Решение № 2-2049/2024 2-2049/2024~М-1332/2024 М-1332/2024 от 8 июля 2024 г. по делу № 2-2049/2024

61RS0012-01-2024-002379-47

Отметка об исполнении решения дело №2-2049/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2024 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А.,

при секретаре Тамазян Р.Э.,

с участим представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от 02.11.2023, представителя третьего лица Администрации города Волгодонска ФИО4, действующей на основании доверенности от 20.05.2024

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, 3 лицо не заявляющее самостоятельных требований Администрация города Волгодонска о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре и признании жилого помещения домом блокированной застройки, признании права собственности на блокированный жилой дом, разделе земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, 3 лицо не заявляющее самостоятельных требований Администрация города Волгодонскао о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре и признании жилого помещения домом блокированной застройки, признании права собственности на блокированный жилой дом, разделе земельного участка. В обосновании своих исковых требований истцы указали, что ФИО2 И ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 133,8 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес> (ФИО1 - 23/100 доли, ФИО2 - 23/100 доли), а оставшиеся доли принадлежат ответчикам ФИО5 - 27/100 доли, ФИО6 -27/100 доли. Жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем сторонам на праве общей долевой собственности, общей площадью 3814 кв. м, КН №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальный жилой дом (ФИО1 - 23/100 доли, ФИО2 - 23/100 доли), а оставшиеся доли принадлежат ФИО7 - 22/100 доли, ФИО5 - 26/100 доли, ФИО6 -1/100 доли. Согласно межевого плана от 27.09.2023 г. образуются следующие земельные участки: № площадью 378 кв.м.; № площадью 839 кв.м.; № площадью 2597 кв.м. На земельном участке № расположен жилой дом принадлежащий на праве собственности ФИО7. В целях разрешения спорных вопросов истец обращалась в Администрацию г. Волгодонска с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома, в удовлетворении которого ей было отказано со ссылкой на невозможность выдачи такого разрешения ввиду отсутствия вида разрешенного использования «блокированная жилая застройка» для данного земельного участка в Правилах землепользования и застройки МО городского округа г. Волгодонск». В настоящее время разделить земельный участок с КН № не представляется возможным во внесудебном порядке, по причине отсутствия в основных видах использования в данной территориальной зоне г. Волгодонска такого вида как «блокированная жилая застройка», что подтверждается отказом во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица от 25.08.2023 г., полученным из Управления Росреестра по Ростовской области, в ответ на заявление истцов о смене разрешенного вида использования земельного участка. Раздел в натуре индивидуального жилого дома с образованием в результате такого раздела блоков повлечет изменение назначения этого объекта, а именно образование блокированного жилого дома. Размещение на земельном участке, предназначенном для блокированного жилого дома дома, будет противоречить разрешенному использованию такого земельного участка. В соответствии с техническим планом здания от 30.10.2023 г., подготовлен раздел здания жилого дома. Истцы предпринимали попытки признать здание жилого дома блокированным и разделить на блоки путем реконструкции, на что от Комитета по градостроительству и архитектуре был получен отказ - письмо № 52.5.1-11/1914 от 15.11.2023 г. Согласно техническому плану здания от 30.10.2023 г.. подготовленному <данные изъяты>, Жилой дом состоит из обособленных блоков с разными входами. Таким образом, истцам на праве общей долевой собственности фактически принадлежит одно отдельное жилое помещение жилое помещение площадью 66,6 кв. м., а другое жилое помещение площадью 84,1 кв. м. фактически принадлежит ответчикам. Указанный жилой дом введен в эксплуатацию в 1966 г. С даты ввода в эксплуатацию истцы проживали в этом доме, и фактически пользовались частью дома, которая согласно техническому плану является блоком № 1, который имел самостоятельные системы электроснабжения, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации. Согласно заключению эксперта от 10.11.2023г. жилой дом фактически разделен и состоит из двух смежных жилых блоков (помещений). Каждый из жилых блоков имеет самостоятельные системы электроснабжения, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации. Как следует из технического плана на жилой дом общей площадью 133,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, данный дом является одноэтажным домом, состоящим из двух частей, не имеющих общего имущества и помещений общего пользования, а в связи с чем не может быть признан многоквартирным домом и как следствие является домом блокированной застройки.Между участниками долевой собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, возникают споры, связанные с необходимостью совместно решать вопросы содержания, обслуживания, проживания, регистрации по месту жительства в доме, а также в пользовании земельным участком. В целях прекращения подобных споров истцам необходимо произвести раздел земельного участка, признать жилой дом блокированной застройкой, а также произвести раздел вышеуказанного жилого дома на блоки и признать право собственности на образованные блоки. ФИО1, ФИО2 просят суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 133,8 кв. м., с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>. Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать жилой дом общей площадью133,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из 2-х изолированных и обособленных жилых блоков площадью 66,6 кв.м., и 84,1 кв. м. Признать за ФИО1 и ФИО2, право общей долевой собственности, в равных долях на жилой дом блокированной застройки, (блок 1) площадью 66, 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО5, ФИО6, право собственности на жилой дом блокированной застройки, (блок 2), площадью 84,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3814 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>. Разделить земельный участок с кадастровым №, в соответствии с межевым планом от 27.09.2023 г., подготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>., на вновь образованные участки: с условным № (площадью 378 кв.м.), с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, № (площадью 839 кв.м.), с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, с условными № № (площадью 2597 кв.м.), с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, расположенных по адресу: <адрес>. Признать право собственности на вновь образованные земельные участки по адресу: <адрес>, следующим образом:

