Решение № 2-145/2020 2-145/2020(2-3884/2019;)~М-3506/2019 2-3884/2019 М-3506/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-145/2020

Дело № №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Сормовский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кондратенко С.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги

у с т а н о в и л:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором с учетом уточненных требований просило взыскать с ответчиков пропорционально принадлежащим долям в праве собственности на жилое помещение сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 115378,34 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ пени в сумме 54233,45 руб., расходы по уплате государственной пошлины, ссылаясь, что ответчики являются сособственниками <адрес>А по <адрес> г.Н.Новгорода, свою обязанность по оплате за коммунальные услуги в указанный период не исполняли, в результате чего образовалась задолженность в вышеуказанном размере. От добровольного погашения задолженности уклоняются.

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась, просили применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО УК «Исполкома», представитель которого в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя ответчиков, исследовав материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу требований статьи 195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По делу установлено, ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения - <адрес>А по <адрес> г.Н.Новгорода по ? доле в праве собственности. На квартиру открыт лицевой счет №.

Истцом осуществляется поставка теплоэнергии в указанное жилое помещение надлежащим образом, однако ответчики свои обязательства по оплате потребляемой теплоэнергии надлежащим образом не исполнял в период с ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 115378,34 руб., которая не погашена до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Исполкома» и АО «Теплоэнерго» заключили договор уступки права требования, согласно которому к истцу перешло право требования к ответчикам по оплате за потребленные ими коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями договора, расчетом.

Согласно выписке по лицевому счету истцом произведен расчет задолженности за коммунальные услуги.

Ответчиками было заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснением в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Определениями мирового судьи судебного участка № Сормовского судебного района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО2 и ФИО3 который затем определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

При изложенных обстоятельствах заявление ответчиками о пропуске срока исковой давности с учетом предусмотренного частью 1 ст.155 ЖК РФ срока оплаты коммунальных услуг до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, является основанием для отказа в иске в части требования о взыскании задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 74716,93 руб., именно эта сумма и подлежит взысканию с ответчиков, пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

Установив факт несвоевременной оплаты ответчиками платежей, суд с учетом положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков пени. При этом суд не принимает расчет пени, составленный истцом за период до августа 2016 года.

Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составят 17842,34 руб.

Ответчиками заявлено ходатайство о снижении размера пеней в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Как следует из смысла статьи 333 ГК РФ, уменьшение размера неустойки является правом суда и применяется только при наличии обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств (пункт 42 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценив, имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу о том, что заявленный истцом размер неустойки является несоразмерным последствиям нарушения обязательства, и исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая компенсационный характер неустойки как меры гражданско-правовой ответственности, и пользуясь предоставленным законом правом, снижает пени до 6 000 руб.

В силу положений ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ

Р е ш и л :

Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого Акционерного Общества «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 37358,46 руб., пени в размере 3000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2296,12 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу Открытого Акционерного Общества «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 37358,46 руб., пени в размере 3000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2296,12 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Сормовского районного суда

ФИО6 С.А.Кондратенко