Решение № 2-2675/2018 2-2675/2018~М-1926/2018 М-1926/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-2675/2018

дело № 2-2675/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2018 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Груба В.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску <адрес> в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Ростовгорстрой», третье лицо: Региональная служба строительного надзора РО об обязании обеспечить свободный доступ к информации о своей деятельности,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в суд к ООО «Ростовгорстрой», третье лицо: Региональная служба строительного надзора РО об обязании обеспечить свободный доступ к информации о своей деятельности, ссылаясь на следующие обстоятельства.

<адрес> в соответствии с поручениями прокуратуры <адрес> проведена проверка соблюдения прав участников долевого строительства объекта, расположенного по адресам: <адрес>, пятно 4-50.

Установлено, что строительство объекта: «19-этажный 159-квартирный жилой дом (общая площадь здания - 20870,4 кв.м, общая площадь квартир - 12077,10 кв.м) с объектами общественного назначения (общая площадь - 2338,12 кв.м) и подземной автостоянкой (общая площадь-1150,8 кв.м, вместимость - 29 машино/мест). Строительный объем здания - 72335,39 куб.м)», расположенного по адресу: <адрес>, пятно 4-50, осуществляется ООО «Строительная компания «Ростовгорстрой» на основании разрешения на строительство № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ с сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство указанного объекта осуществляется ООО «Строительная компания «Ростовгорстрой» с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

Мониторингом сети «Интернет» установлено, официальный сайт ООО «Строительная компания «Ростовгорстрой» находится в нерабочем состоянии

В связи с вышеуказанным <адрес> в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском, в котором просит обязать ООО «Ростовгорстрой» обеспечить свободный доступ к информации о своей деятельности.

В судебное заседание явился представитель истца ФИО4, что подтверждается служебным удостоверением ТО №, где просил удовлетворить исковые требования.

ООО «Строительная компания «Ростовгорстрой» своего представителя в судебное заседание не направило, будучи извещенным о дне рассмотрения дело надлежащим образом, в соответствии ст. 113, 116.117 ГПК, 165.1 ГК РФ,

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, извещенных о дне рассмотрения дела в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что прокуратурой <адрес> в соответствии с поручениями прокуратуры <адрес> проведена проверка соблюдения прав участников долевого строительства объекта, расположенного по адресам: <адрес>, пятно 4-50.

Установлено, что строительство объекта: «19-этажный 159-квартирный жилой дом (общая площадь здания - 20870,4 кв.м, общая площадь квартир - 12077,10 кв.м) с объектами общественного назначения(общая площадь - 2338,12 кв.м) и подземной автостоянкой (общая площадь-1150,8 кв.м, вместимость - 29 машино/мест). Строительный объем здания - 72335,39 куб. м)», расположенного по адресу: <адрес>, пятно 4-50, осуществляется ООО «Строительная компания «Ростовгорстрой» на основании разрешения на строительство № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство указанного объекта осуществляется ООО «Строительная компания «Ростовгорстрой» с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В данном случае, исковое заявление затрагивает права лиц, численный состав которых определить невозможно, поскольку предъявляется в защиту не только граждан, с которыми ООО «Строительная компания «Ростовгорстрой» на момент предъявления иска заключены договоры участия в долевом строительстве в настоящее время, но и будущего состава участников долевого строительства. Кроме того, списочный состав участников долевого строительства постоянно меняется также в связи с расторжением договоров долевого участия.

В соответствии с ч.1 ст. 3.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 настоящего Федерального закона. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе.

Согласно ч.2 ст. 3.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в соответствии с ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" на официальном сайте застройщика в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением средств участников долевого строительства, в электронном виде должна быть размещена следующая информация: 1) разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в п. 4 ч. 1 ст. 20 настоящего Федерального закона; 2) документы, указанные в п. 6 ч. 2 ст. 20, пунктах 1, 3, 5 ч. 2 ст. 21 настоящего Федерального закона; 3) проектная декларация; 4) заключение уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанного в ч. 2 ст. 23 настоящего Федерального закона, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным ч. 2 ст. 3, ст. ст. 20 и 21 настоящего Федерального закона; 5) проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона и правилам, установленным в соответствии с ч. 2 ст. 4 настоящего Федерального закона; 6) выбранные застройщиком способы обеспечения исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в соответствии с ч. 2 ст. 12.1 настоящего Федерального закона или условия привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями ст. ст. 15.4 и 15.5 настоящего Федерального закона; 7) договор поручительства с застройщиком, заключенный в соответствии со ст. 15.3 настоящего Федерального закона в случае, предусмотренном ч. 3 ст. 12.1 настоящего Федерального закона; 8) фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).

В силу ч. 3 ст. 3.1 Закона N 214-ФЗ информация, указанная в ч. 2 настоящей статьи, подлежит размещению на официальном сайте застройщика в течение пяти рабочих дней после дня получения заключения уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанного в ч. 2 ст. 23 настоящего Федерального закона, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным ч. 2 ст. 3, ст. ст. 20 и 21 настоящего Федерального закона. Фотографии, указанные в п. 8 ч. 2 настоящей статьи, подлежат размещению на официальном сайте застройщика ежемесячно.

Как следует из материалов гражданского дела, мониторингом сети «Интернет» установлено, что официальный сайт ООО «Строительная компания «Ростовгорстрой» находится в нерабочем состоянии.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 223 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования <адрес> удовлетворить.

Обязать ООО «Ростовгорстрой» обеспечить свободный доступ к информации о своей деятельности на своем официальном сайте в сети «Интернет».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено - 06 июля 2018 года.

Судья