-на земельный участок с условным №, площадью 2597 кв.м., за ФИО1 - 1/2 долю в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 1/2 долю в праве общей долевой собственности;

-на земельный участок с условным №, площадью 378 кв.м., за ФИО5 - 4/10 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО6 - 6/10 доли в праве общей долевой собственности

- на земельный участок с условным №, площадью 839 кв.м, за ФИО7.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 отсутствовали. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в том числе через его представителя. Истцы ФИО1, ФИО2 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, реализовали свое право на участие в судебном заседании через своего представителя. Суд руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии истцов.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности от 02.11.2023 поддержала исковые требования ФИО1, ФИО2 В полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 отсутствовали. О дате, времени и месте судебного заседания ответчики уведомлены надлежащим образом, представили письменные отзывы, в которых исковые требования ФИО1, ФИО2 признали в полном объеме, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков. Суд руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчиков.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Администрации города Волгодонска ФИО4, действующей на основании доверенности от 20.05.2024 оставила решение на усмотрение суда, поскольку земельный участок находится в собственности сторон.

Выслушав представителя истцов, представителя 3 лица, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу требований ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 290 ПК РФ и статьями 16, 36 ЖК РФ многоквартирный дом - это дом, состоящий из двух и более квартир, а также входящих в состав общего имущества помещений общего пользования, признающихся общей долевой собственностью сособственников квартир, земельного участка, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч. 6 ст. 15 ЖК РФ Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1-3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (п. 40 ст. 1 ГрК РФ).

Пунктом 1 ст. 16 ФЗ от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

20.10.2016 г. Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр утверждены СП 55.13330 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные".

Согласно п. п. 3.2 - 3.6 Свода правил блоком жилым автономным является жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Блокированная застройка домами жилыми одноквартирными является застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок.

Домом жилым одноквартирным отдельно стоящим является дом, состоящий из отдельной квартиры (одного жилого автономного блока), включающий в себя комплекс помещений, предназначенных для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов, при их постоянном, длительном или кратковременном проживании (в т.ч. сезонном, отпускном и т.п.).

Комнатой является часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При этом имущество, находящееся в общей долевой собственности, подлежит разделу в натуре при наличии технических и правовых возможностей.

Исходя из смысла, придаваемого вышеуказанным нормам правоприменительной практикой, при разрешении дел, связанных с разделом жилых помещений между сособственниками в натуре должен соблюдаться баланс интересов.

Как следует из разъяснений п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007 года) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК).

Сохраняет свое значение разъяснения Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", в котором, в частности, было разъяснено, что раздел дома или выдел из него доли может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Как разъяснено в п. 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 30.11.2016 г. части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости, если они являются обособленными и изолированными.

Таким образом, для признания дома блокированной застройки необходимо установить физические, явные отличительные признаки, такие как: общая стена без проемов с соседним блоком (домом), разные входы и выходы, отсутствие помещений общего пользования, отдельные земельные участки, через которые осуществляется доступ к блоку, отдельные системы инженерных коммуникаций и индивидуальные подключения к внешним сетям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 133,8 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес> (ФИО1 - 23/100 доли, ФИО2 - 23/100 доли), а оставшиеся доли принадлежат ответчикам ФИО5 - 27/100 доли, ФИО6 -27/100 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и Уведомлением о внесении изменений в ЕГРП (т. 1 л.д. (86-88).

Жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем сторонам на праве общей долевой собственности, общей площадью 3814 кв. м, КН №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальный жилой дом (ФИО1 - 23/100 доли, ФИО2 - 23/100 доли, ФИО7 - 22/100 доли, ФИО5 - 26/100 доли, ФИО6 -1/100 доли.

Согласно техническому плану здания от 30.10.2023 г., подготовленному ФИО9, жилой дом КН № состоит из обособленных блоков с разными входами. Истцам ФИО1 И ФИО2 на праве общей долевой собственности фактически принадлежит одно отдельное жилое помещение площадью 66,6 кв. м., а другое жилое помещение площадью 84,1 кв. м. фактически принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО5 и ФИО6

Указанный жилой дом введен в эксплуатацию в 1966 г. С даты ввода в эксплуатацию истцы проживали в этом доме, и фактически пользовались частью дома, которая согласно техническому плану является блоком № 1, который имел самостоятельные системы электроснабжения, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации.

Согласно представленному в материалы дела Экспертному исследованию № Э-43/10-23 от 10.11.2023 года выполненному негосударственным судебным экспертом (специалистом) <данные изъяты>. (т. 1 л.д. 157-267) жилой дом фактически разделен и состоит из двух смежных жилых блоков (помещений), блок № 1 находится в фактическом пользовании ФИО1 И ФИО2; блок № 2 находится в фактическом пользовании ФИО5 И ФИО6 Каждый из жилых блоков имеет самостоятельные системы электроснабжения, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации. Раздел жилого дома кадастровый номер № по адресу: <адрес> на 2 блока (блок №1 в виде здания общей площадью 66,6 кв.м.; блок № 2 в виде здания общей площадью 84,1 кв.м) в соответствии с Техническим планом от 30.10.2023 года подготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>. и раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 3814 кв.м по адресу: <адрес>, в соответствии с Межевым планом от 27.09.2023 года, подготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>., в целом соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, имеется незначительное нарушение, не влияющее на эксплуатацию - противопожарные требования соблюдены, угроза жизни отсутствует. При проведении обследования не выявлено препятствий для нормального использования примыкающих земельных участков к участку по адресу: <адрес>, и домов, расположенных на них. Качество пользования соседними земельными участками и домами, расположенными на них не нарушено, использование по назначению - возможно. Угроза жизни здоровью людей при обследовании не обнаружена. Таким образом, подобный раздел не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выводов эксперта раздел жилого дома с кадастровым номером № по адресу <адрес> на 2 блока (блок № 1 в виде здания общей площадью 66,6 кв.м.; блок № 2 в виде здания общей площадью 84,1 кв.м. возможен в соответствии с техническим планом от 30.10.2023 года подготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>.

Раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 3814 кв.м. По адресу <адрес> возможен в соответствии с Межевым планом от 27.09.2023 года подготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что на земельном участке, принадлежащем сторонам на праве общей долевой собственности, общей площадью 3814 кв. м, КН №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальный жилой дом расположен еще один жилой дом КН № площадью 155,4 кв.м. Принадлежащий на праве собственности ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРП (т.2 л.д. 3-5)

Согласно межевого плана от 27.09.2023 г. образуются следующие земельные участки: № площадью 378 кв.м.; № площадью 839 кв.м.; № площадью 2597 кв.м. На земельном участке № № расположен жилой дом принадлежащий на праве собственности ФИО7.

Согласно положениям ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (ч. 2 ст. 173 ГПК РФ).

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 признали в полном объеме исковые требования ФИО1 и ФИО2, о чем подали соответствующие письменные заявления (т. 1 л.д. 137-144).

Суд приходит к выводу, что заявленные ответчиками ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании ими исковых требования ФИО1 и ФИО2 не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит принятию судом. Из текста заявлений ответчиков следует, что последствия признания иска им понятны.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 133,8 кв. м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать жилой дом общей площадью133,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из 2-х изолированных и обособленных жилых блоков площадью 66,6 кв.м., и 84,1 кв. м.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <данные изъяты>. (ИНН №) право собственности на 1/2 доли на жилой дом блокированной застройки, (блок 1) площадью 66, 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <данные изъяты>. (ИНН №) право собственности на 1/2 доли на жилой дом блокированной застройки, (блок 1) площадью 66, 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) право на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом блокированной застройки, (блок 2), площадью 84,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) право собственности на 1/2 доли на жилой дом блокированной застройки, (блок 2), площадью 84,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3814 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Разделить земельный участок с кадастровым №, в соответствии с межевым планом от 27.09.2023 г., подготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>., на вновь образованные участки:

с условным № (площадью 378 кв.м.), с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>.

с условным номером № (площадью 839 кв.м.), с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: <адрес>.;

с условными № (площадью 2597 кв.м.), с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <данные изъяты>. (ИНН №) право собственности на 1/2 доли на земельный участок с условным №, площадью 2597 кв.м., с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <данные изъяты>. (ИНН №) право собственности на 1/2 доли на земельный участок с условным №, площадью 2597 кв.м., с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <данные изъяты>. (СНИЛС №) право собственности на земельный участок с условным № № площадью 839 кв.м., с разрешенным использованием: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) право собственности на 4/10 доли на земельный участок с условным №, площадью 378 кв.м., с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) право собственности на 4/10 доли на земельный участок с условным №, площадью 378 кв.м., с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 16.07.2024 года.

Судья: Е.А. Цуканова