Решение № 2-547/2018 2-547/2018 ~ М-496/2018 М-496/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-547/2018

Дело № 2-547/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 11 мая 2018 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Кузьмич Н.В.,

при секретаре Лукановой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс» (далее по тексту – ООО «УК «Феникс») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что <дата> решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано ООО «УК «Феникс». На основании принятого решения заключен договор управления многоквартирным домом на основании которого истец приступил к управлению с <дата>. Ответчики зарегистрированы в <адрес>. В качестве мер досудебного урегулирования ООО «УК «Феникс» ежемесячно указывало в счетах-извещениях (квитанциях на оплату) за предоставленные коммунальные услуги размер долга. Однако ответчики оплату задолженности производили не в полном объёме, для заключения договора рассрочки оплаты образовавшейся задолженности не обращались. Мировым судьёй судебного участка № 1 Кандалакшского судебного района Мурманской области на основании поступившего от ответчика заявления о выдаче судебного приказа было вынесено определение о возврате заявления на выдачу судебного приказа, так как усматривается наличие спора по обязанности оплаты задолженности опекуном ответчиков. У ответчиков образовался долг за период с <дата> по <дата> в размере 83 565 руб. 01 коп., пени в размере 20 531 руб. 94 коп., всего на сумму 104096 руб. 95 коп. Просит взыскать вышеуказанную задолженность с законных представителей ответчиков, а также расходы по уплате госпошлины в размере 3281 руб. 94 коп.

Определением от <дата> к участию в деле в качестве законных представителей несовершеннолетних ответчиков ФИО1, ФИО2 привлечены: ФИО4, ФИО5 дом-интернат для умственно-отсталых детей.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила взыскать указанную задолженность с законных представителей несовершеннолетних ответчиков в равных долях (по 1/2 доли), в соответствии с долей несовершеннолетних в праве собственности на данную квартиру.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО6 в судебном заседании не участвовала, в предыдущем судебном заседании пояснила, что ФИО1 и ФИО2 относятся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. ФИО1 находится под опекой гражданки ФИО4, фактически проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. ФИО2 воспитывается в ГОБУСОН «ФИО5 дом-интернат для умственно-отсталых детей». За несовершеннолетними сохранено право на жилое помещение по адресу: <адрес>. На основании постановлений администрации муниципального образования Кандалакшский район от <дата><номер>, от <дата><номер> несовершеннолетним предоставлена дополнительная гарантия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в форме ежемесячной денежной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Денежные средства перечисляются на счета несовершеннолетних. Представили карточки учёта несовершеннолетних за период с <дата> по <дата>, из которых усматривается, что оказана помощь на сумму 57 008 руб. 80 коп. и 57 108 руб. 80 коп.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 - ФИО4 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменного мнения по иску не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2 -ГОБУСОН «ФИО5 дом-интернат для умственно-отсталых детей» своего представителя для участия в деле не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, из которого следует, что по решению суда готовы с лицевого счёта воспитанника внести оплату за коммунальные услуги при предоставлении полных реквизитов для перечисления с указанием точных сумм. Судебное заседание просит провести в отсутствие представителя, в связи с недостаточным финансированием командировочных расходов.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие законных представителей ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11, 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Из пункта 7 Правил усматривается, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённый путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключённым на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Так, согласно подпункту «а» пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом <номер> по <адрес> осуществляется ООО «УК «Феникс» на основании протокола общего внеочередного заочного собрания собственников помещений многоквартирного дома от <дата>, договора управления многоквартирным домом от <дата>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от <дата> собственником жилого помещения – <адрес> – являются ФИО1 (доля в праве 1/2), ФИО2 (доля в праве 1/2).

В соответствии со справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма № 9) от 13.04.2018 по адресу: <адрес> зарегистрированы: с <дата> ФИО1, <дата> года рождения; с <дата> ФИО2 (брат), <дата> года рождения.

Согласно выписке из лицевого счёта квартиросъёмщика следует, что за период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 83 565 руб. 01 коп.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечёт за собой принудительное взыскание.

Как усматривается из лицевого счёта квартиросъёмщика, ответчики в указанный период не вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Расчёт истца ответчиками не оспорен, иной расчёт суду не представлен.

Принимая решение, суд учитывает, что ФИО1, ФИО2 являясь долевыми собственниками жилого помещения в соответствии с вышеприведёнными нормами материального права, установленными обстоятельствами несут долевую обязанность по уплате указанных платежей. Доказательства внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги за вышеприведённый период ответчики в порядке статьи 56 ГПК РФ не представили, доводы истца не опровергли.

С учётом изложенного, а также принимая во внимание, что оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта, произведённого истцом, у суда не имеется, суд считает, что требование взыскать задолженность в размере 83565 руб. 01 коп. подлежит удовлетворению.

Согласно гражданскому законодательству законными представителями несовершеннолетнего собственника жилого помещения являются его родители, усыновители или опекуны, с учётом особенностей, касающихся определения дееспособности гражданина, в том числе не достигшего совершеннолетия (восемнадцатилетнего возраста), установленных статьями 21, 26, 27, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС администрации муниципального образования Кандалакшский район:

- ФИО1 родилась <дата> в <адрес>, мать – ФИО9, <дата> года рождения, уроженка <адрес>, сведения об отце отсутствуют (запись акт о рождении от <дата><номер> Отдела ЗАГС администрации муниципального образования <адрес>);

- ФИО2 родился <дата> в <адрес>, мать – ФИО9, <дата> года рождения, уроженка <адрес>, сведения об отце отсутствуют (запись акт о рождении от <дата><номер> Отдела ЗАГС администрации муниципального образования <адрес>).

Мать несовершеннолетних ответчиков ФИО9 лишена родительских прав в отношении сына ФИО2 на основании решения Кандалакшского городского суда от <дата>, в отношении дочери ФИО1 – на основании решения Кандалакшского городского суда от <дата>.

Постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район от <дата><номер> несовершеннолетней ФИО1 предоставлена ежемесячная жилищно-коммунальная выплата в размере 100% платы за жилое помещение по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на неё доли занимаемой общей площади жилого помещения, в пределах регионального стандарта социальной нормы площади жилья, установленного Правительством Мурманской области, с <дата> до обстоятельств, влекущих за собой прекращение льготы; предоставлена жилищно-коммунальная выплата в размере 100 % платы за коммунальные услуги, включающую в себя плату за отопление, предусмотренную жилищным законодательством с <дата> до обстоятельств, влекущих за собой прекращение льготы.

Постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район от <дата><номер> предоставлены аналогичные гарантии по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несовершеннолетнему ФИО2

На основании постановления Главы муниципального образования г. Кандалакши с подведомственной территорией от <дата><номер>, <дата><номер> за несовершеннолетними ФИО1, ФИО2 закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>.

Согласно справке ГОБУСОН «ФИО5 дом-интернат для умственно- отсталых детей» от <дата> ФИО2 с <дата> находится на полном государственном обеспечении в ГОБУСОН «ФИО5 дом-интернат для умственно-отсталых детей».

Несовершеннолетняя ФИО1 проживает по адресу пребывания: <адрес>, <адрес>, находится под опекой ФИО4 на основании постановления главы администрации <адрес> от <дата><номер>.

Как участники гражданских правоотношений несовершеннолетние дети обязаны в силу Гражданского кодекса Российской Федерации нести бремя содержания принадлежащего им имущества (статья 210), что предполагает обязанность совершения от их имени необходимых юридических действий родителями, опекунами, в том числе, применительно к обязанности по уплате коммунальных платежей.

В соответствии со статьёй 145 Семейного кодекса Российской Федерации опека или попечительство устанавливаются над детьми, оставшимися без попечения родителей (пункт 1 статьи 121 настоящего Кодекса), в целях их содержания, воспитания и образования, а также для защиты их прав и интересов.

Права и обязанности опекуна или попечителя ребёнка возникают в соответствии с Федеральным законом «Об опеке и попечительстве» (ст. 148 Семейного кодекса РФ).

Согласно статье 15 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об опеке и попечительстве» опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.

Опека - форма устройства малолетних граждан (не достигших возраста четырнадцати лет несовершеннолетних граждан) и признанных судом недееспособными граждан, при которой назначенные органом опеки и попечительства граждане (опекуны) являются законными представителями подопечных и совершают от их имени и в их интересах все юридически значимые действия (ст. 2 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»)

Пунктом 2 статьи 32 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

В силу статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесённого в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счёт, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Несмотря на то, что в указанных статьях урегулирована имущественная ответственность по сделкам несовершеннолетних, по аналогии она может быть применена и к обязательствам несовершеннолетних, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Доказательств наличия у несовершеннолетних должников доходов и имущества, за счёт которого могут быть удовлетворения требования кредитора, суду не представлено.

С учётом изложенного, а также принимая во внимание, что оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта, произведённого истцом, у суда не имеется, суд считает, что требование взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению, задолженность подлежит взысканию в долевом порядке с законного представителя ФИО1 - ФИО4 в размере 1/2 доли, в сумме 41 782 руб. 51 коп., и с законного представителя ФИО2 - ГОБУСОН «ФИО5 дом-интернат для умственно-отсталых детей», в размере 1/2 доли, в сумме 41 782 руб. 51 коп.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за задержку платежей в общем размере 20 531 руб. 94 коп.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом в судебном заседании установлено, что ответчиками не вносится в срок плата за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков пени.

Вместе с тем, суд полагает возможным при взыскании пени применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, основанием для её применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При этом, оценивая степень соразмерности неустойки, необходимо исходить из действительного размера ущерба, причинённого в результате нарушения должником взятых на себя обязательств.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание обстоятельства дела, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательств, суд приходит к выводу о возможности снижения размера пени, подлежащих взысканию с ответчиков, до 6000 руб.

Суд считает, что пени подлежат взысканию с ответчиков в том же порядке, что и основная задолженность: с законного представителя ФИО1 - ФИО4 в размере 3000 руб., что составляет 1/2 доли, и с законного представителя ФИО2 - в лице его законного представителя ГОБУСОН «ФИО5 дом-интернат для умственно-отсталых детей» в размере 3000 руб., что составляет 1/2 доли.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 3281 руб. 94 коп., что подтверждается платёжным поручением от <дата><номер>. Расходы по уплате государственной пошлины в данном размере подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере, исчисленном пропорционально удовлетворённым требованиям: с законного представителя ФИО1 - ФИО4 в размере 1640 руб. 97 коп., и с законного представителя ФИО2 - ГОБУСОН «ФИО5 дом-интернат для умственно-отсталых детей» - в размере 1640 руб. 97 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 41 782 руб. 51 коп., пени в размере 3000 руб. 00 коп., судебные расходы в размере 1640 руб. 97 коп.

Взыскать с Государственного областного бюджетного учреждения социального обслуживания населения «ФИО5 дом-интернат для умственно отсталых детей» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период <дата> по <дата> в размере 41 782 руб. 51 коп., пени в размере 3000 руб. 00 коп., судебные расходы в размере 1640 руб. 97 коп.

В остальной части исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Кузьмич