также прекращения права собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами 50:16:0501005:100 и 50:16:0501005:101 и регистрации за ней права собственности на 67/100 доли указанного земельного участка площадью 975 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Пичулёва