Решение № 2-573/2020 2-573/2020~М-492/2020 М-492/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-573/2020

Дело № 2-573/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Курносова И.А.,

при секретаре Угловой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Новозолотовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Новозолотовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, обосновывая свои исковые требования тем, что на основании договора купли-продажи от 19 сентября 1997 года ФИО1 приобрел в собственность земельный участок площадью 3 320 кв.м и целое домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 36,2 кв.м, в том числе жилой площадью 26,6 кв.м, и хозяйственных построек, в числе которых кухня, литер «Б», площадью 16,9 кв.м, с кадастровым номером №; сарай, литер «Д», площадью 8,3 кв.м, с кадастровым номером №; расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство, в состав которого вошло вышеуказанное недвижимое имущество. В наследство вступили в равных долях, по ? доли каждая, она и ее бабушка – ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ее бабушка ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство, в состав которого вошли ? доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок и ? доля в праве на указанный жилой дом с хозяйственными сооружениями. Она является наследницей ФИО2, принявшей наследство. К ней в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Ее право собственности на указанные земельный участок и жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, на указанном земельном участке помимо жилого дома расположены следующие объекты недвижимого имущества, поставленные на кадастровый учет: кухню, литер «Б», площадью 16,9 кв.м, с кадастровым номером №; сарай, литер «Д», площадью 8,3 кв.м, с кадастровым номером №. Но она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на эти объекты недвижимости, так как в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 11.04.2011 года не указаны площади этих объектов, по этой причине после смерти ее бабушки ФИО2, нотариусом ей выданы свидетельства о праве на наследство только на жилой дом и земельный участок. Истец считает, что летняя кухня и сарай, являясь принадлежностью главных вещей – земельного участка и жилого дома, должны следовать их судьбе, и принадлежать ей на праве собственности. На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 135, 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, истец ФИО3 просила суд признать за нею право собственности на: кухню, литер «Б», площадью 16,9 кв.м, с кадастровым номером №; сарай, литер «Д», площадью 8,3 кв.м, с кадастровым номером №; расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала свои исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Новозолотовского сельского поселения, представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки в суд не сообщили, заявлений и ходатайств от них не поступало.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.7).

После его смерти открылось наследство, в состав которого вошли: земельный участок площадью 3 320 кв.м и целое домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 36,2 кв.м, в том числе жилой площадью 26,6 кв.м, и хозяйственных построек, в числе которых кухня, литер «Б», площадью 16,9 кв.м, с кадастровым номером №; сарай, литер «Д», площадью 8,3 кв.м, с кадастровым номером №; расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 19.09.1997 (л.д.8), копией чертежа земельного участка (л.д.9), копиями выписок из ЕГРН (л.д.13-14, 16-17, 39-40), копией технического паспорта жилого дома (л.д.18).

После смерти ФИО1 в соответствии со ст. ст. 256, 1150 ГК РФ, ст.34 Семейного кодекса РФ ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном ими в период брака, перешла к ФИО2, являющейся пережившей супругой ФИО1, в результате чего, за ФИО2 было зарегистрировано право общей долевой собственности, в размере ? доли в праве, на жилой дом с хозяйственными сооружениями и право общей долевой собственности, в размере ? доли в праве, на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности от 11.04.2011 (л.д.10), копиями свидетельств о государственной регистрации права от 03.11.2012 и от 16.12.2011 (л.д.61, 62).

Истец ФИО3, являясь наследницей ФИО1 по завещанию, в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым приняла наследство состоящее из: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3 320 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственные сооружения, в том числе на кухню, литер «Б», площадью 16,9 кв.м, с кадастровым номером №; сарай, литер «Д», площадью 8,3 кв.м, с кадастровым номером №; расположенные по адресу: <адрес>; и за ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности, в размере ? доли в праве на указанные земельный участок и жилой дом, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.04.2011 (л.д.11), копиями свидетельств о государственной регистрации права от 03.11.2011 и от 16.12.2011 (л.д.62-63).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после ее смерти открылось наследство в состав которого вошли: ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3 320 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственные сооружения, в том числе на кухню, литер «Б», площадью 16,9 кв.м, с кадастровым номером №; сарай, литер «Д», площадью 8,3 кв.м, с кадастровым номером №; расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.60), копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), копией чертежа земельного участка (л.д.9), копиями выписок из ЕГРН (л.д.13-14, 16-17, 39-40), копией технического паспорта жилого дома (л.д.18), копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62-63).

Истец ФИО3, являясь наследницей ФИО2 по завещанию, в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым приняла наследство состоящее из: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3 320 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственные сооружения, в том числе на кухню, литер «Б», площадью 16,9 кв.м, с кадастровым номером №; сарай, литер «Д», площадью 8,3 кв.м, с кадастровым номером №; расположенные по адресу: <адрес>; и за ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности, в размере ? доли в праве на указанные земельный участок и жилой дом, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по завещанию от 07.11.219 (л.д.12, 15), копиями выписок из ЕГРН (л.д.13-14, 16-17).

Таким образом, в силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218, статей 1110-1114, 1152-1154 ГК РФ право собственности на спорные кухню и сарай перешло к ФИО3 в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеприведенными нормами права, суд находит исковые требования ФИО3 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Администрации Новозолотовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на: кухню, литер «Б», площадью 16,9 кв.м, с кадастровым номером №; сарай, литер «Д», площадью 8,3 кв.м, с кадастровым номером №; расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Курносов И.А.

Решение принято в окончательной форме 25 сентября 2020 года.