Решение № 2-176/2019 2-176/2019(2-4227/2018;)~М-4361/2018 2-4227/2018 М-4361/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-176/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

23 января 2019 года дело № 2-176

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,при секретаре А.А. Гайфуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указал, что 04 декабря 2017 года между сторонами был заключен договор аренды автомобиля с последующим выкупом. В соответствии с условиями указанного договора, он, как арендодатель, передал ФИО2 за плату во временное владение и пользование без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации автомобиль марки MERSEDES-BENZ 914 с гос. знаком №, идентификационный номер (VIN) №, 1991 года выпуска, для осуществления грузоперевозок. Срок действий договора установлен по 04 июля 2020 года. Обязательства по передаче автомобиля арендатору истцом исполнены в полном объеме в день подписания договора. Пунктом 3.1 договора установлена ежемесячная арендная плата в размере 17000 руб., оплачиваемая путем перечисления денежных средств на банковский счет арендодателя. За период с декабря 2017 года по ноябрь 2018 года было оплачено 101000 руб. в счет арендной платы.

Указал, что на день обращения с иском размер задолженности составляет 69000 руб. 05 марта 2018 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об оплате задолженности по арендным платежам и штрафов за нарушение ПДД в срок до 10 марта 2018г. 09 ноября 2019 года ввиду не исполнения обязательств ФИО2, истцом в ее адрес отправлено уведомление о расторжении договора аренды, возврате автомобиля и задолженности по арендной плате. Однако какого-либо ответа от ответчика не поступило. В соответствии расчетом цены иска размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 3100 руб. 80 коп.

Просит расторгнуть договор аренды от 04 декабря 2017 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2, взыскать с ФИО2 в его пользу 100100 руб. 80 коп., в том числе 97000 руб. задолженность по арендной плате, 3100 руб. 80 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами; 3502 руб. в счет оплаченной госпошлины; обязать ФИО2 передать ФИО1 принадлежащий ему на праве собственности автомобиль марки MERSEDES-BENZ 914 с гос. знаком №, идентификационный номер (VIN) №, 1991 года выпуска.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик иск признала частично.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу пункта 1 статьи 624 Гражданского кодекса Российской Федерации в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. (ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. (ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что согласно договору аренды автомобиля с последующим выкупом от 04 декабря 2017 года ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор), в дальнейшем совместно именуемые Стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем: арендодатель обязуется предоставить арендатору автомобиль, указанный в п.1.2 настоящего договора, за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации для следующих целей: грузоперевозки; передаваемый по данному договору автомобиль обладает следующими характеристиками: MERSEDES-BENZ 914, гос. знаком <***>, идентификационный номер (VIN) №, 1991 года выпуска; настоящий договор считается заключенным с момента фактической передачи арендатору автомобиля по акту приема-передачи и действует до ДД.ММ.ГГГГ; стороны вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке путем направления другой стороне письменного уведомления по адресам, указанным сторонами в разделе 7 настоящего договора. В случае прекращения правоотношений в рамках настоящего договора арендатор обязан вернуть арендодателю автомобиль с момента получения такого уведомления по акту возврата автомобиля, запасных частей и документации, который должен быть составлен арендатором. Автомобиль должен быть возвращен в исправном состоянии с учетом нормального износа (п.2.5 Договора); арендная плата за пользование автомобилем составляет 17000 руб. с 04.12.2017г. по 04.07.2020г.

За период с декабря 2017 года по ноябрь 2018 года было оплачено 101000 руб. в счет арендной платы.

На день предъявления иска размер задолженности по уточненным расчётам истца составляет 97000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об оплате задолженности по арендным платежам и штрафов за нарушение ПДД в срок до ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГ ввиду не исполнения обязательств ФИО2, истцом в ее адрес отправлено уведомление о расторжении договора аренды, возврате автомобиля и задолженности по арендной плате. Однако какого-либо ответа от ответчика не поступило.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования о расторжении договора от 04.12.2017г., взыскании задолженности по арендной плате в размере 97000 руб., и обязывая ФИО2 вернуть ФИО1 принадлежащее ему транспортное средство, суд исходит из условий договора (п. п. 2.5, 3.1, 2.2.4) и положений ст. ст. 606, 614, 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и учитывает, что ответчик ежемесячные платежи по договору не вносила более 2 раз подряд, требование о расторжении договора ей было направлено по месту жительства.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в действовавшей редакции) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Установив, что на момент обращения ФИО1 в суд с рассматриваемым требованием задолженность по арендной плате ответчиком не погашена, приходит к выводу о необходимости применения меры гражданско-правовой ответственности в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, соглашаясь с расчетом истца, согласно которому проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременно уплаченной арендной платой составляют 3100 руб. 80 коп.

Доводы ответчика о том, что она много денег потратила на восстановительный ремонт арендованной автомашины и в связи, с чем задолженность по арендной подлежат снижению не состоятельны, доказательств о произведенных восстановительных ремонтов автомобиля ответчиком не представлены. Кроме того на направленные ответчику требования истцом о расторжении договора аренды и возврата арендованного транспортного средства до обращения с иском в суд ответчик не реагировал.

В силу ч.1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая положения приведенной правовой нормы, суд считает необходимым взыскать с ответчика в возврат госпошлины 3 502 руб.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды заключенный от 04.12.2017г. между ФИО1 и ФИО2

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 97000(девяноста семь тысяч) задолженность по арендной плате, 3100(три тысячи сто)руб. проценты за пользование чужими денежными средствами,3502(три тысячи пятьсот два) в счёт возврата оплаченной госпошлины.

Обязать ФИО2 возвратить ФИО1 принадлежащей ему на праве собственности автомобиль MERSEDES-BENZ 914, гос. знаком <***>, идентификационный номер (VIN) №, 1991 года выпуска;

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Альметьевский городской суд Республики Татарстан.

Судья: