Решение № 2-710/2026 2-710/2026~М-4632/2025 М-4632/2025 от 15 февраля 2026 г. по делу № 2-710/2026

КОПИЯ

16RS0№-68

ФИО2 ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

423455, <адрес>

тел.:<***> факс:<***>,

https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> Дело №

ФИО2 городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к исполнительному комитету ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился с иском к исполнительному комитету ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ году получил в пользование земельный участок №, площадью 0,04 га, для ведения садоводства по адресу: ФИО2 муниципальный район, Новокашировское сельское поселение, СНТ«Загородный», участок» 548. Факт пользования спорным земельным участком подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Данным земельный участком пользуется открыто и добросовестно более 37 лет.

На основании изложенного, просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 666+/-226 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>, сад огород № АУБР «Загородный», по следующим координатам:

название №№точки

Х
Y

н1

384503.85

2327233.43

н2

384482.91

2327222.29

н3

384497.19

2327197.52

н4

384517.59

2327209.23

н1

384503.85

2327233.43

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали.

В судебное заседание представитель ответчика исполнительного комитета ФИО2 муниципального района Республики Татарстан, представитель 3-лица комитета земельно - имущественных отношений и градостроительной деятельности ФИО2 муниципального района Республики Татарстан не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту Закон N 137-ФЗ) установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагается, в том числе схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что решением исполкома ФИО2 <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект отвода земельного участка ФИО2 управлению буровых работ из пашни колхоза «Татарстан» под коллективный сад работникам управления площадью 39 га в постоянное пользование.

ФИО1 на основании решения исполкома ФИО2 <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочное пользование землей, по которому ему предоставлен земельный 0,04 га в сад-огороде № АУБР «Загородный».

ФИО1 владеет и пользуется земельным участком площадью 666+/-226 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>, сад огород № АУБР «Загородный».

Согласно данным межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 спорный земельный участок расположен в границах территории сад огород № АУБР «Загородный, имеет площадь 666+/-226 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведения садоводства, его границы определены в следующих координатах

название №№точки

Х
Y

н1

384503.85

2327233.43

н2

384482.91

2327222.29

н3

384497.19

2327197.52

н4

384517.59

2327209.23

н1

384503.85

2327233.43

Ссылаясь на невозможность реализации своих правомочий собственников в отношении вышеуказанного земельного участка в ином порядке, кроме судебного, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 666+/-226 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>, сад огород № АУБР «Загородный», участок №, по вышеуказанным координатам.

Испрашиваемый земельный участок на кадастровом учете не состоит, однако по заказу истца кадастровым инженером подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка, что позволяет идентифицировать его местоположение для цели получения земельного участка в собственность в соответствии с положениями пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, по данному гражданскому делу не установлено.

Доводы, указанные истцом нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и подтверждены вышеуказанными документами, он является членом садового общества, в котором расположен земельный участок, предоставление ему земельного участка садоводческим объединении граждан, его фактическое нахождение в пользовании истца, данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, вид разрешенного использования для садоводства-огородничества, в связи с чем, полагает требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5) к исполнительному комитету ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 666+/-226 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 муниципальный район, СНТ «Загородный», участок №, по следующим координатам:

название №№точки

Х
Y

н1

384503.85

2327233.43

н2

384482.91

2327222.29

н3

384497.19

2327197.52

н4

384517.59

2327209.23

н1

384503.85

2327233.43

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через ФИО2 городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО2 городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья ФИО2 городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» _________2026 года

Судья